Дизайн комнаты Как узаконить панорамное остекление лоджии
Прежде чем приступить к установке панорамных окон на лоджию, необходимо позаботиться о согласовании этих действий с соответствующими инстанциями. При этом далеко не факт, что владелец квартиры сможет получить необходимое разрешение. А в случае самовольного панорамного остекления лоджии владелец помещения рискует получить судебное решение о приведении фасада здания в первоначальное состояние.
Для узаконивания планируемых изменений в фасаде лоджии необходимо обратиться в БТИ, архитектурно-планировочное управление и жилищную инспекцию по перепланировке. Перед тем, как отправиться в БТИ, следует позаботиться о разработке проекта панорамного остекления. Этот проект будет рассмотрен в БТИ, и в случае отсутствия каких-либо претензий утвержден.
После этого владелец квартиры должен решить вопрос, касающийся внешнего вида лоджии. Для этого следует обратиться в архитектурно-планировочное управление, которое должно оформить разрешение на подобный вариант остекления. Если планируемое остекление может полностью изменить фасад сооружения, АПУ оставляет за собой возможность отказать в перепланировке. Наконец, общее заключение о возможности панорамного остекления лоджии выносит жилищная инспекция по перепланировке.
Рис. 16. Любая перепланировка требует узаконивания.
Разновидности панорамного остекления
Для устройства панорамных окон на балконе используют два способа. Для каждого из них характерны внешние и конструкционные различия. А выбор в пользу одного из них осуществляется исходя из целей использования балконного пространства после реконструкции.
Само название данного способа говорит про отсутствие рам. Внешний вид такой конструкции напоминает стеклянную коробку – балкон словно парит в воздухе. Для данной конструкции используются закаленные стекла, крепление которых осуществляется на роликовых направляющих снизу и сверху.
Главные преимущества безрамного остекления:
Имеет оно и свои недостатки:
Обычно такое остекление устанавливают из-за красивого экстерьера. Часто такие помещения используют для организации зоны отдыха, уютной смотровой площадки или компактного домашнего сада.
Рассматриваемый вид считается самым надежным вариантом. Рамное остекление идеальный вариант для балконов расположенных на верхних этажах жилищных комплексов. В данном случае имеется возможность провести изоляцию, что позволяет использовать помещение под зимний сад или дополнительное место для детских игр.
Основные разновидности рам:
Основные преимущества рамного остекления:
Имеются и недостатки:
Оформление интерьера панорамного остекления
Стекла для панорамного остекления бывают разных типов – прозрачными, тонированными, зеркальными или витражными. В первом случае из соображений приватности без занавесок, штор или жалюзи не обойтись.
Оформление стен, которые прилегают к жилой комнате можно выполнить любым имеющимся материалом. Наиболее часто используемый материал для отделки балконов – древесина или ПВХ-панели.
Если помещение планируется использоваться как жилое пространство, можно использовать разные виды обоев. Подводя итог, можно констатировать тот факт, что панорамное остекление – роскошь, которую могут себе позволить далеко не все.
Чтобы добиться идеального результата, следует со всей серьезностью отнестись к выбору вариантов конструкции и обустройству помещения, а все ответственные работы по монтажу лучше доверить квалифицированным мастерам.
Инструкция по установке панорамного остекления
Перед началом всех работ потребуется подготовить балкон. Для этого руководствуются следующими инструкциями:
Далее переходят непосредственно к установке рамной конструкции и стекол. Следует также отметить, что при укреплении балконной плиты, если планируется ее удлинение, то оно проводится. В этом случае парапет также устанавливается, несмотря на то, что на отдельном участке балкона нагрузка сверху будет минимальной.
Недостатки панорамного остекления
Несмотря на множество преимуществ, панорамное остекление лоджии также имеет целый ряд недостатков. В первую очередь, стоит отметить сложность ухода за подобными окнами. Внушительные размеры панорамных окон, как правило, не позволяют самостоятельно ухаживать за ними. Поэтому приходится пользоваться услугами специалистов. Зачастую такие услуги являются недешевым удовольствием. К недостаткам также стоит отнести отсутствие доступа к наружной поверхности, дороговизну проекта панорамного остекления, свободный обзор жилого помещения с улицы и необходимость согласования подобной перепланировки лоджии.
Рис. 9. Панорамное остекление предоставляет возможность обзора помещения с улицы.
Систематический уход за окнами на лоджии
Панорамное остекление предполагает использование оконной конструкции достаточно большой площади. Для того чтобы эта конструкция всегда имела эстетически красивый внешний вид, необходим систематический уход за окнами. Однако довольно-таки внушительная высота панорамных окон делает небезопасным и практически нереальным регулярный уход за ними. Поэтому систематическое мытье панорамных окон на лоджии можно обеспечить только лишь посредством вызова профессионалов, которые имеют все необходимое оборудование. Таким образом, наведение марафета на панорамной лоджии станет достаточно дорогим удовольствием.
Рис. 10. Для ухода за панорамными окнами необходима помощь профессионалов.
