Дизайн комнаты Как узаконить панорамное остекление балкона?
Еще одной проблемой установки панорамного окна на фасаде здания является необходимость узаконивания данного процесса. Для того чтобы не иметь проблем с соответствующими инстанциями, следует придерживаться ряда правил. Прежде всего, такое остекление нельзя осуществлять без предварительного согласования с ЖЕКом и городским архитектурными организациями.
В случае самовольного остекления фасада здания владельцы помещения могут получить судебное решение, в котором будет приказано вернуть фасад здания к первоначальному состоянию. Естественно, данное судебное решение необходимо будет выполнить. Соответственно, владельца квартиры ждут еще большие затраты на демонтажные работы. К слову, проведение демонтажа никто не возместит. Более того, самовольное изменение фасада дома может в дальнейшем усложнить процесс продажи квартиры.
Для узаконивания панорамного остекления следует учитывать тип исполнения других балконов сооружения. Например, в домах, построенных в 80-х годах прошлого века, ограждения балконов выполнены из несущих бетонных конструкций, которые не подлежат сносу. Также стоит заметить, что на практике узаконивание панорамного остекления чаще всего осуществляется только лишь после официального присоединения балкона к жилой части квартиры.
Рис. 16. Несогласованное панорамное остекление балкона может привести к проблемам с законом.
В каких случаях не разрешается проводить панорамное остекление
Есть ситуации, при которых остекление невозможно в принципе. Вот три основных:
В таких ситуациях получить разрешение практически невозможно. Да и это по большей части попросту небезопасно.
Опасности панорамного остекления балкона
Решаясь на установку панорамных окон на балконе, необходимо понимать, что стекло каким бы прочным оно не было, нельзя сравнивать со стеной. Даже при использовании теплого профиля потери тепла будут на 20-30% выше. Поэтому придется продумать систему дополнительного утепления и отопления.
Семьи, в которых есть маленькие дети, очень рискуют, устанавливая панорамные окна без оградительной решетки. Снаружи дополнительная решетка смотрится лучше, чем внутри. Если в проекте дома уже предусмотрено панорамное остекление балкона без ограждения, то установить наружную решетку вам скорее всего не разрешат. В этой ситуации придется поставить защиту внутри помещения. Ее высота должна составлять 60 см, а расстояние между прутьями должно быть минимальным, чтобы ребенок не смог вылезть наружу.
Панорамный балкон делает вашу квартиру открытой для посторонних взглядов и менее защищенной от воров. Придется позаботиться о системе сигнализации, видеонаблюдении или металлических рольставнях.
Французский балкон потребует дополнительных финансовых вложений на мойку окон. Никого не порадует вид из грязного окна, даже если оно размером во всю стену. Учитывая климат средней полосы России, стекла придется мыть часто. А когда это панорамные окна больших размеров, процесс мытья может быть не только сложным, но и опасным.
Виды панорамных остеклений балкона или лоджии
Современные технологии дают возможность создавать различные виды остекления балконов, создавая различное восприятие ощущение пространства и комфорта.
Панорамное остекление лоджии может быть теплым или холодным
Панорамные конструкций балкона представляют собой несколько стеклопакетов соответствующего размера, соединенных в единый массив. Они имеют поворотные механизмы, несколько позиций для открывания и «глухие» окна. Такой вид остекления надежно и прочно сохраняет температуру внутри балкона, обладает высокой степенью звукоизоляцией.
Для теплого остекления подходят пластиковые окна – самые доступные по цене, но имеющие значительный вес
Более легкими и надежными являются алюминиевые рамы, однако стоят они подороже ПВХ-изделий
Рамы и створки окон по желанию заказчика могут быть выполнены в любом цвете, который соответствует дизайнерскому решению помещения. Если хочется, чтобы на панорамном балконе было тепло и тихо, то следует предпочесть рамное остекление.
Представляет собой единое стеклянное полотно, составленное из нескольких стеклянных блоков, скрепленных между собой едва заметными соединениями. Вся конструкция крепится к потолку и полу балкона на алюминиевых направляющих. Она открывается, складываясь «книжкой» или сдвигается в разные стороны.
