Роскошный дизайн жилого цокольного этажа

Бытовые коммуникации

Как правило, при наличии цокольного этажа в нем размещают все узлы инженерных систем дома: электрощитовую, котельную, бойлерную, насосную станцию. Все это можно расположить компактно, отгородив помещения для технических нужд от жилой площади.

Варианты использования цокольного этажа

Варианты обустройства цокольного этажа могут быть самыми разными. Здесь нередко размещают сауну с бассейном, дополнительные жилые комнаты для гостей, домашнюю прачечную, музыкальную студию или мастерскую. Некоторые выращивают в подвалах грибы и овощи.

Но чаще всего дополнительную площадь используют как:

• Тренажерный или спортивный зал. В этом случае выполняется достаточно простая декоративная отделка, а основной упор делается на качественное напольное покрытие, хорошую вентиляцию и освещение. В таком помещении должно быть достаточное количество зеркал и розеток для подключения тренажеров.

• Бильярдная. Помимо бильярдного стола здесь можно разместить и стол для тенниса, и площадку для дартса и других игр. А также удобные места для отдыха – кресла, диваны. Оформление помещения может быть любым на ваш вкус.

• Винный погреб и бар. Помещение отделывается камнем, кирпичом, деревом или имитирующими их материалами. В таком интерьере будут гармонично смотреться кованые потолочные светильники, подвешенные на цепях. Здесь же размещают бар или площадку для дегустации вин со столом и стульями.

Совет. Если погреб используется для хранения продуктовых запасов, овощей и солений, на отоплении и отделке можно сэкономить, а стеллажи сделать металлическими, обработав их составами, защищающими от коррозии.

• Домашний кинотеатр. Порой только в просторном цокольном помещении можно оборудовать полноценный кинозал с проектором и большим экраном, качественным звуком. Здесь можно устраивать не только семейные просмотры фильмов, но и приглашать большие компании друзей. И даже на довольно скромной площади можно поставить большой широкоформатный телевизор. «Зрительный зал» может представлять собой как набор удобной мягкой мебели, так и выставленные в ряд стулья с подлокотниками. Стиль оформления допускается любой от ретро до ультрасовременного.

• Библиотека, кабинет. Цена переоборудования подвала под библиотеку может оказаться довольно высокой, так как в этом случае придется позаботиться о качественном климат-контроле, поддержании в помещении нормальной влажности. А также о его оснащении большим количеством стеллажей. Их можно установить от пола до самого потолка, и использовать для доступа к верхним полкам стремянку. Необходимо выделить место для работы и чтения со столом, крелом и несколькими стульями или пуфиками для гостей.

• Детская игровая комната. Большая отдельная игровая – королевский подарок для детей. Если позволяет площадь, здесь можно расположить не только стеллажи с игрушками и мягкий ковер, но и спортивный уголок, сухой бассейн, место для настольных игр и для творчества: рисования, моделирования, лепки и т.д. Можно выделить и зону отдыха для детей и родителей с уютными диванами и телевизором.

Совет. Полы в игровой комнате для детей желательно делать с подогревом, так как большую часть времени дети проводят на нем.

Совсем не обязательно отдавать весь цокольный этаж под что-то одно. Он может быть многофункциональным, и служить местом для отдыха всей семьи. На большом пространстве не составит труда выделить зоны для активных игр, чтения, занятий хобби, хранения и дегустации вин и т.д.

Варианты обустройства подвала

Подвал приспосабливают под самые разные нужды в зависимости от потребностей хозяев. В большинстве домов это помещение имеет внушительные габариты, что позволяет воплотить в реальность мечты о просторных площадках для игры, развлечений или работы. Чаще всего из подвала создают:

• Винный погреб с площадкой для дегустации;

• Миниатюрный бар для посиделок с друзьями;

• Прачечную для стирки и глажки вещей. Актуально, если семья большая;

• Бильярдную совмещенную с площадкой для дартса, настольного тенниса;

• Оранжерею для выращивания овощей или грибов. Эдакое маленькое домашнее хозяйство, которому зимы нипочем;

• Музыкальную студию при наличии хорошей звукоизоляции;

• Дополнительную комнату для гостей;

• Библиотеку и миниатюрный читальный зал.

