Утепление балкона панельного дома

Страница 1 из 4

Страница 1 из 4

Часто балконы и лоджии занимают до обидного большую площадь, и несколько месяцев в году она абсолютно нефункциональна. Есть вариант использовать площадь под склад несезонных вещей, инструментов и тому подобного. Но тогда есть риск со временем превратить балкон или лоджию в настоящий «храм антиквариата» или попросту «хламосборник», разобрать который будет все труднее. А если лоджию утеплить, можно получить дополнительный уголок для отдыха, досуга или грамотного хранения. 

Рассказываем, как превратить балкон в дополнительную комнату, какие материалы и инструменты для этого понадобятся.

Отличия балкона и лоджии

До того, как начать работы по утеплению, давайте разберёмся, в чем принципиальная разница в этих привычных и близких по значению понятиях. Всё на самом деле очень просто: балкон выступает за пределы фасада здания, лоджия — нет.

Ни балкон, ни лоджия не отапливаются, и больше, чем другие комнаты в квартире, страдают от морозов.

Как законно утеплить балкон

Логично, что можно утеплить только застеклённый балкон. В новостройке он может выдержать не более 300 кг/м². С каждым годом максимально допустимая нагрузка снижается на 1%. По этой причине стеклить и утеплять балкон бывает опасно: тёплый оконный блок весит около 100–150 кг, а отделочные материалы и утеплитель — 50–70 кг. В итоге на плиту «давит» около 200 кг материалов, не считая мебели.

Чтобы урегулировать вопрос переустройства в квартирах, Минстрой принял несколько постановлений. Например, балконы с жилыми комнатами. Если собственник захочет снести перегородку между комнатой и балконом, провести электричество или перенести туда отопительный радиатор, он должен заказать экспертизу, получить разрешение БТИ и согласие всех жильцов дома.

Для чего утеплять балкон

Утеплённый балкон позволит расширить маленькую квартиру ещё на 2–3 м² минимум. Вы сможете оформить дополнительное пространство на свой вкус: например, обустроите рабочий кабинет, творческую мастерскую или мини-оранжерею. 

Ещё один плюс — повышение уровня тепло- и шумоизоляции. После утепления балкона в квартире станет тише и комфортнее.

Правила утепления балкона своими руками

Подготовительные работы

Тщательно подготовьте помещение к ремонту. Для этого:

1. Вынесите мебель и вещи, закройте дверной проём, чтобы мусор не попадал в соседнюю комнату.
2. Очистите потолок и стены от старой отделки: вагонки, краски, ПВХ-панелей.
3. Снимите напольное покрытие и старые лаги, если они есть.
4. Осмотрите поверхности, отметьте все дефекты: трещины, сколы, щели, дыры, и заделайте их.
5. Выровняйте стены и потолок шпаклёвкой, а затем обработайте грунтовкой.

Помещение готово к проведению работ.

Утепление пола

Сначала очистите пол от мусора и пыли, а затем:

1. Уложите слой гидроизоляции — она защитит помещение от сырости и плесени на плитах. Для этого подойдёт полиэтилен или фольгированный пенофол. Постелите материал внахлёст и проклейте стыки между листами скотчем, чтобы избавиться от мостиков холода.
2. Выставите лаги — основу для напольного покрытия. Их изготавливают из просушенного дерева и обрабатывают антисептиком. Старайтесь укладывать их так, чтобы расстояние между ними было на 1–1,5 см меньше ширины утеплителя. Так он плотнее ляжет. Рекомендуемая высота лаг — 10–15 см. Скрепите элементы между собой дюбелями, а щели между лагами и стеной — монтажной пеной. Когда она высохнет, срежьте излишки острым ножом.
3. Вставьте утеплитель между лагами.
4. Положите слой пароизоляции — она защитит пол от появления конденсата.
5. Сверху закрепите фанеру, ДСП или доски.

Пол готов к чистовой отделке.

Утепление потолка

Обработайте потолок антисептическим раствором, чтобы предупредить образование плесени. Если квартира находится на последнем этаже, рекомендуем проложить слой гидроизоляции.

Следующий этап зависит от вида утеплителя, который вы выбрали:

• Для минеральной ваты и пенопласта нужно сделать обрешётку из деревянных брусков или металлических профилей. В готовый каркас вставьте материал и закрепите его монтажной пеной.
• Жёсткие плиты, например, пеноплекс, достаточно приклеить к потолку на специальный раствор и заделать стыки пеной.

Утеплённый потолок обшейте ПВХ-панелями или вагонкой.

Утепление стен

Принцип похож на утепление потолка. Сделайте каркас и уложите материал в пространство между направляющими. Заполните щели монтажной пеной, а после её высыхания аккуратно срежьте излишки ножом. Поверх утеплителя закрепите пароизоляционную плёнку и приступайте к отделке.

❗️Внешние стены утепляют в два слоя, а межкомнатные — в один.

Утепление окон

Старые окна на балконах или холодное остекление имеет смысл заменить на пластиковые блоки. Деревянные окна с одним стеклом не смогут обеспечить достаточный уровень тепла.

Система обогрева и вентиляции

Выносить батареи на балкон или лоджию нельзя. Проблему отопления можно решить двумя способами:

1. Установите систему «тёплый пол», а именно уложите инфракрасную греющую плёнку.
2. Поставьте обогреватель вдоль стены, смежной с жилой комнатой. Они бывают масляные, электрические, инфракрасные — выбор зависит от ваших предпочтений и бюджета.

Чтобы не превратить балкон в духовой шкаф и обеспечить нормальный воздухообмен, установите бризер. Это система вентиляции приточного типа, которая подаёт в дом свежий воздух с улицы, очищает его и нагревает до комфортной температуры.

Отделочные работы

После того, как вы утеплите все поверхности, приступайте к чистовой отделке. Начните с потолка, затем постелите напольное покрытие, выведите выключатели и розетки, а уже после декорируйте стены.

В отделке лоджии или балкона часто используют пластиковые панели, краску, фактурную штукатурку и реже — обои.

Материалы для утепления лоджии и балкона

На рынке стройматериалов есть несколько вариантов утеплителей:

• минеральная вата: утеплитель на основе базальта или стекловолокна;
• утеплители на основе полимеров: пенопласт, экструзионный пенопласт (ЭППС), утеплители на основе пенополиуретана (PUR) и огнестойкого полиизоцианурата (PIR).

Рассмотрим характеристики некоторых из них подробнее.

Пенополистирол. Продаётся в виде листов толщиной от 5 до 10 см.

• высокий уровень гидро- и теплоизоляции;
• экологичность и гигиеничность;
• простота монтажа;
• прочность и долговечность — до 30 лет.

• плохая воздухопроводность и шумоизоляция;
• слабая стойкость к лакам, олифам, химическим составам на основе спиртов и нефтепродуктов;
• высокая горючесть.