Отсутствие доступа к наружной поверхности
Еще одним минусом панорамного остекления является отсутствие доступа к наружной поверхности. Этим фактом и обусловлена вышеописанная сложность ухода за панорамными лоджиями. При этом отсутствие доступа к внешней поверхности лоджии может поспособствовать еще одной проблеме – невозможности обеспечения необходимого уровня безопасности жильцов. Поэтому при панорамном остеклении следует устанавливать исключительно прочные и надежные стеклопакеты, вероятность разрушения которых сведена к минимуму. Отсутствие доступа к наружной поверхности также усложняет процесс монтажа подобных окон.
Рис. 11. Отсутствие доступа к наружной поверхности усложняет процесс монтажа панорамных окон.
Летняя жара
К недостаткам панорамного остекления можно отнести и тот факт, что в летнюю жару практически невозможно находиться на подобной лоджии. В летние солнечные дни лоджия с полностью остекленной стеной может превратиться в настоящий парник. Особенно это касается квартир, окна которых выходят на южную сторону. Таким образом, летом нахождение на лоджии с панорамными окнами возможно только лишь при условии кондиционирования воздуха. Только так жильцы квартиры смогут спрятаться от летнего зноя и жары.
Рис. 12. Летом панорамные окна могут поспособствовать возникновению эффекта парника.
Зимний холод
Установка панорамных окон также имеет негативные последствия и при эксплуатации зимой. В холодное время года существует серьезная опасность возникновения запотевания и изморози на панорамных окнах. Поэтому для комфортного пребывания на панорамной лоджии потребуется установка системы напольного отопления. В частности, для дополнительного отопления этого помещения могут использоваться щелевые конвекторы, которые посредством поднимающегося вверх теплого воздуха позволяют обогреть всю площадь остекления. В противоположном случае температура воздуха на лоджии может быть ненамного выше уличной.
Рис. 13. Установка панорамных окон требует дополнительного отопления лоджии.
Дороговизна проекта и конструкции
Относительным недостатком может считаться и дороговизна панорамных оконных конструкций. Установка панорамы – это недешевое удовольствие, так как в этом случае требуется монтаж достаточного дорогого закаленного, ламинированного или армированного стекла. Необходимость в таком стекла обусловлена требованием соблюдения высокого уровня безопасности ограждения. К тому же такая оконная конструкция имеет довольно-таки большую площадь, что также способствует удорожанию. На повышение стоимости также влияет сложность разработки проекта панорамного остекления лоджии.
Рис. 14. Панорама – недешевое удовольствие.
Обзор помещения с улицы
Наконец, недостатком является возможность беспрепятственного обзора помещения с улицы. Таким образом, у посторонних людей появляется достаточно широкий доступ к частной жизни владельца квартиры с панорамной лоджией. Иногда случайные прохожие могут увидеть больше, чем нужно. Для того чтобы предотвратить такую возможность, рекомендуется использовать шторы или жалюзи. Они также позволят защитить помещение от изнуряющих солнечных лучей и летней жары. Дизайнеры рекомендуют использовать легкие тканевые шторы, которые не только предотвратят возможность обзора с улицы, но и обеспечат максимальную освещенность помещения.
Рис. 15. Возможность обзора помещения с улицы.
Особенности, достоинства и недостатки панорамного остекления
Создание балкона с панорамным видом мечта любой романтической натуры и обеспеченного человека имеющего необходимое количество денежных средств при остеклении достаточно большой площади.
Архитектура панорамного остекления широко применяется для балконов, лоджий, террас открытых площадок и использует самые современные и надёжные технологии и материалы.
Главной особенностью при возведении таких конструкций считается выполнение проекта, проведение необходимых расчётов и надёжность имеющихся строительных конструкций.
Поэтому в основном проведение такого застекления закладывается в проекте при строительстве дома. Для готовых строительных сооружений потребуется получение разрешений, согласование проекта по новым работам панорамного остекления.
Достоинства и недостатки.
К достоинствам можно отнести следующее:
К недостаткам панорамных окон относится следующее:
Грамотное планирование и проведение работ по такому остеклению балкона или лоджии на длительное время будет радовать проживающих в квартире, а приобретение готового жилья с такими окнами обеспечит снятие дополнительных хлопот и обеспечит помещение большими возможностями, эстетичностью и комфортностью.
Преимущество дизайна
И многие хотят этого добиться при помощи панорамного остекления балкона, т.е. окна в пол на балконе. Эта полупрозрачная конструкция остекления балкона от пола до потолка невероятным образом может преобразить любое жильё и придать ему более современного и респектабельного вида. Также, такой балкон с панорамным остеклением здорово расширяет визуальное пространство помещения, что особенно актуально в небольших жилищах.
Все больше застройщиков нового жилья берут этот метод себе на вооружение и устанавливают панорамное остекление балкона. Помимо этого, стеклянными делают не только балконы, но и фасад здания, что придает строению более красивый вид. Такой фасад очень привлекательно выглядит и стоимость квартир в подобных домах, как правило, больше. Это происходит за счет хорошей городской перспективы.