Этот вид остекления является холодным и подходит для балконов и лоджий, эксплуатируемых лишь в теплое время года
Визуально безрамное остекление предпочтительнее, так как пространство практически открыто, отсутствие рам и створок делает конструкцию более легкой и открытой. Но выбирая такой вид остекления надо иметь в виду, что у него низкая звукоизоляция – в три раза меньше, чем у стеклопакетов, оно не сохраняет тепло внутри помещения балкона, его сложно мыть.
Конструкция выглядит как стеклянная коробка, снаружи балкон смотрится легко и невесомо
Стекла абсолютно надежны, разбить их практически невозможно, только если целенаправленно бить с силой молотком. Безрамное остекление со временем будет пропускать влагу, дождь и снег могут просочиться на пол балкона. Эстетически такое ограждение выглядит более выигрышно и модно.
Выбор всегда за потребителем. Оба вида остекления панорамных балконов и лоджий имеют свои особенности.
Как можно сделать панорамное остекление балкона
Конечно, желательно застеклить балкон во французском стиле еще на этапе строительства (если речь идет о частном доме). Но в больше части случаев это не представляется возможным.
Для многоэтажных домов самыми главными моментами является получение разрешения от городских властей и состояние плиты основания. Конструкция, особенно если планируется наличие рам, будет весить немало, так что ветхая плита может попросту рухнуть под ее весом. Если балкон будет находиться на втором этаже, то можно выйти из ситуации путем установки специальных опор. А вот с более высокими этажами ситуация сложнее.
Что до разрешений, то их надо получить в обязательном порядке, так как в ином случае оно будет считаться юридически незаконным. Это может повлечь за собой неприятности, в особенности при продаже.
Панорамное остекление ресторанов и кафе
Рис. 7. Ресторан с панорамными окнами.
Рис. 8. Кафе с панорамным остеклением.
Хорошая кухня, грамотный и расторопный персонал – эти факторы, безусловно, важны для повышения популярности и успешности ресторана либо кафе. Но далеко не последнюю роль в данном плане играет удачный дизайн интерьера. Посетителям должны не только нравиться блюда и обслуживание. Им должно быть уютно. Поэтому при дизайне интерьера жизненно необходимо создать правильную атмосферу заведения. И, если помещение находится на верхних этажах высотного здания, или в туристической зоне, то наиболее благоприятным решением будет обеспечить посетителям кафе вид на лучшую часть города, который всегда превосходит вид глухих стен (как бы красиво оформлены они не были).
Следует отметить, что при панорамном остеклении ресторанов и кафе следует применять стеклопакеты с высокими показателями прочности, термоизоляции и звукоизоляции. Посетителям должен открываться замечательный вид, но без проникновения уличного шума от движения автотранспорта.
Также важной деталью является то, что проведение замены стандартных окон на панорамные требует согласования с соответствующими органами и инспекции помещения специалистами строительной отрасли. Это позволит произвести правильное и безопасное применение данной технологии без возможных негативных последствий.
Как узаконить панорамное остекление лоджии
Прежде чем приступить к установке панорамных окон на лоджию, необходимо позаботиться о согласовании этих действий с соответствующими инстанциями. При этом далеко не факт, что владелец квартиры сможет получить необходимое разрешение. А в случае самовольного панорамного остекления лоджии владелец помещения рискует получить судебное решение о приведении фасада здания в первоначальное состояние.
Для узаконивания планируемых изменений в фасаде лоджии необходимо обратиться в БТИ, архитектурно-планировочное управление и жилищную инспекцию по перепланировке. Перед тем, как отправиться в БТИ, следует позаботиться о разработке проекта панорамного остекления. Этот проект будет рассмотрен в БТИ, и в случае отсутствия каких-либо претензий утвержден.
После этого владелец квартиры должен решить вопрос, касающийся внешнего вида лоджии. Для этого следует обратиться в архитектурно-планировочное управление, которое должно оформить разрешение на подобный вариант остекления. Если планируемое остекление может полностью изменить фасад сооружения, АПУ оставляет за собой возможность отказать в перепланировке. Наконец, общее заключение о возможности панорамного остекления лоджии выносит жилищная инспекция по перепланировке.
Рис. 16. Любая перепланировка требует узаконивания.