Выбирайте строительный пенопласт плотностью 35–40 кг/м³.

Пеноплекс. Второе название — экструдированный пенополистирол (ЭППС). Есть несколько видов пеноплекса: «Фундамент», «Кровля», «Стена» и «Комфорт». Последний рекомендован для утепления балконов.

• низкий показатель теплопроводности за счёт равномерной пористой структуры; 
• меньшая пожароопасность по сравнению с пенополистиролом;
• высокая прочность.

Минусы — те же, что и у пенополистирола плюс высокая стоимость.

Минеральная вата. Популярный утеплитель, на котором не образуется плесень.

• низкий коэффициент теплопроводности;
• хорошая воздухопроницаемость и звукоизоляция;
• прочность;
• температура плавления — 1000 °С;
• экологичность;
• устойчивость к химическим веществам.

Основной недостаток заключается в особенностях состава минваты. Её мелкие частицы повреждают кожу и слизистые, поэтому работать с материалом нужно в специальной одежде и со средствами защиты глаз и органов дыхания.

Пенофол. Это вспененный полиэтилен со слоем фольги. Его продают в виде рулонов. Есть три типа пенофола:

• «А» — с одним слоем отражающей поверхности. Подойдёт для утепления балкона несколькими материалами сразу.
• «В» — с двумя слоями фольги. Чаще всего этот тип используют в качестве подложки под стяжку пола.
• «С» — самоклеящийся материал. Подойдёт для утепления балкона своими руками.

Прокладывайте пенофол металлизированной стороной внутрь комнаты, чтобы он отражал потоки тепла.

Изолон. Разновидность пенофола, которая имеет более высокие показатели шумо- и теплоизоляции и меньшую горючесть. Но если повредить целостность покрытия материала, то изолон утратит свои свойства.

• не боится перепадов температуры;
• долго служит — как утверждают производители, более 100 лет;
• защищает от протечек воды.

Минус — высокая цена.

Процесс укладки лучше доверить профессионалу для чёткого соблюдения технологии.

Нюансы при утеплении балкона

Минимум толщины — максимум эффективности. Лучше всего с задачей справляется PIR. Это самый тонкий теплоизоляционный материал, а значит, он не «съест» пространство.

Защита от влажности и плесени. При намокании утеплителя снижается качество теплоизоляции. Меньше всего подвержены влиянию влаги полимерные утеплители. Также монтажом полимерных утеплителей можно заниматься вне зависимости от сезона. Они не подвержены гниению, а значит прослужат дольше и прекрасно подойдут для зон, на которые возможно попадание осадков.

Чем проще — тем лучше. Самые простые в монтаже — полимерные утеплители. Они выполнены в виде жёстких плит и быстро крепятся к стенам или потолку с помощью пластиковых дюбель-грибов с тарельчатой шляпкой или на монтажную пену. По ним даже можно ходить, т.е. они вполне подойдут и для утепления пола. Также нужно помнить, что чем проще монтаж, тем меньше вероятность допустить ошибку и испортить материал.

Теплоизоляция. Не забудьте о возможности образования мостиков холода — щелей, по которым заветное тепло будет достаточно быстро уходить наружу. Потерю тепла минимизируют PIR утеплители. В их конструкции есть специальный «замок», благодаря которому стык между плитами получается бесшовным и герметичным.

Не забываем о безопасности и экологичности. Если лоджия или балкон «смотрят» на юг, то в жару неизбежно сильное нагревание стен, при котором возможно выделение вредных веществ из утеплителя. Также нужно помнить и о пожарной безопасности. Каменная вата и PIR утеплители огнестойки и химически безопасны.

Распространённые ошибки

Ошибочный выбор утеплителя. При покупке материала учитывайте температурные режимы, рекомендуемую толщину слоя, условия эксплуатации. Не экспериментируйте. Например, не старайтесь утеплить весь балкон монтажной пеной — она плохо держит тепло и деформируется от солнечных лучей и воды. 

Нарушение технологии монтажа изоляции. При утеплении балкона своими руками некоторые новички заделывают щели между листами утеплителя шпаклёвкой. Но она пропускает влагу, не удерживает тепло. Среди частых ошибок — игнорирование мест примыкания наружной стены. Со временем в углах и стыках могут образоваться трещины, через которые холод будет проникать внутрь. Для монтажа плит утеплителя используйте специальный клей-пену. 

Отсутствие пароизоляции. Она защищает утеплитель от влаги, образования плесени и грибка. Если вы пренебрежёте пароизоляцией, утеплитель разрушится и потеряет теплоизоляционные свойства.

Утепление и отделка лоджии покажем на примере

Наша задача предложить Клиентам работы высочайшего качества по разумной цене. Мы можем реализовать проект любой сложности и сделать Ваш балкон или лоджию такой, какой хотите видеть ее именно Вы. Рассмотрите одну из наших работ по утеплению лоджии под ключ!

Посмотреть все примеры

Во время консультации Вы:

• Узнаете больше об услуге
• Получите ориентировочную стоимость
• Сможете записаться на замер

по замерам и оценке

Менеджер по замеру:

• Приедет в удобное время,
  включая
  выходные и праздники
• Проведет замер и оценку помещения
• Предложит варианты выполнения
  работ, один из которых вам точно
  подойдет
• Продемонстрирует каталоги
  материалов
  и портфолио выполненных работ

в белую по фз-54

• Все работы и
  обязательства закреплены
  в договоре
• Выдаем фискальный кассовый чек
• Ваши права защищены законодательством
  Российской Федерации

Сколько стоит утепление балкона?

Узнать ориентировочную стоимость утепления и отделки Вашего балкона/лоджии можно по телефону: 8 (495) 120-77-18 или оставьте заявку на нашем сайте в любой ближайшей форме, указав Ваше Имя и контактный номер телефона. В ближайшее время с Вами свяжется менеджер и даст развернутую консультацию.

Определение точной стоимости работ и материалов, зависит от многих факторов и производится нашим специалистом во время замера.

Хочется подчеркнуть, мы представляем Ваши интересы и в процессе замера подберем оптимальный вариант утепления и отделки, который подойдет именно Вам. Другими словами, подберем качество, под Ваш бюджет! Также наш специалист поможет сформулировать ответы на следующие вопросы, от которых напрямую зависит цена утепления балкона:

• Какие задачи Вы ставите перед своей лоджией?
• Требуется ли новое остекление или у Вас теплые рамы уже установлены?
• Требуется ли подготовительные работы перед утеплением?
• Какая систему утепления будем применять для решения Ваших задач?
• Какие размеры у помещения и технические особенности?
• Нужны ли электромонтажные работы, количество электроточек и их расположение?
• Какой дизайн будет у Вашей лоджии?
• Какие материалы отделки лучше применить / скомбинировать?
• Наличие теплых полов?
• Какая встроенная мебель требуется для решения Ваших задач?
• Требуются ли солнцезащитная Продукция, ее дизайн и материалы?