Стеклянный фасад придает строению более красивый вид
Если вы желаете добавить своему жилью больше естественного освещения или придать более респектабельного вида, то панорамное остекление балконов и лоджий будет отличным решением. Панорамный балкон можно продумать еще на стадии строительства предварительно проработав дизайнерские и конструкционные решения. Если дом уже возведен, то осуществить эту идею намного сложнее по некоторым причинам.
Основание подвесного балкона
Чаще всего, чтобы установить подобную конструкцию на подвесном балконе, необходимо получить разрешение от соответствующих организаций, так как балкон может не выдержать большой вес стекол или нарушить внешний вид здания. Если разрешение на панорамное окно на балкон было получено, то можно приступать к установке балкона с панорамными окнами.
Панорамное остекление ресторанов и кафе
Рис. 7. Ресторан с панорамными окнами.
Рис. 8. Кафе с панорамным остеклением.
Хорошая кухня, грамотный и расторопный персонал – эти факторы, безусловно, важны для повышения популярности и успешности ресторана либо кафе. Но далеко не последнюю роль в данном плане играет удачный дизайн интерьера. Посетителям должны не только нравиться блюда и обслуживание. Им должно быть уютно. Поэтому при дизайне интерьера жизненно необходимо создать правильную атмосферу заведения. И, если помещение находится на верхних этажах высотного здания, или в туристической зоне, то наиболее благоприятным решением будет обеспечить посетителям кафе вид на лучшую часть города, который всегда превосходит вид глухих стен (как бы красиво оформлены они не были).
Следует отметить, что при панорамном остеклении ресторанов и кафе следует применять стеклопакеты с высокими показателями прочности, термоизоляции и звукоизоляции. Посетителям должен открываться замечательный вид, но без проникновения уличного шума от движения автотранспорта.
Также важной деталью является то, что проведение замены стандартных окон на панорамные требует согласования с соответствующими органами и инспекции помещения специалистами строительной отрасли. Это позволит произвести правильное и безопасное применение данной технологии без возможных негативных последствий.
Виды панорамного остекления балкона
Существует 2 вида панорамного остекления балкона:
Перед принятием окончательного решения относительно подходящего вида остекления, рекомендуется проконсультироваться с сотрудниками БТИ. Так удастся уточнить, можно ли проводить соответствующие работы, либо они будут под запретом.
Процесс установки панорамного остекления на балконе
Как правило, остекление не рассматривают в качестве серьезного нарушения архитектуры или вмешательства в конструкцию здания. Но все-таки рекомендуется первым делом получить разрешение на проведение соответствующих работ. Для этого обращаются в БТИ. Параллельно можно уладить ряд дополнительных вопросов, например, если планируется увеличивать балконную плиту.
Далее весь процесс установки можно условно разделить не 3 основных этапа:
Работать с остеклением в целом самостоятельно крайне не рекомендуется. Это сложный процесс. А если планируется выполнение панорамного остекления, тогда процедура усложняется в несколько раз. Поэтому не рекомендуется экономить на данном вопросе, лучше все-таки обратиться к специалистам.
То же самое касается последующего обслуживания конструкции. Не стоит заниматься обслуживанием самостоятельно. Здесь используется сложная фурнитура, и лучше заплатить дважды в год специалистам, чем впоследствии тратить в разы больше на ремонт или замену устройства.
Как выполнить панорамное остекление балкона
Есть некоторые факторы, которые могут оказать влияние на выбор остекления, проведение работ или последующее использование балкона с панорамными окнами.
Принимая решение при остеклении балкона от пола до потолка следует учитывать получаемое пространство соединяющее помещение комнаты с балконным пространством.
Устройство тёплого остекления обязательно потребует выполнение мероприятий по утеплению строительных конструкций балкона, возможному переносу или дополнительному монтажу инженерных систем. Главное, что бы проводимые мероприятия не могли сказаться на строительных и инженерных сетях всего дома.
Широко применяются возможности использования типов стекла 1-стекло и К-стекло и других видов стекла при устройстве панорамного вида.
При креплении стекла основное крепление располагается в верхней и нижней плоскости рам или подвижных шарниров закреплённых в полозьях.
Панорамные лоджии применяют широко дополнительные материалы и технологии при монтаже, обеспечивая уют, комфортность и эстетичность в помещении.
В утеплении балкона применяются современные материалы, способные обеспечить защиту от проникновения холодного воздуха и создающие комфорт.
Стоимость лоджии с панорамным остеклением определяется количеством применяемых крепёжных конструкций и чем их меньше, тем дороже будет конструкция из стекла.
Такое остекление не только увеличивает пространство, но и при завершении работ добавляет дополнительные метры площади, которую следует обогревать. Поэтому целесообразно применение на потолке или стенах дополнительных инфракрасных обогревателей особенно в холодные, зимние периоды.
Отделка внутреннего пространства балкона должна быть выполнена в стиле обеспечивающего красоту фасада, эстетичность и комфортность из материалов камня, керамогранита, плитки, дерева, пластика или с помощью декоративной штукатурки.
Этапы работ
Рассмотрев варианты и способы по остеклению можно приступать непосредственно к поэтапному выполнению работ.