Вентиляция

Как бы грамотно не был построен цокольный этаж, и какой бы качественной не была отделка, ему необходим воздухообмен. При отсутствии циркуляции воздуха влага будет застаиваться в нижней части помещения, что непременно приведет к появлению плесени.

Для справки. Споры черной плесени легко попадают в легкие вместе с вдыхаемым воздухом, вызывая хронические заболевания разной степени тяжести.

Поэтому инструкция по возведению подвальных и полуподвальных помещений предусматривает обязательное устройство вентиляции. Она может быть естественной или принудительной.

• Естественная вентиляционная система представляет собой трубы, выведенные из помещения на улицу, воздух в которых свободно циркулирует благодаря разнице давления. Она подходит только для нежилых подвалов, используемых в качестве подсобки или погреба для хранения овощей и консервации.

• Принудительная вентиляция – это сложная система, с помощью которой застоявшийся воздух вытягивается наружу, а с улицы нагнетается свежий. Некоторые современные системы также умеют регулировать температуру и уровень влажности, осуществляя полноценный климат-контроль. Они могут быть полностью автоматическими, с несколькими режимами, выбор и запуск которых осуществляется с дистанционного пульта управления.

Вспомогательные помещения

К вспомогательным помещениям, эксплуатирующимся в сухом режиме, можно отнести раздевалку, прачечную, гардеробную, туалет.

• Об их дизайне вряд ли кто-то будет задумываться – главное, чтобы было чисто, аккуратно и практично. Поэтому для отделки стен в них вряд ли можно придумать что-то лучше водно-дисперсионной краски.
• Потолки чаще делают гипсокартонные, со встроенными светильниками, что сразу решает и вопрос освещения.
• Полы лучше сделать плиточными, особенно в прачечной и туалете, так как там хоть и нет влажного пара, вода всё-таки присутствует и может где-то подтекать. Что уж говорить о душевых, саунах, и прочих помещения банной зоны!
• Кстати, в них, для создания атмосферы бани, в отделке стен и потолков можно использовать древесину, облицовывая плиткой только те зоны, куда непосредственно попадает вода. Важно только, чтобы материал был высушен термическим способом, и обработан биоцидной грунтовкой.

Как видите, дизайнерские решения цокольных этажей весьма разнообразны. Даже если использовать одну только керамическую плитку, которая является приоритетным материалом при отделке помещений с высокой степенью влажности, можно осуществить тысячи вариаций.

В её коллекциях можно найти имитации всех возможных фактур: дерева, камня, кирпича, декоративной штукатурки, что позволяет осуществить как элитный, так и бюджетный дизайн.

Выбираем лестницу

Отделка полуподвала начинается с лестницы. От ее внешнего вида зависит общее впечатление об интерьере комнаты. Современный строительный рынок предлагает самые разнообразные варианты лестниц, и если из всего ассортимента вы так и не смогли найти подходящую, всегда можно изготовить ее на заказ. Но прежде чем делать заказ, давайте разберемся с типами лестничных конструкций.

Лестницы делятся на три основные типа: маршевая, больцевая и винтовая.

Особенность маршевой лестницы – ее громоздкость. К сожалению, не все полуподвальные помещения могут вместить такое сооружение. Однако смотрится такая лестница очень красиво и является важным предметом интерьера. Если размеры вашего полуподвала позволяют ее разместить, вам придется декорировать не только ступени и перила, но и уделить время площадкам между маршами, а также стенам вдоль их.

Больцевая лестница монтируется только при наличии несущей стены (вдоль нее лестница и будет устанавливаться). Больцевая лестница – это надежная и прочная конструкция, которая в умелых руках может стать главным украшением комнаты.

Винтовая лестница характеризуется как самая неудобная для спуска и подъема, однако, неоспоримое преимущество такой лестницы – компактность. Она не занимает много места и отлично вписывается в комнату небольшого размера.

Что касается материала, из которого будет изготовлена лестница, то здесь ограничений нет. В ее изготовлении применяются и дерево, и стекло, и металл.

Домашний кинотеатр

В коттеджных домах подвал часто оборудуют под полноценный мини-кинотеатр. Фильмы просматривают как на современной широкоформатной «плазме» внушительных габаритов, так и на белой стене с помощью проектора. Последний вариант органично вписывается в ретро стиль. Места для сидения организуют несколькими способами:

• Одиночные стулья, выставленные в ряды;
• Полноценные кресла с общими подлокотниками, как в настоящих кинотеатрах;
• Несколько диванов, поставленных друг за другом.