Только после ответа на вышеперечисленные вопросы и составления сметы, можно сложить точную цену именно по Вашей лоджии. Также менеджер Заказа поможет разобраться во всех технических тонкостях, даст развернутое объяснение по возникающим вопросам на простом и понятном языке.

Записывайтесь на замер. Менеджер приедет в удобное для Вас время. Мы работаем 7 дней в неделю, включая выходные и праздничные дни.

Менеджер укомплектован образцами и каталогами материалов, покажет фотографии выполненных работ, подскажет, где можно сэкономить, а где этого делать не нужно! После чего составит точную смету с видами и стоимостью работ. Если Вас все устроит, можете заключать Договор прямо дома, наш специалист укомплектован всеми необходимыми документами.

Какие у вас сроки по выполнению утепления и отделки балкона?

Сроки выполнения работ зависят от объема работ и выбранных Вами материалов для отделки стен, пола и потолка.

Если взять среднестатистическую лоджию с размерами 3 метра на 1,2 метра, то как правило работы не превышают двух-пяти дней. В случае проведения малярных работ смело закладывайте еще 5-7 рабочих дней.

Даты начала и завершение работ Вы согласовываете с менеджером заказа во время проведения замера и специалист внесет в Договор утвержденные с Вами даты.

У меня зимой в комнату тянет холодом с лоджии, после вашего утепления в комнате будет тепло?

В зимний период очень часто можно услышать такой вопрос. Также говорят, что все створки и балконную дверь закрываем, но ничего не помогает, все равно – холодно!  Давайте вместе разберемся почему так происходит и что с этим можно сделать.

Балконы и лоджии — это неотапливаемые помещения, во многих сериях домов проектировщики даже не предусматривали остекление балконов. По их плану балконы не несли особого функционального значения и должны были использоваться для сушки белья, любованием окрестными красотами и хранением зимнего инвентаря. Лоджии современных новостроек, застройщики стеклят, но как правило холодной системой остекления и подчас пренебрегают или целенаправленно не применяют при установке конструкций даже монтажную пену, что уж говорить о герметизации козырьков и других элементов. На таких балконах главенствуют холод и ветер.

Если зимой в комнате холодно, хочется сразу уточнить какой балконный блок у Вас сейчас установлен, старый с деревянными рамами или стоят пластиковое окно и балконная дверь от застройщика?

Потому, как это один из возможных источников сквозняков. После замены старых рам на современные пластиковые окна и при исправном радиаторе центрального отопления в комнате зимой станет тепло. Второй, часто встречающийся причиной наличия сквозняков в квартире, могут служить межпанельные швы дома, находящиеся в плачевном состоянии. Может продувать даже из-под плинтуса и розеток. Этот вопрос лучше решать с управляющей компанией Вашего дома.

С основными причинами дискомфорта разобрались, давайте перейдем к основному вопросу: после нашего утепления лоджии будет ли зимой тепло?

После проведения комплексных работ мастерами ГК Проект МСК, на Вашей лоджии тепло потери будут сведены к минимуму. Применяемые нами системы утепления имеют замкнутый контур. Также не маловажная деталь, обрешетка для отделки монтируется после укладки теплоизоляционных слоев, а не врезается в утеплитель, что дает максимальную защиту помещения от промерзаний. После завершения утепления и отделочных работ, соблюдая наши рекомендации, можно смело зимой оставлять балконную дверь открытой. На Вашей лоджии будет тепло, что уж говорить про сопряженную комнату. Обязательно загляните на страницы нашего сайта: объединение лоджии с комнатой или кухней, там представлены примеры работ, в том числе и зимние работы, в которых целенаправленно были демонтированы балконные двери и окна для увеличения полезной площади квартир наших Заказчиков. 

Скажите, а утеплять лоджию зимой можно?

Оптимальным временем года для утепления балкона или лоджии являются осень и зима. Потому как в холодный период времени года можно с легкостью определить на сколько качественно Вам утеплили балкон, даже без применения специальных средств будет понятно гуляет сквозняк в помещении или нет, тепло или холодно.

Обратившись в ГК Проект МСК Вы гарантированно получите положительный результат, к которому многие компании только стремятся. По этическим и профессиональным соображениям имена таких организаций и мастеров в данном разделе озвучены не будут.

Специалисты ГК Проект МСК подкрепляют свои слова – делом! В нашем портфолио, Вы можете посмотреть и вдохновиться результатом зимних работ наших мастеров. Обязательно прочитайте отзывы наших Заказчиков. И это еще не все!

После утепление и отделки Вашей лоджии зимой – технолог ГК Проект МСК проведет обследование помещения тепловизором и даст экспертное заключение! Мы уверены в качестве предоставляемых услуг и способны контролировать, как процесс, так и результат работ, а еще мы ценим Ваше и свое время! Поэтому нацелены именно на положительный результат.

Какие у вас мастера работают? Кто приедет делать мой балкон?

Все наши мастера – славяне, с гражданством РФ. Вам не придется постоянно стоять над специалистом и рассказывать, что ему нужно делать! Перед запуском объекта в работу, каждый мастер получает детализированную спецификацию по видам и объему работ, с описанием нюансов объекта, технических особенностей и Ваших предпочтений. Вам нужно в согласованный в Договоре день встретить доставку и нашего специалиста, и он приступит к работе. По завершению, Вам продемонстрируют результат работ, который Вам точно понравиться!

Чем вы утепляете лоджии?

Мы успешно применяем три системы утепления для балконов и лоджий.

Система утепления «Стандарт»

Технология, создана для сохранения тепла, начиная с весны и до первых осенних заморозков. Не предназначена для устройства на балконе зимнего сада, детской или рабочего кабинета.

В качестве утеплителя используются рулонные материалы:

• Изоком толщиной 10 мм
• Пенофол толщиной 10 мм

Система утепления «Капитальное»

Используется для сохранения тепла в помещении во время зимних морозов и при перепадах температур. Эффективно работает только с теплой системой остекления. Применяется при организации на лоджии жилого помещения.

В качестве утеплителя используются:

• Изоком толщиной 10 мм
• Пеноплэкс толщиной 30-50 мм
• Пенофол толщиной 10 мм

Система утепления «ППУ»

Работает в тандеме с теплым остеклением и применяется в случаях, где капитальная система утепления не эффективна, а именно:

• Дефекты в кирпичной кладке стен дома, что неизбежно приведет к неконтролируемым сквознякам и промерзаниям
• Наличие на лоджии железных швеллеров или металлических балок, которые служат мостиком холода
• Сохранение полезной площади помещения. Толщина теплоизоляционного слоя ППУ меньше, в сравнении с капитальной системой утепления.