Основную часть работ будет занимать панорамная конструкция из стекла и профиля, которая должна быть закреплена на тщательно подготовленных поверхностях пола и потолка.
Все стыковочные места должны быть надёжно соединены и обеспечена теплоизоляция с помощью строительной пены, с последующей защитой герметикам или декоративными вставками, нащельниками от внешних осадков.
Выполняемая теплоизоляция строительных частей балкона должна плавно стыковаться с панорамными конструкциями. Проводимые работы по утеплению аналогичны этапам работ утепления простого балкона.
При этом, утепление балкона совмещается с утеплением смежной комнаты, так как образуется единое пространство.
Как узаконить панорамное остекление балкона?
Еще одной проблемой установки панорамного окна на фасаде здания является необходимость узаконивания данного процесса. Для того чтобы не иметь проблем с соответствующими инстанциями, следует придерживаться ряда правил. Прежде всего, такое остекление нельзя осуществлять без предварительного согласования с ЖЕКом и городским архитектурными организациями.
В случае самовольного остекления фасада здания владельцы помещения могут получить судебное решение, в котором будет приказано вернуть фасад здания к первоначальному состоянию. Естественно, данное судебное решение необходимо будет выполнить. Соответственно, владельца квартиры ждут еще большие затраты на демонтажные работы. К слову, проведение демонтажа никто не возместит. Более того, самовольное изменение фасада дома может в дальнейшем усложнить процесс продажи квартиры.
Для узаконивания панорамного остекления следует учитывать тип исполнения других балконов сооружения. Например, в домах, построенных в 80-х годах прошлого века, ограждения балконов выполнены из несущих бетонных конструкций, которые не подлежат сносу. Также стоит заметить, что на практике узаконивание панорамного остекления чаще всего осуществляется только лишь после официального присоединения балкона к жилой части квартиры.
Рис. 16. Несогласованное панорамное остекление балкона может привести к проблемам с законом.
Недостатки панорамного остекления балкона
Панорамное остекление балконов имеет не только плюсы, но и минусы. В первую очередь, стоит сказать, что такие окна, учитывая их площадь, требуют регулярного и систематического ухода. Помимо этого, к недостаткам стоит отнести отсутствие доступа к наружной поверхности балконной конструкции. Еще один минус касается климатических условий. Зачастую установка панорамных окон способствует тому, что летом в помещении чересчур жарко, а зимой довольно-таки холодно. Наконец, нужны отметить и такие минусы, как дороговизна проекта панорамного остекления и возможность обзора жилого помещения с улицы.
Рис. 9. Панорамное освещение улучшает обзор помещения с улицы.
Систематический уход за окнами на балконе
Панорамные окна занимают все поверхность стены. Соответственно, из-за этого существенно усложняется процесс ухода за данными оконными конструкциями. Особенно это касается ухода за наружной стороной окна. Осадки, ветер и пыль с течением времени способствует потери эстетически красивого внешнего вида панорамного окна. Кроме того, на поверхности стекла скапливаются соли, которые образуют цветной налет. Также на поверхности панорамных окон часто оседают химические соединения, которые содержаться в воздухе. К тому же оконные конструкции подобного типа подвержены оседанию сажи.
Рис. 10. Процесс мойки панорамных окон достаточно сложен.
К минусам также можно отнести отсутствие доступа к наружной поверхности. Отсюда и возникает проблема качественного ухода за панорамными окнами. Помимо сложностей, касающихся ухода за данными оконными конструкциями, возникает проблема обеспечения должного уровня безопасности жильцов. Одной из наиболее небезопасных ситуаций является повреждение жильца осколками при падении разрушившегося панорамного остекления. При этом чем выше здание, тем будет больше зона разлета осколков. Также можно отметить и тот факт, что установка единого стекла без разрыв не позволяет регулярно проветривать жилое помещение.
Рис. 11. Отсутствие доступа к наружной поверхности вызывает множество других проблем.
Владельцы квартир, в которых имеется панорамное остекление балконов, летом зачастую страдают от избыточного солнечного света. Особенно это актуально для помещений, которые выходят на солнечную сторону. Чрезмерная жара часто делает невозможным пребывание в помещении с панорамными окнами. Для того чтобы исправить данную проблему, принято использовать жалюзи или шторы. Но при этом шторы и жалюзи способствуют визуальному уменьшению помещения. Поэтому рекомендуется использовать полупрозрачные и воздушные шторы с подъемным механизмом. Этот механизм необходим для того чтобы шторы не портили внешний вид балкона в отсутствии солнечного света.
Рис. 12. Летом в помещении с панорамными окнами может быть чрезвычайно жарко.
А вот зимой у владельцев балконов с панорамными окнами очень часто возникает обратная проблема. Несмотря на то, что для установки панорамных оконных конструкций используются исключительно энергосберегающие стеклопакеты, зачастую возникает проблема холодных полов. Помимо этого, зимний холод способствует сильному замерзанию или запотеванию панорамных стекол. Для того чтобы предотвратить возникновение такой проблемы, необходимо установить специальные тепловые конвекторы. Установка таких конвекторов также стоит немалых денег. Поэтому перед установкой подобного окна стоит обязательно взвесить все «за» и «против».
