Дизайн комнаты Гостевые домикиЧтобы не иметь таких стрессов и не отказывать своим дорогим людям в гостеприимстве, а себе – в приятном общении с ними, лучше всего построить небольшой гостевой или дачный домик на том же участке, где и основной, или же на соседнем. Наша компания «Проекты коттеджей» всегда готова предложить вам разные варианты обустройства гостевого домика. В нем, кроме комнат для отдыха, можно разместить и баньку, оборудовать бильярдную, а на веранде – зону барбекю. Обустроенное таким образом место для отдыха хозяев и гостей непременно станет излюбленным местом проведения свободного времени.Чтобы легче было представить, как под одной крышей можно соединить все перечисленные блага, рекомендуем ознакомиться с несколькими проектами гостевого дома с баней. В нашей коллекции есть разные варианты проектов гостевых домов с баней: бревенчатых, брусовых, кирпичных, роскошных двухэтажных и строений попроще. Кстати, особенной популярностью пользуются строения из дерева: с ними и хлопот меньше, и обходятся они значительно дешевле, чем, например, выстроенные из камня. А какая красота в итоге получается – деревянный сруб, в который ведет лестница, украшенная витиеватой резьбой! А если еще и «поиграть» с высотой строения, то есть саму баньку сделать в один этаж, а комнаты для отдыха и бильярдную разместить в двухэтажной части строения, получится очень оригинальная общая композиция.Кстати, любой выбранный вами готовый проект гостевого дома с баней можно внести коррективы, учитывая пожелания заказчика. Например, согласно проекту, чтобы попасть из парной в комнату отдыха, размещенную на первом этаже, необходимо пройти моечную и раздевалку, а заказчик желает, чтобы моечная не была проходной. Что ж, это вполне возможно исправить, ведь как уже было сказано, практически во все проекты гостевых домов с баней можно вносить изменения. От этого ни один из наших проектов гостевых домов с банями не станет хуже – главное, чтобы он понравился заказчику.
Все типы строений
Жилой дом
Таунхаус
Гараж
Гостевой дом
Гараж с баней
Конюшня
Беседка/барбекю
Бассейн
Баня
Банный комплекс
Гараж с жилым помещением
Хозблок котельная
Любое кол-во этажей
1
2
3
4
Все типы крыши
Чердачная
Полумансардная
Плоская
Односкатная
Мансардная
с цоколем
без цоколя
подвал с окнами
подвал без окон
Американский
Английский
Голландский
Готический
Европейский
Итальянский
Классический
Минимализм
Модерн
Немецкий
Норвежский
Прованс
Русская усадьба
Рококо
Скандинавский
Современный
Средиземноморский
Средневековый
Фахверк
Хай-тек
Шале
Шведский
Райт
Чешский
Барнхаус
Любой материал стен
Кирпич
Дерево
Каркас
Монолит
Комбинированный
Газобетон
Натуральный камень
Веранда
Терраса
Бассейн
Второй свет
Эркер
Сауна
Панорамное остекление
Балкон
3D модель
Проекты с изменениями
1 авто
2 авто
3 авто
без гаража
Любая форма здания
Квадратная
Прямоугольная
Лицевой кирпич
Обшивка деревом
Камень
Штукатурка
Тонировка
Вагонка
Ленточный ж/б
Винтовые сваи
Монолитный ленточный ж/б
Сборные блоки ФБС
Монолитная ж/б плита
Сборный ж/б
Свайно-ростверковый ж/б
В радушном уютном и красивом доме всегда полно гостей. Днём и ночью.
Это прекрасно, но не всегда удобно. Поэтому обладатели гостеприимных характеров как правило строят небольшие отдельные домики для своих гостей, где они могут уединиться для ночёвки.
Обычно гостевой дом — небольшая постройка с терраской, 1-2 спальнями и банькой. Само собой, с архитектурой в стиле главного дома.