ППУ (пенополиуретан) – это бесшовная теплоизоляция, наносится на поверхности лоджии путем напыления. Низкая теплопроводность обеспечивает сохранение тепла даже в самые лютые морозы. Идеальна для организации на лоджии жилой комнаты.

Толщина слоя – всего 40-50 мм

Могу ли я использовать для обшивки балкона свои материалы или вы работаете только со своими?

Конечно можете! Если у Вас остались материалы после ремонта или Вы хотите использовать для утепления и отделки балкона что-то особенное, чего у нас нет, мы реализуем Вашу задумку!

Технолог даст консультацию и порекомендует, что лучше приобрести для утепления и отделки Вашего балкона. Рассчитает необходимое количество материалов и комплектующих для закупки, закрепим информацию в электронном виде отправив на Ваш e-mail или WhatsApp список, чтобы он был у Вас всегда под рукой.

Вы принимаете к оплате банковские карты?

Мы работаем в белую, по ФЗ-54, с онлайн кассами, выдаем фискальный чек и заключаем официальный Договор, в котором закреплены все работы, сроки и обязательства!

Заказ можно оплатить любым удобным для Вас способом:

• Наличные
• Банковские карты
• Карта рассрочки Халва от СовКомБанка
• Онлайн оплата, через защищенный шлюз Сбер Банка

Если Вы Юридическое лицо, мы выставим счет и подготовим все необходимые закрывающие документы.

У меня солнечная сторона, летом на утепленной лоджии будет жарко?

Спасибо за вопрос, он своевременный и поможет раскрыть более полно обсуждаемую тему. Применяемые нами системы утепления лоджий призваны продолжительное время сохранять тепло зимой, а летом помогут сохранить комфортную температуру в помещении. Эффект термоса достигается с помощью уложенных в правильном порядке теплоизоляционных слоев, воздушных прослоек между ними и замкнутого контура материалов утепления.

Для поддержания плюсовой температуры на балконе зимой, мы рекомендуем установить электрический конвектор с терморегулятором. Выбрав для себя комфортную температуру, вы сможете в полной мере использовать весь функционал дополнительной комнаты на своей лоджии.

В летний период для поддержания на лоджии комфортной температуры идеально подходит система кондиционирования. Спрятаться от ярких солнечных лучей и любопытных глаз соседей из домов напротив, помогут солнцезащитные системы. В Вашем распоряжении более 1500 цветовых решений рулонных штор и жалюзи.

С выбором систем обогрева и кондиционирования, расположением и дизайном – поможем!

Когда и сколько мне нужно платить за утепление балкона?

Для физических лиц:

При заключении Договора необходимо внести предоплату в размере 50% от общей стоимости Договора, оставшиеся 50% Вы оплачиваете по факту выполнения работ по текущему Договору, в момент подписания Акта-Приемки Работ. Если Вы заказываете комплексные работы, которые включают в себя несколько услуг, можно разделить Ваш заказ на этапы:

• подготовительный этап;
• остекление;
• отделка;
• мебель

Другими словами, Вам не придется платить всю сумму сразу и целиком! Мы ее разделим на этапы, с указанием сроков внесения предоплаты и доплаты за каждый этап выполненных работ.

Для Юридических лиц:

100% предоплата вносится в течении двух банковских дней с момента подписания Договора на р.с Исполнителя. Также при заказе комплексных работ, можно разделить заказ на этапы: Подготовительный этап, Остекление, Отделка и Мебель. Вам не придется платить всю сумму сразу за Заказ целиком! Мы ее разделим на этапы, с указанием сроков внесения 100% предоплаты за каждый этап работ.

Ваши специалисты сделали прививку от КОВИД-19?

Коллектив ГК Проект МСК ответственно подошел к вакцинации от Коронавирусной инфекции. На текущий момент привито 75% наших специалистов. К концу 2021 года, прививки сделают оставшиеся 25% сотрудников.

Когда вы сможете приступить к работе?

Дата начала работ на Вашей лоджии согласовывается после замера, выбора материалов и составления сметы с менеджером заказа во время заключения Договора. Специалист запрашивает у руководителя монтажного отдела ближайшее число начала работ, согласовывает его с Вами и фиксирует в документах. В случае если Вам ближайшая предложенная дата не удобна, можно согласовать следующую дату начала работ отталкиваясь от текущего графика выезда мастеров ГК Проект МСК.

Мы стараемся дать нашим Заказчикам оптимальные даты начала работ, они зависят от нагрузки на монтажный отдел и сезонности, от выбранных Вами отделочных материалов и наших поставщиков. Как правило в межсезонье они не превышают 3-5 дней, а летом могут достигать от 3 до 10 дней, с момента заключения Договора.

Вы переносите радиатор центрального отопления на балкон?

Чтобы законно перенести радиатор центрального отопления на лоджию, собственнику квартиры необходимо перевести статус лоджии из нежилого в жилое помещение. Отталкиваясь от Жилищного кодекса РФ (п. 1 ст. 25), перенос инженерных сетей, в том числе и батарей, является частью переустройства жилого помещения и такой перенос согласовывает владелец квартиры с рядом инстанций. Пройдя этот непростой путь, потратив нервы, время и деньги — вероятность получения такого разрешения сводится к минимуму. Основываясь на опыт ГК Проект МСК, а он достаточно солидный, мы делаем балконные метры полезными с 2011 года. За это время удалось согласовать такой перенос только в Московской области всего двум нашим Заказчикам. Перенос системы отопления производился в тандеме с местными сантехниками.

В Москве таких разрешений получить не удалось ни одному из наших клиентов, даже опытному юристу, входящему в Московскую коллегию адвокатов, фамилию по профессиональным соображениям раскрывать не будем.

Не согласованный перенос радиаторов центрального отопления на балконы или лоджии специалисты ГК Проект МСК не производят. В случае получения Заказчиком разрешительных документов, наши мастера окажут содействие слесарям из ЖЭКа, и выполнят утепление и отделку Вашего балкона.

ГК Проект МСК рекомендует в качестве отопительного прибора в зимний период на лоджии использовать электрический конвектор.

Могу ли я заказать у вас утепление лоджии в рассрочку?

Можно! Утепление и отделка лоджии под ключ в рассрочку 0% без переплат на 6 или 10 месяцев — это реально!