Последний вариант позволяет при необходимости использовать помещение для иного отдыха, поэтому считается универсальным. Для стильного кинотеатра подходит строгий, но изысканный лофт.

Игровая комната для детей

Жилой подвал — подарок для обладателей домашнего «детского сада». Если его обустроить со вкусом, то малышей оттуда будет сложно вытянуть. Одну зону выделяют под занятия творчеством: здесь обустраивают столики со стульями и стеллаж с наборами для рисования, лепки, резьбы по дереву, моделирования или создания поделок.

Другую площадку оформляют под активные игры: настольный хоккей, теннис, твистер, батут, бассейн с шариками, скалолазание, детский дартс. Третью зону оборудуют под место отдыха для детей и наблюдательный пункт для родителей. Еще на одной площадке обычно воплощают сказку для девочек: с миниатюрными замками, искусственными деревьями и прочими атрибутами «королевства грез». Мальчишкам предоставляют возможность развлечь себя конструкторами и гонками на машинках в рамках специальных трасс.

Как сделать подвальное помещение удобным

Удобным подвал станет только в том случае, если все работы по его строительству и отделке будут выполнены в соответствии с общепринятыми нормами. Тогда вам не придется ежегодно выходить на «смертный» бой с плесенью, зимой снимать иней с банок с соленьями и сортировать промерзшие овощи. Чтобы помещение стало пригодным для проживания необходимо выполнить несколько этапов работ:

• Проведение отопительной, вентиляционной систем и электропроводки. К сожалению, без батарей в помещении долго находиться не получится даже в летнее время, при отсутствии розеток использование техники исключено, а дышать застоявшимся воздухом не захотят ни гости, ни хозяева;
• Отделка. В данном случае речь идет об использовании особо прочных тепло- и гидроизоляционных материалах, которые помогут снизить процент влажности и стабилизировать температуру;
• Подбор обстановки и оформление помещения.

Если при строительстве и отделке ошибки не допускались, то помещение не будет ничем отличаться от обычной жилой комнаты в доме.

Котельная

Комнату, в которой сосредоточено всё инженерное оборудование, называют котельной, бойлерной, или попросту техническим помещением. Говорить о его дизайне особого смысла нет, но тем не менее, поверхности конструкций всё же нуждаются в отделке.

• Её цель заключается не столько в придании декоративности интерьеру, сколько в практичности отделки. А что может быть практичнее кафельной или керамогранитной плитки? Так что никакая инструкция по отделке тут не требуется – используйте плитку и не ошибётесь. Во всяком случае, для пола точно.
• Для стен есть и альтернативный вариант, так как плитка всё-таки – это дорогое удовольствие. Стены можно просто покрасить, только не обычной интерьерной краской, а фасадной – силиконовой, силикатной, которая более устойчива и к механическим и к температурным воздействиям.
• Штукатурить стены при этом не обязательно, если они кирпичные или бетонные – краску можно наносить после грунтования прямо на базовое основание. Взяв полиуретановую краску, ею можно покрасить и бетонный пол, если стоимость плитки вам кажется «неподъёмной».

Потолок лучше сделать подвесным, так как в него можно встроить не только светильники. Возможно, придётся спрятать и трубы, которые будут проходить через перекрытие.

Предпочтение нужно отдать варианту из стекловолоконных кассет. При необходимости доступа в потолочное пространство их легко сдвинуть, а потом поставить на место – да и цена такого потолка очень демократична.

Мебель

Мебель для гостиной в цокольном этаже может подбираться свободно. Если выше предложенная отделка показалась Вам слишком светлой, это легко скорректировать мебелью и аксессуарами интерьера. Строгость и классику придаст деревянная мебель, кожаные диваны, округлый столик в коричневом или бежевом цвете, а нежно розовые аксессуары (декоративные подушки, картины с розовыми цветами) наполнят интерьер нежным теплом.

Деревянные полки с металлом, прозрачный стеклянный столик больше сочетаются с современным стилем оформления. Избегайте тяжёлую, громоздкую мебель, гостевая на цокольном этаже должна излучать лёгкость и уют.

