Дизайн комнаты 
Общая площадь: 75 м2
Общая площадь: 93.96 м2
Общая площадь: 73 м2
Общая площадь: 89.53 м2
Общая площадь: 115.14 м2
Общая площадь: 102.29 м2
Общая площадь: 84 м2
Общая площадь: 126.44 м2
Общая площадь: 124.77 м2
Общая площадь: 78 м2
Общая площадь: 141 м2
Общая площадь: 93.08 м2
Общая площадь: 114 м2
Общая площадь: 120.32 м2
Общая площадь: 81.8 м2
Общая площадь: 83.43 м2
Общая площадь: 98.8 м2
Общая площадь: 104.23 м2
Общая площадь: 89.8 м2
Общая площадь: 69.14 м2
Общая площадь: 72.9 м2
Общая площадь: 128 м2
Общая площадь: 172 м2
Общая площадь: 105.3 м2
Общая площадь: 82.6 м2
Общая площадь: 100 м2
Общая площадь: 105 м2
Общая площадь: 138 м2
Общая площадь: 90 м2
Общая площадь: 112.24 м2
Общая площадь: 125.18 м2
Общая площадь: 120.48 м2
Общая площадь: 95.59 м2
Общая площадь: 111.87 м2
Общая площадь: 102.52 м2
Общая площадь: 114.36 м2
Не нашли подходящий проект?
Закажите бесплатный расчет дома по собственному проекту или по проекту другой фирмы
Проекты домов с цокольным этажом или подвальным помещением сегодня очень популярны . Дома с цокольным этажом, как правило, более комфортны, чем одноэтажные или мансардные дома, поскольку, имеют в своем составе дополнительный набор помещений: бойлерная / котельная, сауна / баня, бильярдная, спортзал / тренажерный зал, постирочная и кладовые помещения. Такой набор помещений в цокольном этаже дома позволяет высвободить дополнительное место на первом и втором / мансардном этажах, добавить в планировки дополнительные комнаты: гостиные, гостевые комнаты, спальни, кабинет, ванные комнаты, а так же, увеличить площадь жилых комнат и спален. Дома с цоколем или полуподвальным помещением достаточно просторны для проживания семьи из 4 — 5 человек, имеют 2 — 3 спальни и, чаще всего, имеют общую площадь от 150 — 200 м2. Частные дома и коттеджи с цокольным этажом, подвалом или полуподвальным помещением, так же, позволяют сэкономить общую площадь строения в условиях плотной городской застройки.
Все типовые проекты домов с цокольным этажом адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия ), а так же пожелания Заказчиков по материалам стен — БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой). При необходимости, могут быть внесены дополнительные изменения в габаритные размеры дома, планировки, конструкции фундамента, стен, перекрытий домов с цокольным этажом.
Фильтр по каталогу
120 м2
Дом из бруса «Соймо» с сауной и 3 спальнями
Бесплатно до 14 июляБытовка или сетка от грызунов
842 000 руб.
Еще 8 комплектаций
127 м2
Полутораэтажный дом из бруса «Царык» с двумя террасами
862 000 руб.
151 м2
Полутораэтажный дом из бруса с террасой «Юленга»
1 090 000 руб.
Дом «Павлош» из бруса в полтора этажа с сауной
844 000 руб.
91 м2
Брусовой дом «Верма» с сауной и вторым светом
827 000 руб.
162 м2
Брусовой дом 9х9 «Ленцево» с террасой
912 000 руб.
213 м2
Брусовой дом 11х10 «Лутовно» c 2 террасами
1 203 000 руб.
119 м2
Полутораэтажный брусовой дом «Сохлое» со вторым светом
989 000 руб.
110 м2
Полутораэтажный брусовой дом «Сосово» с двумя террасами
724 000 руб.
180 м2
Брусовой дом в полтора этажа 12х10 «Холматужа» с террасой, второй свет
858 000 руб.
214.5 м2
Дом 1.5 этажа из бруса 13х11 «Лоухское брус» с террасой
1 151 000 руб.
90 м2
Дом 1.5 этажа из бруса 6х10 «Сямозеро брус» с террасой
714 000 руб.