• Рассрочка от 6 до 10 месяцев.
• Сумма первого взноса – от 0 до 80%

При заключении Договора рассрочки на сумму до 100 000 рублей предоставляется только паспорт

При заключении Договора рассрочки на сумму свыше 100 000 рублей необходимо предоставить паспорт и второй документ (загранпаспорт, СНИЛС или водительское удостоверение)

Требования к заемщику:

• возраст от 20 до 65 лет;
• гражданство РФ;
• постоянная регистрация не менее четырех месяцев на территории одного населенного пункта;
• место работы заемщика должно находиться на территории РФ;
• официальный действующий стаж работы должен составлять не менее четырех месяцев;
• есть положительный опыт кредитования

Вы выезжаете в Московскую область?

ГК Проект МСК работаем в Москве и в радиусе до 30 километров от Московской кольцевой автомобильной дороги.

Мне обязательно ехать к вам в офис для заключения Договора?

Вам не обязательно посещать наш офис для заключения Договора. С целью экономии Вашего времени, мы укомплектовали менеджеров по замерам онлайн кассами и всеми необходимыми документами.

Специалист приедет в удобное для Вас время и оформит Ваш Заказ. Также возможен вариант дистанционного подписания Документов.

При желании, Вы можете приехать к нам. Наш офис находится по адресу: г. Люберцы, Октябрьский проспект дом 112 корп. 2, офис 12. График работы нашего офиса и схему проезда можно посмотреть: https://projekt-msk.ru/contacts

Какие стены нужно утеплять на лоджии?

Чтобы результат оправдал Ваши ожидания и соответствовал применяемым нами технологиям утепления лоджий, мастер монтирует теплоизоляционные слои на следующие поверхности:

• Пол
• Потолок
• Левая стена
• Правая стена
• Парапет

Утеплять стену балконного блока нет необходимости, она сопряжена с квартирой и считается теплой.

Соблюдая вышеуказанные параметры, можно документально гарантировать, что сохранение тепла на Вашей лоджии будет обеспечено.

Зачем на утепленной лоджии нужен электрический конвектор?

Материалы для утепления, в нашем случае – это выбранная система утепления балкона, призвана продолжительное время сохранять тепло в помещении, хочется подчеркнуть, что сами по себе материалы утепления тепло не генерируют.

Поэтому для обеспечения постоянных положительных температур зимой, в качестве отопительного прибора на утепленной лоджии ГК Проект МСК рекомендует использовать электрический конвектор и на это есть несколько причин:

• Отпадает обязанность у собственника согласовывать с рядом инстанций перенос радиатора центрального отопления, что существенно сбережет нервы, время и деньги.
• Электрический конвектор идеально подходит для утепленной лоджии. Отопительный прибор обеспечивает естественную конвекцию воздуха, при которой теплый воздух, уже нагретый контактом с теплоносителем, поднимается наверх, а его меняет более холодный воздух.
• Терморегулятор прибора создаст для Вас комфортную температуру и снизит траты на электроэнергию.
• Доступная цена прибора и быстрый монтаж
• Возможность выбора дизайна и цветового решения прибора

При отсутствии постоянного источника тепла, теплоизоляционные слои будут сохранять ровно ту температуру воздуха, которая есть фактически в помещении. Зимой, закрыв балконную дверь и створки теплого остекления на лоджии, и оставил утепленное помещение без обогрева, спустя несколько часов температура воздуха на лоджии по законам физики снизится и практически сравняется с градусами за бортом.

Спасибо Вам за вопрос, он в полной мере позволяет взвешенно подойти к вопросу утепления и ответить самому/самой себе: нужно ли мне утепление балкона или нет?

Если вы планируете сделать из лоджии дополнительную комнату и использовать ее круглогодично в качестве рабочего кабинета, мини спортзала, детской комнаты или зоны отдыха, тогда помещение нужно утеплить и установить электрический конвектор.

В случае использования балкона только в хозяйственных целях, утеплитель можно и не прокладывать. Выбирайте из наших каталогов по-настоящему стильную и современную отделку, чтобы в момент, когда к Вам приедут родственники или друзья в гости, Вы без каких-либо стеснений, смогли выйти на балкон для перекура или выпить чашечку кофе и удивить гостей новым интерьером. При этом Вы еще и однозначно сэкономите на утеплении и обогреве помещения.

Какой электрический конвектор лучше выбрать для лоджии?

При выборе отопительного прибора для лоджии требуется руководствоваться несколькими критериями:

• Пожаробезопасность;
• Размеры лоджии и мощность прибора;
• Быстрота прогрева помещения и потребление электроэнергии;
• Наличие возможности регулировать, задавать желаемую температуру для прогрева помещения;
• Дизайн конвектора, экономия места и удобство эксплуатации;
• Срок службы прибора;
• Стоимость

При выборе электрического конвектора для лоджии обязательным критерием для прибора является его пожаробезопасность. Конвектор должен быть сертифицирован и отвечать всем современным требованиям, предъявляемым к такому виду продукции. Обратите внимание, особенно если у Вас маленькие дети, корпус изделия не должен сильно нагреваться при эксплуатации.

Мощность прибора рассчитывается исходя из размеров помещения, нужно помнить, что конвектор будет являться основным источником тепла на утепленной лоджии, где остекление занимает значительную площадь. Рассчитать необходимую мощность конвекционного прибора можно двумя способами, но расчет по объему считается более точным:

• По площади пола лоджии – 250 Вт на каждый м.кв.
• По объему лоджии – 100 Вт на каждый м.куб.

Помните, что два маломощных конвектора, всегда лучше, чем один прибор с большой мощностью, особенно актуальна данная рекомендация для шестиметровых лоджий коридорного типа, а также для лоджий больших площадей с поворотами и простенками. Быстрота нагрева помещения играет роль, но не значительную, при использовании лоджии, как жилую комнату. Такие помещения рекомендуется отапливать, начиная с начала отопительного сезона, до его окончания. Если же быстрота нагрева помещения имеет для Вас значение, то нужно приобретать конвектор большей мощности, но и электропотребление такого прибора будет больше.

Современные электрические конвекторы оснащаются терморегуляторами в основном двух видов:

• Механический термостат
• Электронный управляющий модуль

Термостат – это самый распространенный регулятор температуры. Принцип работы такого прибора достаточно прост, как только достигается нужная температура в нагревателе, электрический контакт размыкается и не замкнется до тех пор, пока прибор не остынет. Достаточно сложно контролировать температуру в помещении с обогревателем оснащенным механическим термостатом, потому как устройство срабатывает в зависимости от температуры нагревательного элемента, а не от температуры окружающего воздуха. Плюсы – цена, она ниже в сравнении ЭУМ.

Конвектор, оснащенный (ЭУМ) электронным управляющим модулем, имеет два датчика, которые считывают температуру окружающего воздуха на лоджии и нагревательного элемента. Полученные данные разниц температур попадают и обрабатываются микропроцессором. Исходя из заданных ему параметров и настроек, происходит автоматическое управление режимами охлаждения и нагрева помещения. С помощью ЭУМ помещение более точно прогревается до заданной температуры и считается более современной системой.