Желательно выбирать мебель не только по стилю интерьера, но и функциональности, ведь остались старые вещи, которые нужно куда-то сложить. Например, в продаже имеются диваны с встроенным бельевым ящиком, а шкаф под книги и предметы интерьера лучше выбирать высотой под самый потолок, так, вам не придётся протирать его от пыли, и Вы сэкономите пространство для хранения не очень нужных предметов. Также, Вы можете использовать пустое пространство под лестницей.

Место для отдыха

Место для отдыха в просторном подвале обычно включает в себя несколько функциональных зон:

• Уголок для чтения;
• Барная стойка для тех, кто хочет пропустить бокал-другой вина;
• Площадка для активных игр, а если габариты позволяют, то даже миниатюрный танцпол;
• Зона просмотра кинофильмов.

В маленьких помещениях придется ограничиться одной-двумя наиболее важными площадками. Убранство подвального зала может быть дополнено уютным камином и дровницей. Особенно колоритно они смотрятся в помещениях, оформленных в популярном ныне стиле шале.

Обстановка комнаты имеет отсылки к домику для отдыха, который затерян в Альпах вдалеке от суетного мира. Шале любит обилие дерева, звериные шкуры (их имитацию), коричнево-медовую цветовую гамму. Конечно альпийский стиль сложно воплотить без наличия панорамных окон с видом на горы, но их компенсируют фальшпанелями и обилием светильников простых форм.

Камин — неотъемлемая часть шале. Его декорируют каменной кладкой или кирпичом, а топочные дверцы украшают замысловатой вязью или орнаментом, который находит свое отражение в отделке стен и текстиле. Учтите, что узоров не должно быть слишком много, однотонность в шале превалирует.

Освещение

Несмотря на то, что окна в полуподвальном помещении чаще всего есть, света от них явно недостаточно из-за малой площади и расположения почти под потолком. Поэтому при желании получить жилой цокольный этаж обустройство в нем искусственного освещения необходимо.

Как и установка розеток для подключения различного оборудования и техники.

К качеству проводки в таких помещениях предъявляются особые требования, особенно если микроклимат в них характеризуется повышенной влажностью.

В частности:

• Лампы и осветительные приборы должны обладать высоким уровнем влагозащиты;
• В конструкции розеток должны быть предусмотрены специальные колпачки, предотвращающие попадание внутрь влаги.

Компенсировать недостаток солнечного света в жилом полуподвале можно с помощью разноуровневого освещения с использованием как потолочных светильников, так и различных бра, торшеров и настольных ламп.

Освещение цокольного этажа

Дизайн гостевых комнат на цокольном этаже не сильно отличается от дизайна гостевых на первом или втором этаже дома, но требует некоторых поправок в освещении. Часто на цокольном этаже дневной свет поступает в небольшом количестве, поэтому здесь важна его корректировка. Чтобы уйти от стереотипов слабого освещения, будущая комната для гостей заполняется лампами дневного света.

Дневное точечное освещение в затенённых местах поможет создать разные эффекты, облагораживающие цокольный этаж. Интересным дополнением к естественному освещению может стать печь-камин, но его строительство следует планировать ещё на этапе адаптации подвала под гостиную.

Отделочные материалы

https://www.youtube.com/watch?v=YAbWS4-tRFg

Отличный вариант отделки гостиной — повторение дизайна комнаты на верхнем этаже. К примеру, если пол на первом этаже выложен паркетной доской, желательно завершить его также и на цокольном этаже, таким образом, интерьер гостевой комнаты приобретёт более «домашний» вид.

Стены рекомендуется выполнять в ярких или постельных тонах, избегая тусклых цветов. Приветствуются на стенах интересные узоры, на небольших окнах римские шторы (в стиле минимализм). Моющиеся обои или рогожка позволят надолго сохранить свежесть нового ремонта.

Планируем на этапе проектирования

Перед теми, кто строится возникает множество вопросов: от этажности дома и до необходимости обустройства в нем подвала. Последнее ощутимо увеличит стоимость работ, но дополнительное помещение никогда не будет лишним ни на даче, ни в коттедже. Кроме того, подвалы укрепляют фундамент, что особо важно в тех регионах, где наблюдаются вспышки повышенной сейсмической активности.

• Монолитный (плиточный);
• Ленточный.