Достоинства панорамного остекления балкона
Одним из главных достоинств подобной технологии остекления является возможность использования по максимуму естественного освещения. Следовательно, панорамное освещение способствует снижению затрат на электроэнергию. Еще один плюс заключается в эстетической красоте панорамных балконов. Балкон, остекленный подобным образом, выглядит солиднее и дороже. Данная технология также позволяет защитить помещение от уличного шума и снизить уровень теплопотерь. Дополнительно можно отметить тот факт, что панорамные окна практически невозможно взломать ввиду использования специального высокопрочного стекла.
Рис. 2. Пример панорамного остекления.
Освещение
Как говорилось выше, основным достоинством панорамного остекления считается возможность обеспечения максимального естественного освещения балкона. Благодаря тому, что установка окна осуществляется от пола до потолка, солнечный свет будет качественно освещать помещение в течение всего светового дня. Но при этом есть вероятность, что летом интенсивный поток света заполнит буквально все помещение. Следовательно, в доме будет чрезвычайно жарко. Поэтому следует предварительно продумать защиту от солнца. Для этого можно использовать легкие прозрачные шторы.
Рис. 3. Для защиты от солнца можно использовать шторы.
Энергоэкономия
Наличие естественного освещения при панорамном остеклении обеспечивает возможность существенно сократить затраты на оплату электроэнергии. Панорамные окна, пропускающие максимум солнечного света, позволяют не использовать осветительные приборы для подсветки помещения в течение всего светового дня. К тому же установка оконных конструкций такого типа позволяет значительно сэкономить на отоплении. Такие окна отличаются высоким уровнем теплоизоляции, что способствует уменьшению теплопотерь. Установка панорамного окна также позволяет снизить эксплуатационные расходы на кондиционирование помещения.
Рис. 4. Эффективное энергосбережение.
Экономия денег на отделке балкона
Французское или панорамное остекление – это не только возможность придать помещению эстетически красивый внешний вид, но и способ экономии денежных средств на отделке балкона. Эта технология остекления предполагает установку оконных рам на край балконной плиты. Соответственно, после завершения монтажных работ не потребуется выполнение наружной и внутренней отделки ограждения. Кроме того, подобная технология обеспечивает отсутствие расходов на монтаж парапета и последующего его укрепления. Также балкон, остекленный подобным образом, не требует установки внутреннего утеплителя.
Рис. 5. Панорамное окно не нуждается в отделке и утеплении.
Дизайнерские решения
Панорамное остекление балконов – это также прекрасная возможность использовать современные конструктивные решения. Дизайн подобного окна может предусматривать применение любых материалов. Это обусловлено отсутствием необходимости в работе по отделке ограждающих конструкций балкона. Стоит заметить, что французское остекление осуществляется в трех вариантах: безрамном, алюминиевом и ПВХ. При разработке дизайнерского проекта остекления балкона также нужно определиться с тем будет ли пространство данного помещения соединено с основной жилой площадью.
Рис. 6. Балкон, соединенный с жилой площадью.
Безопасность конструкции
Одним из недостатков такого остекления является снижение параметров безопасности проживания. Для того чтобы панорамный балкон не угрожал жизни и здоровью жильцов, необходимо со всей серьезностью подойти к вопросу монтажа окон подобного типа. Это означает, что для остекления балкона следует использовать исключительно прочные, взрывобезопасные, огнеустойчивые и долговечные стеклопакеты. Кроме того, оконная конструкция должна быть чрезвычайно устойчива к пробиванию отверстий и ударам. Поэтому при устройстве французского остекления обычно используется только лишь многослойное, закаленное и армированное стекло.
Рис. 7. Закаленное стекло.
Визуальное увеличение площади балкона
Наконец, еще одним достоинством панорамного остекления является возможность визуального увеличения площади помещения. Балкон, остекленный панорамными окнами, как правило, кажется безразмерно большим. Подобное визуальное увеличение площади балкона позволяет правильно распределить внутренне жилое пространство. Это достигается за счет размещения только лишь самых необходимых предметов и вещей. Стоит добавить, что панорамное остекление визуально увеличивает площадь не только балкона, но и остального жилого помещения. Поэтому такой вариант остекления, прежде всего, актуален для владельцев небольших квартир.
Рис. 8. Панорамные окна способствуют визуальному увеличению помещения.