Дизайн прибора зависит от Ваших требований, в идеале, чтобы внешний вид и цвет обогревателя соответствовал общей стилистике помещения. Размеры прибора выбирайте исходя из габаритов своей лоджии таким образом, чтобы он не мешался при эксплуатации и вписывался в интерьер помещения. 

Срок службы отопительного прибора должен обеспечивать бесперебойную работу изделия от 5 до 15 лет.

Стоимость электрического конвектора зависит от выбранного Вами производителя, его мощности, каким терморегулятором укомплектован прибор и его дизайном. Выбирайте продукцию всемирно известных брендов. Цена современных монолитных обогревателей может начинаться от 6000 руб.

У меня теплое остекление установлено, за утепление и отделку лоджии возьметесь?

Конечно возьмемся! ГК Проект МСК выполняет, как комплексные работы по остеклению, утеплению и отделке, а также изготовлению встроенной мебели для балконов и лоджий, так и производим вышеперечисленные работы поэтапно. Если остекление у Вас уже установлено, мы утеплим и сделаем отделку лоджии. Также мы изготовим и соберем встроенную мебель, даже если на Вашей лоджии все отделочные работы уже выполнены.

Есть ли смысл утеплять балкон с холодной системой остекления?

Как минимум, балкон с установленным холодным остеклением необходимо оградить от возможных продуваний и защитить помещение от попадания атмосферных осадков по ограждению. Как правило, парапеты на балконах металлические и основной защитой от дождя и снега служит внешняя отделка балконного парапета гофролистом или профнастилом, а от продуваний рекомендуется установить внутри помещения защитный экран из сэндвич-панелей.

Что же касается утепления таких балконов, нужно помнить, что холодная система остекления комплектуется стеклом 4-5 мм и AL обладает высокой теплопроводностью, поэтому особого смысла в утеплении холодных балконов нет, если только для успокоения своей души.

Лучше заложенные средства на утепление, вложить во внутреннюю отделку класса выше! Выбрать отделочный материал из наших каталогов, который будет служить и радовать Вас долгие годы.  

У меня выносной балкон в панельной девятиэтажке серии 18/9, сделаете объединение с квартирой?

ГК Проект МСК настоятельно не рекомендует организовывать на выносных балконах теплые помещения и объединять их с квартирой и на это есть основания. Если Вам кто-то сказал, что такие работы можно сделать, уточните по ИНН существует ли вообще такая организация?

В СНиП 2.01.07-85 Нагрузки и воздействия, в параграфе 8.2. описаны нагрузки допустимые на балконные плиты. Если перевести на простой язык, допустимая равномерно распределяемая нагрузка на балконную плиту составляет 200 кг на один метр квадратный.

Вес теплого остекления, пеноблоков, теплоизоляционных слоев, отделочных материалов и мебели практически равен допустимой нагрузке на плиту, а Вы же планируете еще и выходить на такой балкон?

Берегите себя и окружающих Вас людей! Не устанавливайте на выносные балконы тяжеловесные пластиковые окна, не объединяйте их с квартирой!

Используйте свои балконы традиционным способом. Оптимальным вариантом остекления, является легкое раздвижное остекление.

Цены на утепление балкона под ключ

«Проект Мск» выполнит следующие виды работ:

• «Стандарт» — от 580 руб/м2
• Капитальное утепление лоджии – от 1530 руб/м2
• Утепление ППУ – от 2300 руб/м2
• Объединение лоджии с комнатой – от 4500 руб/м2

Определить окончательную стоимость работ можно, заказав бесплатный выезд замерщика. Он определит точные размеры конструкции, поможет выбрать тип теплоизоляции, рассказав о каждом из них. После этого замерщик рассчитает конечную цену.

Лишних «квадратов» в квартире не бывает. Поэтому хозяева стремятся рационально использовать каждый свободный уголок. Балконное помещение может стать полноценной, пусть и небольшой, комнатой. Нужно только правильно его утеплить и обустроить. Разберем, как выполнить утепление балкона своими руками. 

При выборе теплоизолятора надо учесть особенности помещения. Оно невелико, поэтому нежелательно использовать большое количество утеплителя. Лучшим выбором станет материал с низкой теплопередачей. Его потребуется немного, это по максимуму сохранит свободное пространство. Кроме того, хорошо, если он будет легким, чтобы не давать излишней нагрузки на плиту. 

Желательна высокая паропроницаемость, это позволит создавать комфортный микроклимат без использования дополнительных материалов. Для упрощения монтажа хороша устойчивость к механическим повреждениям. На такой изолятор легче наносить финишную отделку. Все этим критериям соответствуют три теплоизолятора. Подробно разберем их плюсы и минусы.

Общее название группы волокнистых изоляционных материалов. Для их изготовления используется минеральное сырье с синтетическим связующим. Стекловату производят из расплава стекла, шлаковую из доменного шлака и каменную, ее еще называют базальтовой, из горных пород. Выпускается изолятор в виде рулонных полотен и плит разной жесткости. В зависимости от разновидности эксплуатационные характеристики немного отличаются.

Минусы теплоизолятора важно учитывать, принимая решение, чем утеплить балкон: минватой или пеноплексом. Если брать базальтовую вату, она выигрывает экологичностью и пожаробезопасностью. Теплопроводность ее ненамного выше, чем у пеноплекса. Правда, она пылит при укладке и со временем может «сползти», если выбрано рыхлое рулонное полотно. 

Пеноплекс

Его «правильное» название — экструдированный пенополистирол. По сути это пенопласт, но с улучшенными характеристиками. В процессе производства к гранулам полистирола добавляют пенообразователь, после чего перемешивают при высокой температуре и повышенном давлении. Полученную массу подают в экструдер, откуда выходит материал с почти однородной структурой. Заключенные в изолированных ячейках пузырьки воздуха распределены максимально равномерно, что определяет эксплуатационные характеристики изоляции. 

Достоинства

• Низкая теплопроводность. Изоляция сохраняет тепло лучше, чем минвата. 
• Небольшой вес и простота в обработке. Это значительно облегчает монтаж. Кроме того, пеноплекс не дает излишней нагрузки на несущие конструкции. 
• Минимальное водопоглощение. Материал не намокает.   
• Высокая плотность и жесткость, хорошо сопротивляется сжатию. Подходит под любую финишную отделку. 
• Морозостойкость, устойчивость к агрессивной химии. Микроорганизмы не развиваются на поверхности теплоизолятора. 
• Отсутствие пыления при резке и укладке. 