198 м2
Дом 1.5 этажа из бруса 11х14 «Пальеозеро брус» с террасой, второй свет
1 180 000 руб.
378 м2
Дом 1.5 этажа из бруса 14х18 «Лексозеро брус» 2 террасы, второй свет
1 772 000 руб.
195 м2
Дом 1.5 этажа из бруса 10х13 «Барманцак брус» 2 террасы и балконом
1 105 000 руб.
132 м2
Дом 1.5 этажа из бруса 9х12 «Цыпка брус» с террасой, второй свет
128 м2
Полутораэтажный брусовой дом 8х8 «Кленовое» с балконом, кукушкой и террасой
891 000 руб.
160 м2
Дом из бруса в полтора этажа 10 на 10 «Белинское» с кукушкой и террасой
Стоимость по запросу
Дом из бруса в полтора этажа 8 на 8 «Лемно» с террасой
Полутораэтажный дом из бруса 10х10 «Мариново» с балконом и террасой
953 000 руб.
Дома с цоколем пользуются определенной популярностью у тех, кому важно сэкономить место на участке. Такие постройки предполагают наличие еще одного нулевого этажа, на котором можно разместить дополнительные помещения.
Варианты этажности и планировки
Представленные проекты домов с цоколем имеют площадь от 40 кв. м. В основном это двухэтажные коттеджи с разным количеством спален, но есть одно- и трехэтажные варианты.
Планировка зависит от этажности:
Цокольный этаж обычно предусматривается для обустройства технических помещений, спортзала, бильярдной и других нежилых комнат. В цоколе может быть расположен гараж.
Количество человек
Дома с цоколем подходят для семей из 3-6 человек. Некоторые спальни можно переделать в другие комнаты, например, в кабинет или мастерскую. При этом в доме достаточно места, чтобы при необходимости установить дополнительные спальные места.
Как сделать заказ
На этой странице представлено несколько десятков проектов домов с цоколем. У каждого варианта указаны технические характеристики, поэтажный план и контакты застройщиков. С последними можно связаться и получить консультацию или заказать строительство дома. Также можно обсудить возможность сразу провести инженерные системы.
Некоторые готовые дома с цоколем можно увидеть вживую на самой выставке. Это позволит оценить качество работ и выбранных материалов, а также посмотреть на аналогичные проекты и лучше понять размеры и планировку до начала строительства.
Если времени выбирать нет, на сайте можно заказать обратный звонок. Для этого достаточно указать номер телефона и дождаться звонка операторов. Также можно позвонить самостоятельно на горячую линию и получить необходимую консультацию.
В частном строительстве проекты двухэтажных домов с цоколем становятся все популярнее, особенно в больших семьях. Это связано с самим цоколем: он дает дополнительное свободное пространство, которое можно использовать по своему желанию.
Общие характеристики
Двухэтажные дома с цоколем представлены многими проектами. В основном это большие и просторные коттеджи для постоянного проживания. Их площадь составляет более 150 кв. метров, внутри 3-4 спальни, то есть в них может проживать семья из 4-5 человек.
Планировка двухэтажных коттеджей с цоколем зависит от площади и этажности. Наиболее распространено деление на зоны:
Свободное пространство цоколя можно использовать по-разному: поставить там игровую или комнату отдыха, сауну, мастерскую, гараж.
Особенности проектов
Наличие цоколя в коттедже имеет ряд преимуществ. Прежде всего это дополнительное свободное пространство: на небольших участках крайне важно разместить все компактно. Также цоколь помогает защитить сам дом от теплопотерь, являясь «подушкой» между жилыми верхними этажами и землей. Часто двухэтажные дома с цоколем ставят на скальном грунте с уклоном. Это позволяет эффективнее расположить здание, использовать особенности рельефа.
Как заказать
На странице каждого проекта двухэтажных домов с цоколем указаны необходимые данные: описание, технические характеристики, поэтажные планы и телефоны для связи с застройщиками. Последним можно позвонить лично, обсудить делать или заказать работы. Некоторые фирмы за дополнительную плату готовы сразу провести основные инженерные системы, благодаря чему в дом можно будет сразу въехать.