На каком балконе лучше сделать панорамное остекление
При желании панорамное остекление можно сделать на любом балконе, но смотреться красиво и дарить хозяевам дома комфорт и уют оно будет не везде. Специалисты рекомендуют делать французское остекление на тесных и недлинных балконах, а также на вытянутых и узких. Стекло от пола до потолка зрительно расширит пространство и создаст ощущение простора.
Можно сделать панорамное остекление и на большой лоджии, но смысл в этом будет лишь тогда, когда окна ориентированы на север. В этой ситуации в комнате всегда ощущается недостаток света, а французский балкон восполнит его.
Особенности холодного панорамного остекления балкона
Холодный французский балкон можно сделать с помощью безрамного остекления или алюминиевого профиля. Такой балкон не получится использовать зимой, зато он будет надежно защищен от грязи и дождя. В теплое время года на балконе можно расставить растения или обустроить место для отдыха.
У холодного способа остекления есть свои преимущества
Выбрав холодный вариант остекления балкона, стоит учесть, что звуко- и теплоизоляция будут не очень хорошими. Зимой температура на балконе будет практически такой же что и на улице. В холодное время года алюминиевый профиль может изменить свои габариты или покрыться людом, что приведет к сложностям с передвижением створок.
Успейте заказать окна по старым ценам
Персональная скидка до конца недели до 57% на окна и балконы
+7 (499) 681-91-14
Панорамное остекление балкона — минусы
Стоит учитывать, что панорамная конструкция нарушает приватность. Прохожим будет видно, чем занимаются хозяева внутри помещения, особенно, если квартира расположена на низких этажах.
Достоинства панорамного остекления лоджии
Одним из главных достоинств подобного варианта остекления лоджии является возможность сделать жилое помещение более светлым. При этом совершенно неважно на какой стороне (солнечной или темной) находится лоджия. Еще один бесспорный плюс – возможность визуального расширения жилой площади. Не стоит забывать и о том, что панорамное остекление лоджии предоставляет владельцу квартиры большие возможности для творчества. Такой вариант лоджии позволяет использовать в оформлении интерьера квартиры совершенно разные дизайнерские идеи. Среди других преимуществ можно отметить энергоэкономию, безопасность конструкции и экономию средств на отделке.
Рис. 2. Схема панорамного остекления лоджии.
Пожалуй, главным преимуществом панорамных лоджий является обеспечение максимально естественного освещения. Подобное освещение особенно актуально в том случае, если лоджия используется в качестве зимнего сада или оранжереи. Любой садовод знает, что для растений намного важнее естественное освещение, нежели подсветка обычными лампами. Причем полностью остекленные стены лоджии позволяют по максимуму продлить световой день зимой. При этом естественный свет также положительно сказывается и на здоровье людей, проживающих в данной квартире.
Рис. 3. Панорамное освещение обеспечивает максимальное естественное освещение.
Установка панорамных окон на балконе предусматривает использование высококачественных и энергоэффективных стеклопакетов. За счет установки таких стеклопакетов обеспечивается возможность существенной экономии электроэнергии. Благодаря тому, что в жилое помещение попадает достаточно большое количество света, необходимость применения осветительных приборов существенно снижается. Причем даже в сумерках такое остекление лоджии обеспечивает необходимую степень освещения. Поэтому проживание в квартире с подобными окнами способствует серьезной экономии на освещении.
Рис. 4. Панорама позволяет снизить расходы на оплату электроэнергии.
Экономия денег на отделке лоджии
Учитывая, что весь фасад лоджии от пола и до потолка будет выполнен из стекла, использование панорамного освещения позволяет значительно сэкономить на отделке жилого помещения. В этом случае в отделке нуждается только лишь одна стена (дверной и оконный проемы) и пол. Стоит добавить, что один из наиболее востребованных вариантов отделки панорамных балконов – пластиковая или деревянная вагонка. Такой материал позволяет не только сэкономить денежные средства, но и способствует созданию уютной обстановки. В целом выбор стройматериалов для отделки обычно зависит от дизайна лоджии.
Рис. 5. Установка панорамных окон не требует дополнительной отделки лоджии.