Рис. 13. Холода зачастую приводят к сильному запотеванию и замерзанию панорамного окна.
Говоря о недостатках панорамных балконов не стоит забывать, что установка оконных конструкций подобного типа обычно на порядок дороже стандартных аналогов. Высокая стоимость панорамного остекления, в первую очередь, связана с довольно сложной конструкцией подобного проекта. Помимо этого, для установки панорамных окон используются сложные технологии и специальные инструмента. Более того, дорогой является и разработка проекта панорамного остекления балкона. Таким образом, подобный вариант остекления могут позволить себя только лишь люди, не имеющие финансовых трудностей.
Рис. 14. Панорамный балкон – довольно дорогостоящий проект.
Еще одним безусловным минусом является возможность обзора жилого помещения с улицы. Из-за большого размера оконной конструкции случайным прохожим будет хорошо видно, что происходит не только на балконе, но и внутри помещения. Таким образом, жильцы помещения будут лишены права на конфиденциальность. Среди других минусов можно отметить необходимость установки качественной вентиляционной системы, которая потребует дополнительных финансовых затрат. Также стоит упомянуть о сложности конструкции панорамного окна. Не каждый строитель возьмется за подобный вариант остекления балкона.
Рис. 15. Панорамное остекление позволяет увидеть все, что происходит в помещении.
Как и любое дизайнерское решение такое остекление имеет ряд своих особенностей, достоинств и недостатков. Давайте рассмотрим основные нюансы балкона или лоджии с панорамным остеклением.
Достоинства панорамного балкона
Как выполнять панорамное остекление
Обращаясь в какую-либо фирму следует предоставить все размеры помещения ее специалистам. Как правило, такая работа выполняется самими работниками компании, однако если у вас имеются соответствующие навыки, такую работу можно произвести собственными силами, тем самым сэкономив немного денежных средств.
Последовательность действий для установки панорамного остекления:
Утепление проводится после завершения всех работ. Очень важно использовать качественные изоляционные материалы. Необходимо знать, что если установка выполнялась собственными силами, гарантия не предусматривается.
Особенности стекол и фурнитуры
К панорамным стеклопакетам всегда предъявляются чрезвычайно высокие требования. Это обусловлено тем, что они на порядок тоньше чем стены. При этом панорамные стеклопакеты отдают тепло и пропускают солнечное излучение. Поэтому, для того чтобы зимой не было холодно, а летом чрезвычайно жарко, для панорамного остекления лоджий принято использовать особенные стекла. В качестве примера можно привести многослойное стекло триплекс.
Данное стекло, как правило, отличается повышенной прочностью и превосходными противоударными свойствами. Для этого обычно используются закаленные или армированные стекла. Таким образом, стеклопакеты для панорамного остекления обеспечивают необходимый уровень безопасности жильцов помещения. Помимо этого, подобные стеклопакеты должны обладать высокими энергосберегающими и теплозащитными свойствами.
Фурнитура для подобного остекления также должна быть особенной, ведь створки панорамной оконной конструкции достаточно тяжелы. Поэтому для панорамного остекления принято использовать фурнитуру, которая позволяет равномерно усиливать прижим створки. За счет этого обеспечивается максимальная герметичность притвора.
Рис. 17. Пример проекта.
Как узаконить подобную конструкцию
Для того, чтобы такой балкон радовал на долгое время сначала необходимо взять соответствующее разрешение, что избавит вас от возможных проблем с законом.
Очень важен тот факт, как именно расположена квартира в доме. Как правило, в больших городах действует запрет на переделывание внешнего вида фасада, это особенно актуально если жилье находится в центре города, или более того в туристической зоне. Иногда получить такое разрешение очень сложно, а то и вообще невозможно.
Панорамный подвесной балкон
Некоторые конечно решаются на самовольное панорамное остекление лоджий, но это чревато различными неприятностями, вплоть до выписывания судебного решения на снос конструкции и приведение фасада в его первоначальный вид. Соответственно демонтаж балкона и дальнейшие работы могут стоить немалых денег.
Специалисты, которые занимаются таким видом работ говорят, что дома, которые были возведены до 80-х годов по большей части имеют металлические ограждения, а вот более новые дома и вплоть до нашего времени имеют бетонные ограждения, поэтому их демонтаж вероятнее всего не позволят.
Еще один важный момент в самой конструкции и нагрузки, которую она передает на балконное перекрытие. По закону остекление лоджии от пола до потолка можно сделать и без разрешения соответствующих органов, даже в случае, если этого в проекте нет.
Чаще всего такие примеры встречаются в панельных домах, конструкция которых позволяет демонтировать бетонные перегородки между балконом и комнатой и само балконное ограждение. В этом случае следует только перенести систему отопления на другую стену и все готово.
Но даже при таком раскладе получить разрешение не так просто. Для этого есть несколько причин. Первая, это нарушение цельности теплого контура, а также нарушение работы отопительной системы дома и т.п. Очень важный факт заключается в том, что продать такую квартиру в будущем невозможно, так как разрешение на реконструкцию квартиры не было выдано.