ледить за нашими новостями
вы теперь можете не только в наших старых каналах Яндекс-ДЗЕН и ВКонтакте, но и в новом канале ТЕЛЕГРАММ
подписывайтесь, участвуйте в обсуждениях проектов домов с авторами, читайте советы архитекторов, наблюдайте нашу проектную «кухню»
Если для принятия решения о приобретении проекта Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:
До покупки проекта Вы можете
1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства.
Стоимость комплекта ведомостей 3000 р.*
*В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.
2. Заказать поэтажные планы дома (типовой вариант планировки) с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF.
Стоимость планов — 2000 р. один этаж.
3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома (типовой вариант) с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF.
Стоимость планов — 2000 р. один этаж.
4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF.
Стоимость разработки планов — 3000 р. один этаж.
Более сложные изменения тоже возможны, но расцениваются индивидуально, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.
5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF.
Стоимость 1000 р.
Проекты гостевых домов от ИНВАПОЛИС выполнены так, что при изменении образа жизни или семейной ситуации их можно легко перепрофилировать, — простой перестановкой перегородок (а несущих стен внутри нет) гостевой дом может быть превращён в баню, мастерскую или торговый павильон.
Здесь мы поместили многокомнатных проекты домов, структура плана которых допускает устройство в них мини-отелей, небольших гостиниц, гостевых домов или бутик-отелей. Для некоторых проектов показаны варианты планировки под гостиничный бизнес.
В этом разделе авторского каталога ИНВАПОЛИС — проекты одноэтажных домов и коттеджей для разных обстоятельств и земельных участков. Все представленные здесь проекты выполнены именно в бюро ИНВАПОЛИС, и приобрести их можно только у нас.
Дома в каталоге упорядочены по возрастанию общей площади. Для быстрого поиска нужного дома воспользуйтесь формой подбора по параметрам, расположенной в правом верхнем углу страницы.
Об особенностях проектов одноэтажных домов ИНВАПОЛИС
Особенности наших проектов одноэтажных домов
Одноэтажные коттеджи вызывают самый большой интерес среди пользователей интернета. А вот строит их значительно меньший процент людей.
Причина в том, что они более затратны в сравнении с мансардными или 2-этажными, — при аналогичной общей площади помещений габариты их больше, и, соответственно, стоимость возведения значительно выше — в основном за счёт большой протяжённости фундаментов и площади кровли. Поэтому люди вынуждены жертвовать комфортом в угоду экономии.
о достоинствах и недостатках 1-этажных коттеджей
Наши дома – рациональны. Бережное отношение к планировочным решениям позволяет сэкономить до 30% площади постройки, разместив всё необходимое компактно и удобно. Или наоборот, поместить в доме подходящего метража гораздо больше, чем предполагали. Таким образом, посредством оптимизации проектных решений и грамотной планировке, удобный и красивый одноэтажный дом становится вполне по силам даже при весьма скромном бюджете.
Почитать о приёмах рационального планирования
Что мы делаем, чтобы дом был максимально рациональным?
Вот шесть основных важных моментов в проектировании:
Только полезные метры.
Мы очень тщательно подходим к размерам строения, зонированию и форме комнат. В домах всё компактно, удобно, и нет неиспользуемых пространств – длинных коридоров, чуланов, закутков. Общие комнаты мы делаем просторными, а личные – небольшими без ущерба комфорту.
В типовом проекте дома PИО-87 на площади 87 метров уместились эффектные дневные помещения, 3 полноценных жилых изолированных комнаты, котельная и 2 санузла.
Внимание к интерьеру
В типовых проектах одноэтажных домов гостиная и столовая объединены в одно большое помещение. Такое совмещение визуально расширяет пространство и делает интерьер представительным. То есть, интересное планировочное решение помогает сэкономить на дизайне, — даже в простом исполнении пространство получится интересным. Но в большинстве случаев комнаты можно разделить перегородкой с красивыми дверями.