Второй вид подходит для глубоко залегающих вод и грунта, обеспечивающего устойчивость постройки. Монолитный представляет собой сплошную плиту. Он используется для более монументальных сооружений в местах, где уровень грунтовых вод поднимается выше критичной отметки — 2 м, а почва рыхлая и состоит преимущественно из песка.

• С подготовкой котлована;
• С предварительной заливкой ленточных стен (железобетонных).

Погреб

Погреб может быть приспособлен под хранение солений или вин домашнего изготовления. Для последнего подходит стиль кантри. Направление, которое родилось в американской глубинке, любит грубые фактуры и гамму «древесных» оттенков. Стены отделывают декоративным кирпичом, люстры подвешивают к потолку на декоративных цепях, а пустую стеклянную тару хранят в бочках.

Здесь же размещают плетеный столик для дегустации и пару стульев в тон. Если вы планируете хранить в погребе соленья и продукты, то на отделке можно сэкономить. Отопление в этом помещении устанавливать не обязательно, достаточно естественной вентиляции.

Потолок и светильники

Потолок в любом помещении играет немалую роль. Грамотная отделка потолка позволяет сделать комнаты визуально шире, замаскировать коммуникации и даже поделить помещение на зоны.

Так как в полуподвальное помещение попадает достаточно мало УФ-лучей, необходимо заранее позаботиться о хорошем искусственном освещении. Для этого понадобится много светильников, которые лучше равномерно распределить по потолку. Чтобы придать потолку изысканный вид, можно использовать подвесные конструкции и многоуровневый дизайн. Конечно, если это позволяет сделать высота помещения.

Визуально сделать помещение немного выше помогут зеркальные или глянцевые потолки. Также это позволяет улучшить уровень освещения. Отражающие свойства покрытия создадут эффект большей высоты. Отличным дополнением такому потолку будут «глазки» (так называют точечные светильники, которые монтируются в потолок). Они помогают не только «поднять» потолок, но и сделать помещение светлым.

Криволинейный подвесной потолок, доступен для полуподвалов с высоким потолком. В противном случае следует отдать предпочтение стеклянному потолку, а подсветку разместить внутри.

Псевдоокна

В помещении, где мало окон, человек испытывает дискомфорт, поэтому был разработан прием «световая стена» или «псевдоокно». Он заключается в следующем: на место, где должно быть окно, крепят стеклопакет, раму и оборудуют подсветку. На внутреннюю часть стекла приклеивают панорамные фотообои с городским пейзажем (и как элемент декора прикрепляют жалюзи). Таким образом, человек не будет испытывать психологический дискомфорт, а интерьер комнаты, становится более привычным.

Световая стена – это способ «обмануть» организм и воспрепятствовать появлению неприятных ощущений, связанных с отсутствием естественных источников света. Прием работает за счет создания иллюзии большого окна, что позволяет избавиться от дискомфорта, который появляется из-за чувства замкнутого пространства.

Рыть подвал самостоятельно не самая хорошая затея

Выкапывать подвал под уже построенным зданием опасно. Даже не каждый профессионал возьмется за подобную работу. Для начала стоит вспомнить, что подвальное помещение — это часть фундамента. Ее разрабатывают еще на этапе проектирования. Самодеятельность чревата перекосом или разрушением самого дома.

Деревянные здания могут просесть, а кирпичные дать трещины. Стены подвалов обычно представляют собой продолжение ленточного фундамента, который заглубляют, то есть помещение и основа дома являются единым целым. Гораздо проще и экономнее доплатить по смете при строительстве, чем отдать кругленькую сумму профессионалам за реставрацию дома, поврежденного самостоятельными земляными работами.

Стены

Стены перед черновой отделкой также необходимо несколько раз прогрунтовать составом с антисептическими добавками. Он устранит риск появления плесени и улучшит сцепление поверхности со штукатуркой.

Самый подходящий вид штукатурки для таких помещений – минерально-цементная. В отличие от гипсовой или известковой она гораздо прочнее и устойчивее к воздействию влаги.

В помещениях, используемых как погреб или кладовка, оштукатуренные стены достаточно побелить или покрасить. В жилых же комнатах стены желательно дополнительно утеплить пенополистиролом или минеральной ватой, а затем отделать деревом, гипсокартоном, стеновыми панелями.

Совет. Гипсокартон лучше брать влагостойкий, а дерево предварительно обработать антисептическими средствами.