Панорамное остекление также обеспечивает возможность использования самых разных дизайнерских решений. Но при этом стоит понимать, что эти решения должны соответствовать площади лоджии. Также следует помнить, что стеклянная стена лоджии не должна быть загромождена мебелью и различными бытовыми предметами. В дизайне маленьких лоджий с панорамным освещением стоит использовать навесную или складную мебель. А вот в лоджиях, отличающихся большой площадью, можно установить даже встроенную мебель с различными ящиками и полочками. Современные дизайнеры рекомендуют в дизайне лоджии придерживаться стиля предшествующей комнаты.
Рис. 6. Панорама предоставляет возможность для полета дизайнерской фантазии.
Говоря о преимуществах панорамных лоджий, также стоит упомянуть о безопасности используемых оконных конструкции. К сожалению, существует стереотип о том, что панорамное остекление нельзя назвать совершенно безопасной конструкцией. Однако на самом деле это утверждение не является правдой. Современное панорамное остекление предусматривает установку прочных и надежных стеклопакетов, которые не подвержены не только внешнему негативному воздействию, но и механическим ударам. Таким образом, возможность образования трещин и сколов на панорамных оконных конструкциях сведена к нулю.
Рис. 7. Схема открывания панорамного окна.
Визуальное увеличение площади лоджии
Еще одним достоинством панорамного остекления лоджии является возможность визуального увеличения жилой площади. Такое остекление рекомендуется использовать тем, кто не любит замкнутых пространств. Полностью стеклянная стена и отсутствие каких-либо ограничений позволяет максимально насладиться ощущением простора. При этом визуальный эффект увеличения площади будет виден не только на лоджии, но также в прилегающем жилом помещении. Поэтому такой вариант застекления рекомендуется использовать в небольших квартирах, в которых ощущается недостаток свободного пространства.
Рис. 8. Визуальное расширение жилой площади.
Утепление
Если вы выбрали теплое остекление, то не стоит расслабляться и считать, что на этом утепление балконного блока завершено. Необходимо провести такие процедуры с полом.
В настоящее время популярна и распространена кабельная система с говорящим названием «теплый пол». Предварительно производится утепление пола пеноплексом, после чего на него укладывается кабель. Поверх этой конструкции устраивается стяжка (4-5 см).
Еще одним распространенным вариантом утепления пола является фольгированный пенофол. Стоит отметить, что его теплоизоляционные характеристики во много уступают пеноплексу.
Главным преимуществом подобного материала является его небольшая толщина. Из-за этого после установки пенофола пол поднимается совсем немного.
Существуют и более простые способы утепления балконного помещения с панорамным остеклением. Можно установить дополнительный радиатор или электрический конвектор.
Виды панорамного остекления балкона
Проекты с панорамными окнами реализуют двумя способами. Между собой они отличаются конструкцией и внешним видом.
Безрамное остекление
Этот способ не предполагает установку рам. Вся конструкция будет выглядеть как единый стеклянный короб, создавая необычное впечатление невесомого, парящего в воздухе балкона.
Закаленные стекла надежно фиксируют на роликовых направляющих вверху и внизу, а затем закрепляют друг с другом по бокам. Створки открываются внутрь или сдвигаются в сторону, повторяя форму гармошки.
Из минусов можно выделить невозможность утепления, установки москитных сеток и риски деформации всей конструкции во время непогоды — при сильном ветре или в град.
В основном такие окна выбирают для остекления веранд, беседок и террас, когда хотят создать эффектный внешний вид.
Такой вариант более надежный и подойдет для монтажа даже на высоких этажах или в домах на открытой местности. Степень изолированности конструкции гораздо лучше, чем в безрамных аналогах, поэтому балкон можно использовать даже в качестве дополнительной жилой комнаты.
Рамы выполняют из разных материалов:
При выборе материала учитывают бюджет и ожидания от результата.
Плюсы рамного остекления:
Такая конструкция действительно надежна и не боится сильного ветра.
Особенности стекол и фурнитуры
Прежде всего, стоит напомнить, что панорамное остекление может быть безрамным, алюминиевым и пластиковым. В зависимости от выбранного типа остекления подбираются фурнитурные элементы и стеклопакеты. Также для правильного подбора фурнитуры необходимо определиться с тем будет ли пространство балкона присоединено к жилому помещению. В том случае, если планируется разграничение этих помещений идеальным вариантом будет использование безрамной конструкции, которая предполагает установку простого однокамерного стеклопакета.