Перед началом строительства стоит заехать на выставку. Там представлены некоторые готовые проекты, по которым можно составить более полное представление о том, каким будет коттедж. Также там присутствуют представители застройщиков, которые ответят на возникшие вопросы.
Каркасный дом в полтора этажа «Цеппи» 9х11 с двумя террасами
1 221 000 руб.
Еще 3 комплектации
Каркасный дом в полтора этажа «Юглас» с террасой 11х11
1 685 000 руб.
Каркасный дом в полтора этажа «Сорское» с сауной
1 040 000 руб.
«Мотко» каркасный дом с тремя спальнями на втором этаже
1 120 000 руб.
260 м2
Полутораэтажный каркасный дом 12х14 «Данец» с верандой
1 910 000 руб.
Дом с сауной и вторым светом проект «Ваймач»
Полутораэтажный каркасный дом «Мичиган» со вторым светом
1 573 000 руб.
Полутораэтажный каркасный дом «Ловозеро» с двумя террасами
1 237 000 руб.
Каркасный дом 9х9 «Жакто» с террасой
1 318 000 руб.
Каркасный дом 11х10 «Верега» c 2 террасами
1 731 000 руб.
Каркасный дом в полтора этажа 13х11 «Лоухское каркась» с террасой
Каркасный дом в полтора этажа 6х10 «Сямозеро каркас» с террасой
1 095 000 руб.
Каркасный дом в полтора этажа 11х14 «Пальеозеро каркас» с террасой, второй свет
1 486 000 руб.
Каркасный дом в полтора этажа 14х18 «Лексозеро каркас» 2 террасы, второй свет
2 580 000 руб.
Каркасный дом в полтора этажа 12х10 «Сарпинские каркас» с террасой, второй свет
1 253 000 руб.
Каркасный дом в полтора этажа 10х13 «Барманцак каркас» 2 террасы и балконом
1 689 000 руб.
Каркасный дом в полтора этажа 9х12 «Цыпка каркас» с террасой, второй свет
1 169 000 руб.
Каркасный дом в полтора этажа 8 на 8 «Отрадное» с балконом, кукушкой и террасой
1 240 000 руб.
200 м2
Каркасный дом 1.5 этажа 8х15 «Бердюжье» с кукушкой и террасой
1 728 000 руб.
Каркасный дом в полтора этажа 9 на 9 «Вселуг» с балконом и террасой
1 308 000 руб.
Проекты полутораэтажных домов
Полутораэтажные дома представляют собой строения, в которых на базе первого этажа организуется мансардный этаж. Это пространство под крышей, которое используется в качестве жилого помещения. Подобные строения могут предназначаться как для постоянного проживания семьи из нескольких человек, так и использоваться для отдыха в качестве загородного дома на дачном участке.
Особенности полутораэтажных домов
Полутораэтажные дома привлекают большое количество потенциальных домовладельцев. Это связано с тем, что существует возможность сэкономить площадь участка земли, увеличив при этом размер домовладения без слишком значительных финансовых затрат.
Дом с мансардой будет заметно больше по площади, чем одноэтажное строение, но его строительство потребует меньших финансовых вливаний, чем двухэтажная постройка. В полутораэтажном доме нагрузка на фундамент значительно меньше, чем при возведении дома в 2 этажа, и сам цикл строительства занимает меньше времени. Полутораэтажные дома, помимо жилых помещений, могут включать в себя такие элементы:
Для полутораэтажных домов характерным является монтаж больших окон в помещениях мансардного этажа. Это позволяет сделать комнаты под кровлей максимально светлыми. Также их отличает необычная конфигурация. Если правильно использовать особенности мансардного помещения, можно создать совершенно уникальные комнаты с оригинальным интерьером. На стадии планирования необходимо обратить особое внимание на вопрос укрепления крыши мансарды, поскольку она будет подвергаться как внешнему, так и внутреннему воздействию.
Планировка комнат
Планировка комнат может значительно отличаться в зависимости от проекта и пожеланий будущего владельца.
Но, как правило, первый этаж предназначен для расположения комнат общего назначения, таких как гостиная, холл, кухня и санитарный узел.