Прежде всего, стоит напомнить, что панорамное остекление может быть безрамным, алюминиевым и пластиковым. В зависимости от выбранного типа остекления подбираются фурнитурные элементы и стеклопакеты. Также для правильного подбора фурнитуры необходимо определиться с тем будет ли пространство балкона присоединено к жилому помещению. В том случае, если планируется разграничение этих помещений идеальным вариантом будет использование безрамной конструкции, которая предполагает установку простого однокамерного стеклопакета.
Если же балкон будет соединен с жилой площадью, то потребуется установка многокамерных стеклопакетов и энергосберегающего профиля. Благодаря этому, удастся сохранить необходимый уровень тепла в помещении.
Что касается самого стекла, то для установки панорамного остекления могут использоваться зеркальные, тонированные, электрохромные или низкоэмиссионые варианты. Электрохромные стекла позволяют изменять степень пропускания световых лучей посредством пульта управления. А вот низкоэмиссионые или энергосберегающие стекла позволяют задерживать инфракрасные лучи.
Также стоит добавить, что ролики прокатной части должны быть выполнены из материала, который отличается стойкостью к различным негативным атмосферным воздействиям.
Рис. 17. Пример безрамного остекления.
Если говорить об остеклении балкона, то большинство потребителей используют именно рамное исполнение. Это обуславливается следующими преимуществами такого решения:
Утепление балкона
Установка панорамного остекления позволит не только попадать большему количеству солнечного света, но и уменьшит теплопотерю помещения, что позволит сэкономить на обогреве жилплощади.
Но в любом случае, перед монтажом данной конструкции необходимо обязательно утеплить балкон. Если этого не сделать, то даже самое качественное остекление не спасет от существенных теплопотерь. Более того, возможно запотевание стекол, что нарушит их эстетический вид.
Качественная многокамерная конструкция вместе с утепленным балконом может сократить теплопотерю почти в 3 раза, что является отличным показателем. Более того, это существенно уменьшит попадание посторонних шумов с улицы.
О панорамном остеклении
Технология панорамного остекления широко применяется в строительстве при обустройстве больших площадок балконов, террас. Стиль остекления пришёл от французской застройки, где массово применялись большие оконные витражи в тёплом климатическом регионе.
Окна французские занимали всю площадь от пола до потолка, что позволяло рассматривать внутренне обустройство помещений с улицы и особенно было важно в рекламных целях, показать роскошь и многообразие разных вещей и товаров.
В будущем такой метод стал применяться при обустройстве больших гостиничных отелей, залов и банкетных помещений с террасами. В настоящее время технология пришла в жилые районы, где возводятся высотные здания с большими балконами и террасами.
Полукруглый или вытянутый вдоль этажа прозрачный балкон раздвигает пространство, увеличивая его, преображает квартиру полностью, делает её солнечнее и светлее.
Панорамное остекление лоджий и балконов можно разделить на следующие способы:
В новых строящихся домах, как правило, на верхних этажах предлагается клиентам на этапе строительства возведение панорамных конструкций или же застройщик сам возводит балкон с таким остеклением и сам продаёт уже готовую квартиру. В таких случаях проектом дома уже предусмотрены панорамные конструкции и рассчитаны нагрузки и безопасность.
Панорамное окно на балкон для ранее построенных домов требует изменение конструкции балкона, а следовательно нужно получить разрешение и согласование с администрацией района и ДУК на проведение работ.
Безрамное остекление использует в конструкции закалённое стекло толщиной от 1см и с размерами шириной до 65 см, высотой до 3 метров, которое крепится на специальные роликовые направляющие.
Такие окна сдвигаются по полозьям установленные в потолке и полу и открываются внутрь складываясь как книжка. В таких вариантах остекления можно выполнить только холодный вид остекления, с защитой от внешних воздействий среды, ветра, пыли, дождя и шума.
Применение разного типа стекла и аксессуаров может обеспечить следующие варианты остекления:
При использовании таких стёкол в конструкциях роликов откатной части используются материалы высокопрочные, устойчивые к нагрузкам, атмосферным изменениям температуры и другим явлениям.
Применяются специальные уплотнители из прочного полимерного материала. Рамное остекление на панорамный балкон выполняется с применением рамных конструкций окна, изготовленных из пластикового профиля ПВХ или алюминиевого профиля.
Самым бюджетным вариантном считается применение пластиковых конструкций, способных выполнить крепление на сложных строительных поверхностях.
Алюминиевые профили при остеклении лоджии от пола до потолка чаще используются в полном варианте, так как конструкция алюминиевого профиля крепкая и надёжная. А стоимость алюминиевого профиля гораздо выше пластикового и целесообразно применение цельных больших элементов профиля.
Французский балкон с таким остеклением в конструкции применяет рамные элементы, чаще из алюминиевого профиля и однокамерные стеклопакеты. Поэтому получаются конструкции с холодным остеклением.