Если же балкон будет соединен с жилой площадью, то потребуется установка многокамерных стеклопакетов и энергосберегающего профиля. Благодаря этому, удастся сохранить необходимый уровень тепла в помещении.
Что касается самого стекла, то для установки панорамного остекления могут использоваться зеркальные, тонированные, электрохромные или низкоэмиссионые варианты. Электрохромные стекла позволяют изменять степень пропускания световых лучей посредством пульта управления. А вот низкоэмиссионые или энергосберегающие стекла позволяют задерживать инфракрасные лучи.
Также стоит добавить, что ролики прокатной части должны быть выполнены из материала, который отличается стойкостью к различным негативным атмосферным воздействиям.
Рис. 17. Пример безрамного остекления.
Недостатки панорамного остекления балкона
Панорамное остекление балконов имеет не только плюсы, но и минусы. В первую очередь, стоит сказать, что такие окна, учитывая их площадь, требуют регулярного и систематического ухода. Помимо этого, к недостаткам стоит отнести отсутствие доступа к наружной поверхности балконной конструкции. Еще один минус касается климатических условий. Зачастую установка панорамных окон способствует тому, что летом в помещении чересчур жарко, а зимой довольно-таки холодно. Наконец, нужны отметить и такие минусы, как дороговизна проекта панорамного остекления и возможность обзора жилого помещения с улицы.
Рис. 9. Панорамное освещение улучшает обзор помещения с улицы.
Систематический уход за окнами на балконе
Панорамные окна занимают все поверхность стены. Соответственно, из-за этого существенно усложняется процесс ухода за данными оконными конструкциями. Особенно это касается ухода за наружной стороной окна. Осадки, ветер и пыль с течением времени способствует потери эстетически красивого внешнего вида панорамного окна. Кроме того, на поверхности стекла скапливаются соли, которые образуют цветной налет. Также на поверхности панорамных окон часто оседают химические соединения, которые содержаться в воздухе. К тому же оконные конструкции подобного типа подвержены оседанию сажи.
Рис. 10. Процесс мойки панорамных окон достаточно сложен.
Отсутствие доступа к наружной поверхности
К минусам также можно отнести отсутствие доступа к наружной поверхности. Отсюда и возникает проблема качественного ухода за панорамными окнами. Помимо сложностей, касающихся ухода за данными оконными конструкциями, возникает проблема обеспечения должного уровня безопасности жильцов. Одной из наиболее небезопасных ситуаций является повреждение жильца осколками при падении разрушившегося панорамного остекления. При этом чем выше здание, тем будет больше зона разлета осколков. Также можно отметить и тот факт, что установка единого стекла без разрыв не позволяет регулярно проветривать жилое помещение.
Рис. 11. Отсутствие доступа к наружной поверхности вызывает множество других проблем.
Летняя жара
Владельцы квартир, в которых имеется панорамное остекление балконов, летом зачастую страдают от избыточного солнечного света. Особенно это актуально для помещений, которые выходят на солнечную сторону. Чрезмерная жара часто делает невозможным пребывание в помещении с панорамными окнами. Для того чтобы исправить данную проблему, принято использовать жалюзи или шторы. Но при этом шторы и жалюзи способствуют визуальному уменьшению помещения. Поэтому рекомендуется использовать полупрозрачные и воздушные шторы с подъемным механизмом. Этот механизм необходим для того чтобы шторы не портили внешний вид балкона в отсутствии солнечного света.
Рис. 12. Летом в помещении с панорамными окнами может быть чрезвычайно жарко.
Зимний холод
А вот зимой у владельцев балконов с панорамными окнами очень часто возникает обратная проблема. Несмотря на то, что для установки панорамных оконных конструкций используются исключительно энергосберегающие стеклопакеты, зачастую возникает проблема холодных полов. Помимо этого, зимний холод способствует сильному замерзанию или запотеванию панорамных стекол. Для того чтобы предотвратить возникновение такой проблемы, необходимо установить специальные тепловые конвекторы. Установка таких конвекторов также стоит немалых денег. Поэтому перед установкой подобного окна стоит обязательно взвесить все «за» и «против».