Недостатки

• Горючесть. Производитель вносят добавки, способствующие самозатуханию изоляции, но она все равно загорается. В процессе горения выделяется токсичный дым. 
• Низкая шумоизоляция. Плиты плохо удерживают звук. 
• Паронепроницаемость. Естественный воздухообмен нарушается, что приводит к повышенной влажности и дискомфорту. 
• Щели между плитами. Если их не изолировать, будет просачиваться холодный воздух. Поэтому в пошаговых инструкциях по утеплению балкона пеноплексом своими руками рекомендуется монтировать его с перевязкой. 

Экструдированный пенополистирол нельзя считать экологичным материалом. При его производстве используются токсичные соединения. Хотя стараниями производителей их количество сведено к минимуму. 

Пенопласт 

Это плиты из вспененного полистирола. В процессе изготовления полимер вспенивается, образуя наполненные воздухом изолированные ячейки-пузырьки. Благодаря этому пенопласт обладает хорошими изоляционными характеристиками. Выпускается в виде пластин различной толщины. 

Преимущества

• Низкая теплопроводность. Пенополистирол эффективно удерживает тепло. 
• Небольшой вес, что упрощает монтаж и не дает излишней нагрузки на несущую конструкцию. 
• Достаточная плотность и жесткость. Она ниже, чем у пеноплекса. Однако дает возможность применять тяжелую и плотную отделку. 
• Водостойкость. Пенополистирол почти не впитывает воду. 
• Низкая цена. Она ниже, чем у других утеплителей. Поэтому для утепления балкона своими руками чаще выбирают пенопласт. 

Недостатки

• Низкая устойчивость к составам на основе спиртов и нефтепродуктов. Это надо учитывать при выборе финишной отделки.
• Паронепроницаемость. Поэтому при утеплении лоджии и балкона необходимо предусмотреть вентиляцию, иначе не избежать повышенной влажности. 
• Пожароопасность. Пенопласт легко воспламеняется, горит с выделением токсичного дыма. 
• Недостаточная шумоизоляция. Она лучше, чем у экструдированного пенополистирола, но все-таки звуки с улицы проникают в помещение. 

Как утеплить балкон

При желании владелец квартиры сможет уложить теплоизоляциию и финишную отделку самостоятельно. Это не так сложно, как может показаться. Мы подготовили подробную инструкцию, как правильно утеплить балкон изнутри своими руками. 

Шаг 1. Подготовительные работы

Начинают с тщательной подготовки помещения к работам. Приводим чек-лист всех необходимых мероприятий.

1. Освобождают пространство от лишних предметов. Выносят всю мебель и вещи. Помещение должно остаться пустым. 
2. Снимают старую отделку, зачищают все поверхности. Убирают напольное покрытие, снимают старые лаги, если они есть. Бетонную поверхность очищают и при необходимости просушивают.
3. Внимательно осматривают очищенные поверхности. Отмечают все дефекты: трещины, сколы, щели. 
4. Заделывают все дефекты. Мелкие трещины и щелочки замазывают атмосферостойким герметиком. Для заделки крупных щелей берут монтажную пену. Неровные стены и потолок выравнивают шпаклевкой. 
5. Прокладывают проводку, если планируется проведение освещения. Проще всего проложить кабель-каналы, внутрь которых укладываются провода. 

Помещение готово к проведению работ. Осталось закрепить на проеме между ним и соседней комнатой полосы пластика или старой ткани. Так удастся хотя бы частично защитить квартиру от строительной пыли и других загрязнений. 

Шаг 2. Утепление пола

Технология утепления пола на балконе предполагает укладку гидроизоляции. Это необходимо, чтобы сырость от плиты не поднималась в теплоизоляционный слой. В качестве гидроизоляционного покрытия подойдет полиэтилен или пенофол. Последний не только защитит от влаги, но и поможет сохранить тепло. Его кладут металлизированной стороной наверх. Полосы гидроизоляции укладывают с небольшим нахлестом. Стыки проклеивают скотчем. 

Можно одновременно уложить гидроизоляцию на пол и на стены, так будет удобнее работать дальше. На следующем этапе выставляют лаги. Это основа для напольного покрытия. Их делают из просушенного дерева. Перед монтажом детали обрабатывают антисептиком. Расстояние между лагами выбирают в зависимости от ширины утеплителя. Оно должно быть на 1-1,5 см меньше, чтобы теплоизолятор плотно прилегал к деревянным элементам.

Высоту лаг выбирают в пределах 10-15 см. Этого будет достаточно для защиты от холода. Для закрепления брусков используют дюбели или монтажную пену. Ею же заделывают щели между стенкой и лагами. Дают запененным участкам отвердеть, затем острым ножом убирают излишки. Утеплитель раскраивают и закладывают в полости между брусками. Он должен лежать плотно, без зазоров. Каждая такая щель станет «мостиком холода». 

Если утепляющий материал закладывается в несколько слоев, обязательно смещают швы, чтобы они не находились один над другим. Это улучшает теплоизоляцию. На изоляционный слой укладывают пароизоляцию, это защитит пол от появления конденсата. Затем кладут поверх лаг «черновое» покрытие из древесных плит или досок. На них впоследствии будет уложена финишная отделка. 

Шаг 3. Утепление потолка

Оно необходимо, даже если квартира находится не на последнем этаже и потолок одновременно является полом расположенного выше помещения. Если же этаж последний и над балконным пространством крыша, желательно провести гидроизоляцию потолка. Для этого используются обмазочные пасты или специальные гидрофобные штукатурки. Их наносят на очищенное загрунтованное основание и дают ему просохнуть. 

Последовательность работ по укладке утеплителя зависит от вида теплоизолятора. Но в любом случае начинают с обработки потолочной поверхности антисептическим раствором. Это предотвращает развитие плесени. Минвату или пенопласт укладывают в каркас-обрешетку. Его собирают из деревянных брусков или металлических профилей. Крепят детали к основанию дюбелями. Между элементами обрешетки укладывают ватные плиты, так, чтобы они располагались очень плотно. Вату крепят к основе монтажной пеной, пенопласт хорошо удерживается и без дополнительной фиксации. Для пеноплекса и подобных ему жестких плит возможен бескаркасный метод укладки. Начинают с нанесения на потолок укрепляющего грунта, это улучшит его адгезию. Затем пластины утеплителя приклеивают к основанию.

Важный момент. Выбранный клей не должен содержать толуол, он опасен для здоровья людей. После отвердения клея заделывают стыки монтажной пеной. Если появляются сомнения в надежности крепления, усиливают его дюбелями.

Шаг 4. Утепление стен

Гидроизоляция на стены уложена одновременно с напольной, поэтому можно сразу приступать к изготовлению обрешетки. Ее собирают из деревянных брусков, высота которых должна быть равна высоте выбранного теплоизолятора. Расстояние между элементами выбирают равным ширине утеплителя, минус 1-1,5 см. Вставляют выкроенные пластины между брусками, запенивают зазоры и стыки. Поверх утепляющего слоя укладывают пароизоляционную мембрану. Делают небольшие нахлесты между полосами, проклеивают швы скотчем.