Удобный доступ в помещение

https://www.youtube.com/watch?v=bDg_eNLe2f4

Обустройство цокольных этажей частных домов должно начинаться с устройства удобного входа в помещение. Он может быть сделан с улицы или из дома, возможен и комбинированный вариант.

• Вход с улицы удобен, когда цокольные помещения используются для хранения садового инвентаря, строительных материалов и других вещей, которые неудобно выносить через дом.

• Вход из дома обеспечивает доступность полуподвала в любое время и в любую погоду. Он необходим, если в цоколе расположены часто используемые помещения, например, кладовка для хранения продуктовых запасов, бойлерная, жилые комнаты и т.п. Соединяет цоколь с первым этажом лестница, которая должна быть удобной и безопасной.

• Два выхода и в дом, и на улицу – самое верное решение, если цоколь является многофункциональным помещением. Кроме того, запасной пожарный выход никогда не будет лишним.

При устройстве выхода важно подобрать качественные двери. Если он ведет на улицу, лучше установить прочную и надежную металлическую или металлопластиковую конструкцию. В дом могут вести межкомнатные деревянные двери.

Это важно. Если цоколь не отапливаемый и не приспособлен для проживания, вход в него из дома желательно оборудовать двойной дверью, чтобы из подвала не тянуло сыростью и холодом.

Форма помещения

Когда помещение для гостиной по форме напоминает длинный и узкий прямоугольник, для улучшения эстетического комфорта, рекомендуется разделить его на две зоны.

Предположительно, в первой зоне можно отдыхать, здесь будет диван, полки с книгами и столик с журналами. Вторая зона прослужит Вам для обсуждения важных дел и чаепития. Зоны делятся с помощью точечного освещения, большого аквариума, ковровых покрытий или стеллажей.

Помните, удлинённый цоколь не может быть существенным недостатком, открытое пространство всегда высоко ценилось, но важно не испортить его излишком мебели, аксессуаров, подчеркнув светлым тоном стен и рассееным освещением. Просторная гостевая комната фото которой ниже, наглядно показывает пример правильной планировки.

Черновая отделка

Конечно, сразу хочется приступить к самому приятному – декору помещения, но, увы, прежде чем это произойдет, нужно провести предварительные строительные работы. Как уже упоминалось выше, комфортное пребывание в полуподвальном помещении обеспечит гидроизоляция.

Она защитит стены от промерзания и влажности. В основном, гидроизоляция подвала проводится одновременно с возведением дома, но бывают и исключения. Если вы попали в их число, и имеете подвал без гидрозащиты – лучше обратиться специалистам, которые в сжатые сроки выполнят все необходимые процедуры на профессиональном уровне.

Следующее, на что нужно обратить внимание – пол. В зависимости от типа конструкции фундамента отделка пола, а, точнее, ее тип, может меняться. Однако, все варианты, в своей основе, сводятся к одному – выполнению качественной бетонной стяжки.

Для ленточного фундамента основанием служит песчаная подушка. Поэтому перед заливкой бетона пол застилают рубероидом, а сверху укладывают армирующую сетку.

Если основанием служит бетонная плита, воспользуйтесь проникающей пропиткой. Взаимодействуя с бетоном, составы кристаллизуются и не дают влаге проникать в бетон.

Переходим к изолирующей ленте и проникающим составам. Обработайте проникающим составом все углы и стыки. Это касается как пола, так и потолков со стенами. Затем их проклеивают изолирующей лентой. Несмотря на то, что изоляция быстро высыхает, после залива стяжки должно пройти не менее 28 дней перед тем, как приступить к следующему этапу работ.

После того как стяжка готова, переходим к устройству чистового пола. Теперь все зависит от того, какую комнату вы хотите сделать из подвального помещения. Если это будет гостиная или кабинет, можно позаботиться о полах с подогревом, если винный погреб – переходим к выбору напольного покрытия.

https://www.youtube.com/watch?v=yzuY6_P7_T0

Пол с подогревом можно заменить теплоизолирующим слоем арболитовых плит или керамзита.

При обдумывании дизайна помещения не забывайте, что сквозь небольшие окна внутрь попадает очень мало дневного света, поэтому особое внимание уделите освещению. Перед утеплением помещения должны быть завершены электромонтажные работы и выведена электроразводка. Отделка проводится только после этого.