Планировка мансардного этажа зависит в первую очередь от количества человек, которые проживают в доме. Для большой семьи удобнее, чтобы мансардный этаж был поделен на несколько отдельных комнат. Полуторный этаж, несмотря на кажущуюся неполноценность, на самом деле может быть очень удобным и стильным благодаря необычной форме. Различные уровневые решения позволяют сделать переходы из комнаты в комнату более удобными, а планировку более интересной.
В последнее время стали пользоваться популярностью проекты, которые предусматривают наличие гаража на первом этаже дома.
Подобные конструкции с гаражом обычно очень лаконичны по своему дизайну, но максимально удобны для проживания семьи. В таком случае нет необходимости занимать место на участке под отдельно стоящий гараж.
Любителям свежего воздуха очень понравятся различные веранды и террасы. Дома с террасой позволяют обеспечить место для комфортного отдыха в хорошую погоду. Полутораэтажные дома могут возводиться из различных материалов:
Каждый из этих строительных материалов обладает определенными достоинствами и недостатками. Принято считать, что дома из профилированного бруса очень надежны и экологически безопасны. Однако каркасные полутораэтажные конструкции могут стать прекрасным решением для проживания всей семьи. В настоящее время существует возможность приобрести проект дома с планом обоих этажей, где размечены все помещения и необходимые коммуникации.
Стили
Современные строительные компании могут возвести дом в любом стиле, которых существует довольно много. Поэтому любой будущий владелец может выбрать стиль дома, в большой степени отвечающий его личным вкусам и предпочтениям. Всегда есть возможность выбрать не только стиль, но и конкретный проект, который учтет все пожелания владельца.
Предпочтение отдается серебристо-металлическому и серому цветам.
Подвал и цокольный этаж в таких строениях встречаются довольно редко, зато обязательным является наличие открытой террасы либо большого крыльца.
Красивые примеры проектов
Полутораэтажные дома являются удобными и функциональными, практичными и комфортными для проживания.
Проектирование частных домов или коттеджей предусматривает не только внутреннюю планировку и расположение комнат. На этом этапе определяются конструкционные особенности самого строения. Здание может быть с подвалом, без подвала или с цокольным этажом, который делится на надземную и подземную части. Отметка пола цокольного этажа находится ниже планировочной отметки земли, при этом его высота не превышает 150-160 см (примерно половина одного этажа). Такой тип строения увеличивает полезные метры жилья на площадь равную площади всего дома. Поэтому при наличии дополнительной квадратуры, нет необходимости занимать приусадебную территорию. Готовые проекты домов с цокольным этажом значительно упрощают выбор оптимального варианта жилья в соответствии с личными запросами застройщика и с геодезическими характеристиками конкретного участка.
С виду не очень большой дом имеет дополнительные помещения: от обычной кладовой до гаража для машины
Особенности строительства цоколя
Если выбран проект дома, где присутствует цокольный этаж, перед началом строительных работ обязательно проводится комплекс мероприятий по геодезическим изысканиям. Исследования рельефа местности позволяют узнать, на какой глубине находится водоносный слой. Возводить такие здания нужно только на участке, где грунтовые воды залегают на значительной глубине, в ином случае затраты на строительство значительно увеличатся, за счет создания надежной гидроизоляционной защиты. Проще всего заказывать строительство типового дома с цокольным этажом под ключ. Проекты и цены представлены в каталогах на сайтах строительных компаний. Все работы – от геодезических изысканий до отделочных работ – выполняет компания, специализирующаяся на данном виде услуг.
Плюсы и минусы дома с цокольным этажом
Строительство жилого здания с заглубленной частью оправдано появлением следующих преимуществ:
Для утепления пола потребуется меньше затрат
Также надо принимать во внимание некоторые недостатки:
Что размещают на цокольном этаже
Разрабатывая проекты коттеджей с цокольным этажом, специалисты предлагают варианты использования помещений. Этаж под основным домом не предназначен для проживания, но зато здесь можно размещать:
Например, это может быть столярная мастерская
От общей площади цокольного этажа зависит количество и параметры комнат.