На иллюстрации — дизайн интерьера одноэтажного коттеджа АДРИАТИКА 100 кв м
При планировании мы следим, чтобы красивый вид раскрывался от входа в дом и других важных точек обзора, и чтобы важные детали (камин, диван и т.д.) располагались красиво.
Лёгкость перепланировок
Наши одноэтажные дома не имеют внутри несущих стен. Поэтому планы можно адаптировать под Ваши нужды.
Ниже — несущий остов 1-этажного дома КРАСНОДАР 103 кв м, типовая планировка и ещё две возможных вариации. Их может быть ещё больше.
Несущественные внутренние перепланировки, не связанные с изменением конструктива, фасадов или схемы коммуникаций, мы выполняем бесплатно.
Лаконичная внешность.
Мы стараемся не применять дорогого декора, совмещая декоративную и конструктивную функцию элементов фасада. Это удешевляет строительство и почти исключает возможность «порчи» внешности домика строителями.
На картинке — визуализация внешнего вида одноэтажной ВИЛЛЫ ВАЛЛЕТТА 140 кв м — без излишеств, но красивой.
► посмотреть идеи архитектуры одноэтажных домов
Простой конструктив
Типовой проект, выполненный нашими архитекторами, предполагает экономичные надежные конструкции, простые технические решения и общедоступные стройматериалы. Всё заложенное в проект найдётся в любом уголке России. Большинство типовых проектов разработаны для климатических условий средней полосы России (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород и т.д.), но легко могут быть адаптированы для более тёплых и более холодных регионов.
Изучить принципы конструктива домов ИНВАПОЛИС
Качественный проектный материал
С годами мы отработали оптимальный состав чертежей.
Он немного отличается от привычного «паспорт + АР + КР» — информации в нём столько, сколько нужно для строительства, и представлена она в наиболее понятном наглядном виде. В чертежах разберутся не только прораб, строители и инженер, но и будущие жильцы. Это поможет контролировать строительные работы и траты. Типовой проект обеспечивает успешное возведение коттеджа именно в таком виде, как он показан на сайте.
Ниже — пример документации маленького одноэтажного домика 60 кв м, из двух альбомов — АР и СКР
Коттеджи ИНВАПОЛИС за счёт авторских профессиональных планировок вместительны, компактны и экономичны.
По строительным затратам они могут составить альтернативу более распространенным мансардным домам, и стать «палочкой – выручалочкой» для тех, кому второй этаж не подходит, но необходимо при строительстве не выйти за рамки разумного бюджета.
пн-пт с 09:00 до 18:00
Бесплатный расчет проекта
Найдите подходящий Вам проект в нашем каталоге!
Проект дома. Для чего и кого
он необходим ?
ЧАСТЬ 1
— супер цена
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-2-74Площадь: 74 м²
от 20 000 руб.
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-37-4-80Площадь: 80 м²
от 20 000 руб.
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-6-90Площадь: 90 м2 м²
от 20 000 руб.
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-4-100Площадь: 100 м²
от 20 000 руб.
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГМ-2-108Площадь: 108 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-26-1-125Площадь: 120 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-6-128Площадь: 128 м²
от 20 000 руб.
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-39-8-148Площадь: 148 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-6-156Площадь: 156 м²
от 20 000 руб.
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-9-162Площадь: 162 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-3-175Площадь: 175,47 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-8-180Площадь: 180 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-8-193Площадь: 193 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-10-194Площадь: 194 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-8-194Площадь: 194 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-2-207Площадь: 207 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-10-207Площадь: 207 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-10-216Площадь: 216 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-6-240Площадь: 240 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-12-245Площадь: 245 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-8-249Площадь: 249 м²
Желаете бесплатную консультацию? Звоните прямо сейчас!
В данном разделе представлены проекты гостиниц, гостевых домов, баз отдых и других коммерческих объектов. Многие из них уже воплощены в жизнь компанией ВИРМАК.
Такие гостиницы из СИП-панелей с ЦСП возведены нами и успешно работают в Крыму, Краснодарском крае, Московской, Тверской, Ярославской областях, Абхазии и других регионах.