Рис. 13. Холода зачастую приводят к сильному запотеванию и замерзанию панорамного окна.
Дороговизна проекта и конструкции
Говоря о недостатках панорамных балконов не стоит забывать, что установка оконных конструкций подобного типа обычно на порядок дороже стандартных аналогов. Высокая стоимость панорамного остекления, в первую очередь, связана с довольно сложной конструкцией подобного проекта. Помимо этого, для установки панорамных окон используются сложные технологии и специальные инструмента. Более того, дорогой является и разработка проекта панорамного остекления балкона. Таким образом, подобный вариант остекления могут позволить себя только лишь люди, не имеющие финансовых трудностей.
Рис. 14. Панорамный балкон – довольно дорогостоящий проект.
Обзор помещения с улицы
Еще одним безусловным минусом является возможность обзора жилого помещения с улицы. Из-за большого размера оконной конструкции случайным прохожим будет хорошо видно, что происходит не только на балконе, но и внутри помещения. Таким образом, жильцы помещения будут лишены права на конфиденциальность. Среди других минусов можно отметить необходимость установки качественной вентиляционной системы, которая потребует дополнительных финансовых затрат. Также стоит упомянуть о сложности конструкции панорамного окна. Не каждый строитель возьмется за подобный вариант остекления балкона.
Рис. 15. Панорамное остекление позволяет увидеть все, что происходит в помещении.
Советы по оформлению интерьера
Счастливым владельцам панорамного балкона следует тщательно продумать дизайн помещения, посмотреть современные интерьерные фото для того, чтобы создать уютное пространство для отдыха или работы. Что нужно обязательно учесть при оформлении?
Шторы добавят интерьеру балкона уюта и спасут от солнечных лучей
Повесьте шторы из легкого текстиля светлых тонов. Основное предназначение их закрыть пространство от посторонних взглядов, но не перекрывать свет. Чем светлее шторы, тем приятнее находиться на панорамном балконе. Темные шторы зрительно сократят пространство.
Для отделки балкона следует выбирать материалы, устойчивые к перепадам температуры и повышенной влажности
Выбирая материал для отделки пола, отдавайте предпочтение натуральным и тем, которые сохраняют тепло, чтобы было приятно ходить босиком. Это может быть пробка или ламинат. Паркетная доска тоже подойдет, но при безрамном остеклении она может деформироваться из-за попадания влаги. Напольная плитка будет холодить, но это наиболее надежное и прочное покрытие пола балкона, приятным дополнением будет «теплый» пол.
Для обогрева пола на балконе используют кабельные системы
Для отделки стен подойдут влагонепроницаемые материалы – декоративная штукатурка, «жидкие» обои, натуральный и искусственный камень. Обклеивать стены бумажными обоями не стоит, т.к. на лоджии влажность будет выше, чем в комнате и обои могут со временем отклеиваться. Предпочтение следует отдать матовым покрытиям, глянцевые поверхности стен будут создавать дискомфорт из-за отражения солнечных лучей.
Окраска стен и потолка – самый простой способ отделки
Пластиковые панели – бюджетное решение, позволяющее быстро скрыть дефекты стен
Деревянные панели – более дорогое решение, позволяющее создать оригинальный и стильный дизайн
Цвета для отделки помещения следует выбирать светлые и натуральные, так как именно эти оттенки зрительно увеличивают пространство. А именно этот эффект так ценен, важно чувствовать простор и воздух.
Особенности теплого панорамного остекления балкона
Теплое панорамное остекление можно сделать при помощи пластикового профиля. При этом понадобится дополнительное утепление пола и потолка балкона. Такой французский балкон можно объединить с примыкающим помещением и увеличить жилую площадь квартиры.
У теплого панорамного остекления есть неоспоримые преимущества
Стоит учесть, что на старом балконе такой вариант остекления невозможен без дополнительного укрепления бетонной плиты. По сравнению с холодной безрамной конструкцией балкон, остекленный пластиковым профилем, будет выглядеть более громоздким. Сокращается количество света, попадающего в помещение. А чтобы стекла не потели и не замерзали, придется предусмотреть установку обогревательной системы.
Дизайн балкона с панорамным остеклением
Оформление интерьера начинают еще на этапе проектирования — с подбора стекол. Рассматривают следующие варианты:
Это во многом влияет на выбор других элементов.