Для создания тёплого балкона потребуются многокамерные стеклопакеты и профиль из пластика ПВХ. Применение многокамерного стеклопакета позволит многократно снизить теплопотери через стекло. Требуется тщательно следить за светопропусканием способность окна обеспечивающего панорамный вид.
Пластиковый профиль обеспечит плотное прикрывание створок окон и герметичность от внешней среды. Из-за много камерности стеклопакета вес конструкции окна в пол может быть значительным, поэтому следует следить за состоянием плиты на балконе.
Проведение строительных мероприятий по утеплению балкона аналогичны обычному утеплению. Рекомендуется применять дополнительно системы обогрева пола с помощью кабельного электрического обогрева встроенного в пол.
Технические требования к панорамным окнам
В качестве панорамного окна лучше подобрать стеклопакеты из закаленного стекла. Кроме повышенных прочностных характеристик, данный материал покрыт специальной защитной пленкой, которая при нарушении целостности структуры стекла удерживает осколки вместе, не давая им рассыпаться.
Нельзя подбирать стеклопакеты больше 3*3,2 м и с шириной пространства между стеклами, превышающей 2,5 см. Большое внутреннее пространство стеклопакета при резком перепаде температур может спровоцировать сжатие либо расширение воздушной изолирующей прослойки. Это в дальнейшем может привести к разгерметизации окна и нарушении целостности его структуры (появятся зазоры в уплотнителе и т.п.).
Необходимо подобрать достаточно прочный алюминиевый профиль, который способен выдержать нагрузку от тяжелого стеклопакета. От правильности выбора напрямую зависит долговечность всей конструкции. К профилям предъявлены следующие требования:
Установка панорамного остекления
Если вы собрались существенно преобразить свой балкон, получили весь пакет разрешительных документов и определились с вариантом, можно смело начинать реконструкцию. Выполнение таких сложных работ собственными силами настоятельно не рекомендуется.
Без соответствующих навыков такое мероприятие может привести к негативным и даже трагическим последствиям. Работы на высоте должны выполнять исключительно квалифицированные специалисты.
Перед началом грандиозной перепланировки необходимо провести подготовительные мероприятия:
Повышенное внимание стоит уделить последнему пункту, ведь качество выполненных работ напрямую влияет на безопасность эксплуатации балкона. Для укрепления балконной плиты необходимо выполнить следующие мероприятия:
Если реконструкция подразумевает расширение пощади балкона, тогда удлинять необходимо и верхнюю и нижнюю плиту. После выполнения всех перечисленных работ можно начинать устанавливать саму панорамную конструкцию.
Достоинства панорамного остекления лоджии
Одним из главных достоинств подобного варианта остекления лоджии является возможность сделать жилое помещение более светлым. При этом совершенно неважно на какой стороне (солнечной или темной) находится лоджия. Еще один бесспорный плюс – возможность визуального расширения жилой площади. Не стоит забывать и о том, что панорамное остекление лоджии предоставляет владельцу квартиры большие возможности для творчества. Такой вариант лоджии позволяет использовать в оформлении интерьера квартиры совершенно разные дизайнерские идеи. Среди других преимуществ можно отметить энергоэкономию, безопасность конструкции и экономию средств на отделке.
Рис. 2. Схема панорамного остекления лоджии.
Освещение
Пожалуй, главным преимуществом панорамных лоджий является обеспечение максимально естественного освещения. Подобное освещение особенно актуально в том случае, если лоджия используется в качестве зимнего сада или оранжереи. Любой садовод знает, что для растений намного важнее естественное освещение, нежели подсветка обычными лампами. Причем полностью остекленные стены лоджии позволяют по максимуму продлить световой день зимой. При этом естественный свет также положительно сказывается и на здоровье людей, проживающих в данной квартире.
Рис. 3. Панорамное освещение обеспечивает максимальное естественное освещение.
Энергоэкономия
Установка панорамных окон на балконе предусматривает использование высококачественных и энергоэффективных стеклопакетов. За счет установки таких стеклопакетов обеспечивается возможность существенной экономии электроэнергии. Благодаря тому, что в жилое помещение попадает достаточно большое количество света, необходимость применения осветительных приборов существенно снижается. Причем даже в сумерках такое остекление лоджии обеспечивает необходимую степень освещения. Поэтому проживание в квартире с подобными окнами способствует серьезной экономии на освещении.
Рис. 4. Панорама позволяет снизить расходы на оплату электроэнергии.
Экономия денег на отделке лоджии
Учитывая, что весь фасад лоджии от пола и до потолка будет выполнен из стекла, использование панорамного освещения позволяет значительно сэкономить на отделке жилого помещения. В этом случае в отделке нуждается только лишь одна стена (дверной и оконный проемы) и пол. Стоит добавить, что один из наиболее востребованных вариантов отделки панорамных балконов – пластиковая или деревянная вагонка. Такой материал позволяет не только сэкономить денежные средства, но и способствует созданию уютной обстановки. В целом выбор стройматериалов для отделки обычно зависит от дизайна лоджии.
Рис. 5. Установка панорамных окон не требует дополнительной отделки лоджии.