Каталог дает Вам возможность примерно определить бюджет, оценить объемы и понять этапы
строительства объекта. Вы можете взять любой проект за основу, мы переделаем его по Вашему желанию.
Строим по индивидуальным проектам! Галерея для понимания!
Также строим гостиницы, гостевые дома, базы отдыха и другие коммерческие объекты из
монолита, кирпича, блока.
Напишите нам в WhatsApp
Крыша и кровля
Крышу мы выполняем из различных материалов, применяя в том числе СИП панели. В качестве
кровельного материала мы используем: металлочерепицу и профиль, битумную и керамическую
черепицу, фальцевую кровлю собственного производства. Также производим
кровельные-фальцевые сэндвич панели.
Наши фасадные термопанели
При внешних отделочных работах на наших с вами домах мы применяем различные материалы,
придавая фасадам неповторимый вид. Но наш конек — это фасадные термопанели с гибким
клинкером собственного производства.
Перекрытие из двутавра
В межэтажных перекрытиях в качестве несущих лаг мы применяем двутавровые балки собственного
производства с влагостойкой 24 мм. фанерой в сердечнике.
А в качестве звукоизоляционного материала мы применяем эковату собственного производства на
основе базальта. Плотность нашей эковаты составляет 70- 80кг/м3!
Стеновые панели и термостойки
Наши стеновые панели из ЦСП 12 мм! Шириной- 600! Шаг обрусовки в два раза чаще, чем у других.
В качестве обрусовочного (соединительного) пиломатериала мы применяем клееную термостойку!
(65х 140мм). Теперь никаких мостов холода и кручения пиломатериала! Термостойка нашего
производства — это высокотехнологичный продукт.
В качестве утеплителя помимо полистирола мы применяем каменную мин. плиту ISOVER. Класс
горючести такого утеплителя НГ- негорюч. Данный утеплитель имеет потрясающие
акустические (шумоизоляционные) характеристики!
Фундамент (по типам)
Мы строим дома на любых фундаментах по Вашим пожеланиям: буроналивные свайные, ленточные,
винтовые и т.д.
Ростверк технологичный
Наш обвязочный брус (ростверк) выполнен из калиброванного клееного пиломатериала собственного
производства и защищен снаружи ЦСП листом!
Кровля и кровельное покрытие
Кровля может быть построена из бруса 150х50мм или SIP панелей.
В качестве кровельного материала можно использовать: металлочерепицу, битумную и керамическую черепицу. Также производим кровельные шовные сэндвич-панели.
Двутавровый потолок
Потолок состоит из двутавровых балок 250 мм, а шаг монтажа балок — 600 мм.
SIP Стена
Трехслойная внешняя стеновая панель состоит из:
• два листа цементно-стружечной плиты 12 мм с обеих сторон
• внутренний теплоизоляционный слой с толщиной 148 мм двух типов: полистирол ПСБ-25 (плотностью 25 кг/м3) или минеральная вата ISOVER (плотностью 64 кг/м3).
Ростверк изготовлен из калиброванного клееного бруса и защищен снаружи цементно-стружечной плитой
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-10-270Площадь: 272 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-18-288Площадь: 288 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-15-288Площадь: 288 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-12-10-292Площадь: 292 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-7-320Площадь: 320 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-14-331Площадь: 331 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-35-18-346Площадь: 346 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-20-412Площадь: 412 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-18-414Площадь: 414 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-20-432Площадь: 432 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-12-436Площадь: 436 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-16-454Площадь: 454 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-9-18-459Площадь: 459 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-9-18-459.2Площадь: 459 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-31-7-467Площадь: 467 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-22-538Площадь: 538 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-30-620Площадь: 620 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-11-22-653Площадь: 653 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-13-22-653Площадь: 653 м²
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-30-688Площадь: 688 м²
от 20 000 руб.
Дом за 1,6 млн.р только до 30.11, окна в подарокГ-32-769Площадь: 769 м²