Шаг 5. Утепление окон

Эффективное утепление балкона невозможно без остекления. Причем сделано оно должно быть правильно и качественно. Так называемое «холодное» остекление не даст нужного результата. Холод все равно будет проникать в помещение. Лучший выбор — установка двухкамерных распашных пластиковых окон. Такая система герметична, хорошо удерживает тепло. Раздвижные конструкции выбирать нежелательно. Их сложно герметизировать, холодные потоки проникнут внутрь лоджии.

Установку оконной системы лучше доверить профессионалам. Хотя при желании можно попробовать сделать это своими руками. Может понадобиться дополнительное укрепление парапета под конструкцию. Для этого используется кирпич или специальная арматура. Если окна уже стоят, но они недостаточно утеплены и нет возможности замены, в качестве временной меры их дополнительно утепляют. Для этого заполняют все пустоты и швы силиконовым герметиком или монтажной пеной. На какое-то время это сработает, но при первой же возможности желательна замена старой конструкции на новую теплосберегающую.

Шаг 6. Система обогрева и вентиляции

По строительным нормам, выносить радиатор на балкон или лоджию запрещено. Если этот запрет нарушить, владелец будет обязан заплатить крупный штраф и вернуть батарею на место. Однако в местностях с суровыми зимами дополнительный обогрев нужен даже для утепленного балконного помещения. В качестве источника тепла используют обогреватель. Он может быть масляным, инфракрасным или электрическим.

Размещают его вдоль стены, смежной с комнатой. Если поставить прибор со стороны остекления, на стеклах может появиться конденсат, намерзнет лед. Есть еще одно решение — монтаж теплого пола. Существуют разные варианты такой системы. Теоретически любой из них может быть реализован на лоджии, кроме водяного пола. 

Греющие электрические системы в виде матов или кабеля укладываются в стяжку. Это основное препятствие их использования на лоджии. В остальном никаких проблем с ними не возникает. Самое простое в реализации решение — инфракрасная греющая пленка. Она укладывается без стяжки на выровненную основу. Греет эффективно и экономично. 

Эффективное утепление предполагает отсутствие приточных воздушных потоков. Для сбережения тепла это очень хорошо, но вот воздухообмен нарушается. Поэтому необходимо обустройство вентиляции. Оптимальным решением станет установка бризера. Это компактная вентиляционная система приточного типа. Есть возможность очистки подаваемого воздуха и его нагрева до нужной температуры. 

Шаг 7. Отделочные работы

Финишную отделку начинают с потолка. Его чаще всего закрывают любыми панелями или зашивают гипсокартоном. Стыки ГКЛ заделывают шпаклевкой, зачищают. Грунтуют листы подходящим праймером, оклеивают обоями или красят. Затем переходя к стенам. Их тоже можно отделать панелями или обшить гипсокартоном, ДВП или чем-то подобным. Швы между листами заделывают, шлифуют. Выровненные стеновые поверхности красят или оклеивают обоями. На полу уже уложено черновое покрытие. Осталось постелить сверху финишную отделку. Это может быть ламинат, линолеум, плитка или доска. После укладки напольного покрытия монтируют плинтусы. На этом отделочные работы завершены. 

Можно ли утеплять балкон по закону

Следуя букве закона, утеплять можно только лоджию, балконное же помещение утеплению не подлежит. Причина в конструктивном различии этих помещений. Так, лоджия опирается на стены, соответственно, может вынести практически такую же нагрузку, как и жилые комнаты. Балкон представляет собой площадку с ограждением, вынесенную за фасад. Нагрузка на него должна быть намного меньше.

Конструкции утепляют изнутри с обязательным остеклением. Теплосберегающая оконная система имеет значительный вес, который может попросту не выдержать балконная плита. Поэтому перед установкой окон требуется получить разрешение. В некоторых новостройках остекление уже присутствует. В этом случае разрешение потребуется, только если планируется изменить тип окон или их внешний вид. Для зданий, имеющих историческую ценность, получение разрешения на остекление обязательно.

Закон запрещает без проведения экспертизы и получения разрешительной документации установку двух- либо трехкамерных стеклопакетов, проведение электропроводки, перенос радиаторов отопления, снос перегородки между комнатой и балконным пространством. Все эти действия опасны перегрузкой балконной плиты, а перепланировка и перенос батареи спровоцируют нарушения в работе отопительной системы всего здания.

Можно ли утеплить балкон с панорамным остеклением

Как утеплить панорамный балкон, зависит от типа остекления. Оно может быть холодным, в этом случае можно только незначительно снизить теплопотери за счет теплоизоляции потолка, пола и стены. Оптимальный результат получается в случае установки теплосберегающих оконных систем. Но для их монтажа требуется получить разрешение, поскольку вес конструкции значительно больше, чем у «холодного» аналога.Эффективным решением для лоджии может быть объединение с комнатой. Но это считается перепланировкой, поэтому потребуется получение разрешительной документации. И полное объединение все равно невозможно, разве что с установкой раздвижных дверей. Для отопления в таком случае лучше использовать греющие напольные системы. Оптимальное решение — инфракрасная пленка. 

Распространенные ошибки при утеплении

Неопытные мастера в процессе работы допускают ошибки. Это негативно влияет на результат. Мы собрали самые распространенные недочеты и способы их исправления.

Ошибочный выбор утеплителя

Подбирая материал, надо руководствоваться рекомендациями производителя. В них точно описаны температурные режимы, рекомендуемая толщина слоя, условия эксплуатации. Иногда выбирают необычные варианты, к примеру, многие интересуются, можно ли утеплить балкон монтажной пеной. Это нежелательно, поскольку она предназначена для других целей. Пена разлагается от ультрафиолета и воды, хуже удерживает тепло. Надо выбирать проверенные современные теплоизоляторы. 

Нарушение технологии монтажа изоляции

Даже правильно выбранную изоляцию можно испортить неграмотным монтажом. К примеру, если между элементами обрешетки и утепляющими пластинами остаются зазоры, через них холод будет поступать внутрь. Все щели и стыки обязательно запениваются. Иногда мастера вместо пены используют шпаклевку. Она не предназначена для теплоизоляции, образует «мостики холода», пропускает влагу внутрь утепляющего «пирога». Такого быть не должно.

Отсутствие пароизоляции

Если ею пренебречь, влага проникнет внутрь теплоизоляционного слоя и начнет понемногу в нем накапливаться. Минеральная вата, к примеру, в таком случае утратит свои теплоизоляционные характеристики, может скомковаться и осесть. Даже пенопласт, если он недостаточно плотный, способен напитаться водой и частично разрушиться.