Дизайнерские решения
Панорамное остекление также обеспечивает возможность использования самых разных дизайнерских решений. Но при этом стоит понимать, что эти решения должны соответствовать площади лоджии. Также следует помнить, что стеклянная стена лоджии не должна быть загромождена мебелью и различными бытовыми предметами. В дизайне маленьких лоджий с панорамным освещением стоит использовать навесную или складную мебель. А вот в лоджиях, отличающихся большой площадью, можно установить даже встроенную мебель с различными ящиками и полочками. Современные дизайнеры рекомендуют в дизайне лоджии придерживаться стиля предшествующей комнаты.
Рис. 6. Панорама предоставляет возможность для полета дизайнерской фантазии.
Безопасность конструкции
Говоря о преимуществах панорамных лоджий, также стоит упомянуть о безопасности используемых оконных конструкции. К сожалению, существует стереотип о том, что панорамное остекление нельзя назвать совершенно безопасной конструкцией. Однако на самом деле это утверждение не является правдой. Современное панорамное остекление предусматривает установку прочных и надежных стеклопакетов, которые не подвержены не только внешнему негативному воздействию, но и механическим ударам. Таким образом, возможность образования трещин и сколов на панорамных оконных конструкциях сведена к нулю.
Рис. 7. Схема открывания панорамного окна.
Визуальное увеличение площади лоджии
Еще одним достоинством панорамного остекления лоджии является возможность визуального увеличения жилой площади. Такое остекление рекомендуется использовать тем, кто не любит замкнутых пространств. Полностью стеклянная стена и отсутствие каких-либо ограничений позволяет максимально насладиться ощущением простора. При этом визуальный эффект увеличения площади будет виден не только на лоджии, но также в прилегающем жилом помещении. Поэтому такой вариант застекления рекомендуется использовать в небольших квартирах, в которых ощущается недостаток свободного пространства.
Рис. 8. Визуальное расширение жилой площади.
Виды панорамных окон
Напоследок, перед тем, как окончательно сделать выбор в пользу панорамного остекления, осталось определиться с предпочтительным и наиболее оптимальным для вашего помещения видом панорамных окон. Их всего три:
В последних трех пунктах этой статьи мы подробно разберем все преимущества и относительные недостатки данных видов окон и узнаем, в каких случае более предпочтительно применить тот либо другой вид. Но, как и в остальных, описанных выше, случаях, при выборе рекомендуется консультация профессионалов.
Классические панорамные окна
Рис. 17. Панорамное окно.
Именно этот тип окон является наиболее распространенным в современной архитектуре. Подобное остекление представляет собой панорамные окна на всю стену, от пола и до потолка, которые установлены строго по одной прямой линии. Преимуществами данного типа являются:
Эркерные панорамные окна
Более редкий вид панорамного остекления. Как можно понять из названия, данный способ применяется при остеклении эркеров (помещение с полукруглым выступом на наружной части). При этом виде панорамного остекления стеклопакеты устанавливаются под определенным углом, величина которого зависит от радиуса полукруга и расстояния между границами эркера. Из существенных недостатков данного способа можно выделить разве что усложненный (в сравнении с двумя остальными видами остекления) процесс очистки наружной стороны окон и монтаж всех элементов конструкции.
Угловые панорамные окна
Угловое панорамное остекление способно увеличить угол обзора до 2700 (что невозможно при применении классических и эркерных панорамных окон). Этот вид остекления по сложности монтажа и очистки является чем-то средним между двумя вышеописанными вариантами.
Существует три типа углового панорамного остекления по принципу композиции:
https://youtube.com/watch?v=8JXnmJfAe40https%3A
Панорамное остекление коттеджа и веранды
Рис. 5. Панорамное остекление веранды.
Рис. 6. Панорамные окна в коттедже.
Панорамное остекление можно также использовать не только в зданиях, которые находятся в зоне города, но и коттеджах, располагающихся за его пределами. При этом следует отметить, что внедрять большие окна можно не только в стены, но и в потолок чердачных помещений, что дает больше возможностей при дизайне интерьера. Данное решение станет отличным дополнением к детской комнате на верхнем этаже коттеджа. Но у него есть и существенный недостаток. Красота ночного звездного неба сменится палящими прямыми солнечными лучами днем (в теплые времена года). И, несмотря на повышенные теплоизоляционные свойства и наличие солнцезащитной пленки, окно не сможет полностью защитить пол и остальное помещение от солнечного света. Поэтому панорамные окна на потолке желательно оснастить специальными рулонными жалюзи.
Кроме стен и потолков, панорамное остекление также возможно применять на балконах и лоджиях. Вы изолируете помещение от шума и пыли, при этом сохранив вид на окрестности.
Панорамное остекление веранды является одной из наиболее простых процедур. Данное помещение, как правило, не несет чрезмерной нагрузки на элементы конструкции, поэтому отпадает необходимость в их усилении. Необходимо лишь подобрать стеклопакеты, которые обладают необходимыми прочностными показателями. Веранда с панорамным остеклением станет прекрасным местом для отдыха.