Когда стоит и когда не рекомендуется строить дом с цоколем
Жилое здание с цокольным этажом рационально возводить на возвышенной местности. Если приусадебная территория небольшая и нет возможности размещать другие эксплуатируемые постройки – гараж, мастерскую, летнюю кухню, подвал, душ.
Не рекомендуется возводить цокольный этаж на участках, где наблюдается сезонное подтапливание или близкое расположение грунтовых вод к поверхности. Для того чтобы строение было полностью пригодно к эксплуатации потребуется создание сложной дренажной системы, а также не исключается покупка дорогостоящего оборудования.
Цена дома с цокольным этажом в Москве
Стоимость жилого здания с цокольным этажом напрямую зависит от следующих факторов:
Такой дом потребует много внимания для цокольного этажа, так как он должен выдержать вес верхних двух этажей
Также на общую стоимость дома влияет материал, из которого он возводится. Это может быть кирпич, блоки керамзитобетонные, газо- или пеноблоки, бревно или брус. А так же, цена дома с цокольным этажом под ключ пусть и типового проекта увеличится, если в него будут вноситься изменения. Значительная разница с типовым проектом в сторону увеличения наблюдается при индивидуальном проектировании, которое можно заказать в Москве.
Видео описание
Про стоимость возведения цокольного этажа смотрите в видеоролике:
Проекты домов с цокольным этажом
Проекты жилых загородных домов с цокольным этажом составляют отдельную категорию. Благодаря многочисленным преимуществам популярность таких строений постоянно растет. Застройщикам предлагается несколько вариантов подобного жилья.
Проекты могут быть самыми разными – всегда есть большой выбор
Одноэтажные дома с цокольным этажом
В целях экономии денежных средств и увеличения общей площади жилья многие застройщики отдают предпочтение одноэтажным строениям с помещением в цокольной части.
В таких зданиях можно применять разные варианты расположения жилых комнат и технических помещений. При строительстве загородных коттеджей применяется заглубленный фундамент усиленной конструкции. В основном возводятся ленточный или монолитный тип основания, которые отличаются трудоемкими земляными и бетонными работами. Затраты на фундамент с цоколем составляют около 20% от стоимости всего здания.
В небольшом одноэтажном доме в цокольном этаже могут размещаться подсобные помещения, освобождая пространство верхнего этажа
Помещения, находящиеся на нижнем уровне, могут дублировать расположение верхних комнат либо их планировка и размеры отличаются. За счет максимального углубления в землю, которое составляет чуть больше половины одного этажа, общая высота здания практически не увеличивается. Загородный дом с углубленным фундаментом и высоким цоколем смотрится аккуратно и солидно.
Одноэтажный дом классической конструкции с цоколем
Для отделки цокольной части применяется современный облицовочный материал – штукатурка, клинкер, полимерпесчаная плитка, искусственный камень, керамогранит, виниловый сайдинг с имитацией под «камень», «кирпич». Такой вариант жилья подходит для комфортного проживания как небольшой семьи из 2-3 человек, так и для многодетной. Общая площадь составляет от 100 до 250 кв.м.
Одноэтажный дом с цокольным этажом и эркером
Дома с цоколем и гаражом
Выбирают проекты одноэтажных домов с цоколем и гаражом люди, которые стремятся окружить себя дополнительными удобствами. При эксплуатации такого жилого здания повышается уровень комфортности. Для того чтобы попасть в гараж не нужно выходить на улицу, кроме этого автомобиль находится в теплом помещении, поэтому не требует прогрева даже в морозы.
Дом с цокольным этажом и гаражом
Наиболее практичным вариантом является дом с цоколем и пристроенным гаражом, над которым нет никаких помещений. Такие проекты позволяют экономить строительные материалы, и не занимают территорию приусадебного участка.
Одноэтажный коттедж с цокольным этажом и пристроенным гаражом
Дома с цоколем и мансардой
Площадь жилого дома можно увеличить за счет дополнительного этажа. Оптимальный бюджетный вариант предусматривает обустройство не только полуподвальных помещений, но и чердачной зоны. Разработанные готовые проекты домов с цокольным этажом и мансардой представлены в самых разных вариантах.
Архитектурный проект дома с мансардой, цокольным этажом и гаражом
Планировка дома с цоколем, гаражом и мансардой
В зависимости от выбора архитектурных и конструкционных решений стоимость проекта варьирует в широком диапазоне. Основным отличием домов с мансардой и цокольным этажом от двухэтажных коттеджей является более низкие затраты на строительство, что очень важно для застройщиков, которым приходится экономить на материалах.
Чтобы лестницы не занимали полезную площадь, выбирается оптимальный вариант конструкции, для которой требуется меньше места. Оригинально смотрятся проекты с балконом на первом и/или мансардном этажах. Полезная площадь таких зданий незначительно уступает коттеджам на 2 этажа, составляет от 100 до 900 кв.м.
Проект дома с цокольным этажом, гаражом и мансардой с балконом
Заключение
Проекты домов с цокольным этажом пользуются спросом благодаря многочисленным достоинствам, из которых можно выделить повышенные удобства и комфорт, которые создаются под одной крышей. Наличие полуподвального помещения позволяет организовывать пространство в жилой части здания и максимально эффективно обустраивать техническую зону.
Характеристики, материалы и особенности полутораэтажных домов по брусовой технологии
В основе представленных проектов лежит профилированный брус – прочный и экологически чистый материал, а также современные технологии строительства. Дома в 1,5 этажа приобрели популярность из-за ряда характеристик:
Вы сможете купить большой коттедж для проживания в зимний и летний период или небольшую дачу – выбор широкий, мы быстро построим брусовый дом, независимо от сложности. В представленные типовые проекты вносим любые изменения, адаптируя их под пожелания Заказчика – от увеличения площади до проведения перепланировки.
Полутораэтажные каркасные дома – недорогие проекты под ключ
Полутораэтажный каркасный дом подарит комфорт каждому члену семьи, быстровозводимые проекты прекрасно удерживают тепло, сокращают расходы на отопление и кондиционирование. Они вместительные, отличаются привлекательным дизайном и дружелюбной стоимостью. Компания «Дома из Пестова» предлагает Клиентам небольшие и просторные коттеджи в 1,5 этажа по каркасной технологии. Самостоятельно изготавливаем материалы, располагая заводом в Пестово, выполняем доставку по РФ и строим под ключ – все по доступной цене с гарантиями качества.
Полутораэтажный дом меньше одноэтажного, но по высоте уступает проекту в 2 этажа – это средний вариант, но с не менее удобной планировкой. Может использоваться для проживания летом или в течение всего года, обладает рядом достоинств:
Легко выбрать готовый зимний вариант для постоянного проживания, а также компактный летний домик – есть предложения на любой бюджет. Дома дополняются балконами, светлыми крытыми террасами, классическими верандами и другими элементами, улучшающими функциональные характеристики. Если проекты в 1,5 этажа из каркаса, доступные в каталоге, понравились Вам, но хочется изменить планировку или что-то добавить – просто напишите нам, адаптируем дом под любые требования.
Как заказать строительство дома по каркасной технологии в 1,5 этажа
Актуальные цены на строительство под усадку и ключ представлены на нашем сайте, Вы купите проект на лучших условиях в нише:
Для заказа понравившегося недорого полутораэтажного дома – свяжитесь с нами, проведем расчет, изменим проект или же создадим индивидуальный, соответствующий Вашим пожеланиям. Построим дом Вашей мечты в сжатые сроки, достаточно оставить заявку!
Полутораэтажные дома из бруса – доставка и строительство под ключ
Полутораэтажные дома из бруса – недорогие вместительные проекты, подходящие для постоянного проживания за городом. Они энергоэффективные и эстетически привлекательные, обустройство под ключ обойдется недорого, особенно если Вы закажете строительство в компании «Дома из Пестова». Мы самостоятельно производим материалы на заводе в Пестово, занимаемся проектированием и возведением домов в 1,5 этажа на участках Заказчиков. Выполнение полного цикла работ позволяет нам предлагать Клиентам конкурентоспособные цены, а также программы для экономии.