В дизайне балконов с панорамным остеклением применяется декоративная штукатурка, дерево, пластик.
У балкона небольшие размеры, поэтому для него предпочтительна светлая отделка. Она визуально расширяет помещение.
На холодном балконе с безрамным остеклением применяют влагостойкую облицовку: краску, керамическую плитку или панели из ПВХ. Меньше всего выгорает на солнце натуральный камень. На теплом — дерево или обои.
Хорошо зарекомендовала себя декоративная штукатурка, она тоже не блекнет под ультрафиолетом.
Мебель также предпочтительна из долго не выгорающих материалов. Чтобы подчеркнуть легкость, воздушность интерьера, устанавливают плетеные стулья или кресла.
Выбирают компактные предметы, гармонично вписывающиеся в небольшое помещение. Уместны и трансформеры: складные стулья, откидная столешница, многофункциональные банкетки и т.д. Подойдет диванчик с твердыми подлокотниками, заменяющими собой столик для чашки.
Расставляя мебель, стараются не загораживать остекление — главное украшение интерьера.
На балконе с панорамным остеклением размещают компактную мебель и растения.
В случае применения простых стекол шторы являются необходимым атрибутом. Хорошо сочетаются с большими окнами следующие виды:
Тонированные и зеркальные стекла в защите от солнца и взглядов посторонних не нуждаются.
Панорамные окна обеспечивают хорошие условия для выращивания растений, в т.ч. светолюбивых. На холодном балконе высаживают однолетники. Они сделают интерьер свежим и привлекательным в теплое время года.
Растительность подбирают после того, как оформление будет завершено. При наличии отопления на балконе с со стеклянными стенками можно выращивать даже тропические культуры. По причине дефицита пространства предпочтение отдают настенным и подвесным горшкам.
Панорамное остекление балкона способно преобразить жилище, а также сделать его более светлым и просторным. К подобному варианту обращаются творческие и романтические натуры, ценящие нотки прекрасного во всем. Сегодня многие клиенты заказывают именно такое остекление балкона, из-за чего его популярность неуклонно растет с каждым годом.
Преимущества панорамного остекления
Несмотря на множество преимуществ, панорамное остекление лоджии также имеет целый ряд недостатков. В первую очередь, стоит отметить сложность ухода за подобными окнами. Внушительные размеры панорамных окон, как правило, не позволяют самостоятельно ухаживать за ними. Поэтому приходится пользоваться услугами специалистов. Зачастую такие услуги являются недешевым удовольствием. К недостаткам также стоит отнести отсутствие доступа к наружной поверхности, дороговизну проекта панорамного остекления, свободный обзор жилого помещения с улицы и необходимость согласования подобной перепланировки лоджии.
Рис. 9. Панорамное остекление предоставляет возможность обзора помещения с улицы.
Систематический уход за окнами на лоджии
Панорамное остекление предполагает использование оконной конструкции достаточно большой площади. Для того чтобы эта конструкция всегда имела эстетически красивый внешний вид, необходим систематический уход за окнами. Однако довольно-таки внушительная высота панорамных окон делает небезопасным и практически нереальным регулярный уход за ними. Поэтому систематическое мытье панорамных окон на лоджии можно обеспечить только лишь посредством вызова профессионалов, которые имеют все необходимое оборудование. Таким образом, наведение марафета на панорамной лоджии станет достаточно дорогим удовольствием.
Рис. 10. Для ухода за панорамными окнами необходима помощь профессионалов.
Еще одним минусом панорамного остекления является отсутствие доступа к наружной поверхности. Этим фактом и обусловлена вышеописанная сложность ухода за панорамными лоджиями. При этом отсутствие доступа к внешней поверхности лоджии может поспособствовать еще одной проблеме – невозможности обеспечения необходимого уровня безопасности жильцов. Поэтому при панорамном остеклении следует устанавливать исключительно прочные и надежные стеклопакеты, вероятность разрушения которых сведена к минимуму. Отсутствие доступа к наружной поверхности также усложняет процесс монтажа подобных окон.
Рис. 11. Отсутствие доступа к наружной поверхности усложняет процесс монтажа панорамных окон.
К недостаткам панорамного остекления можно отнести и тот факт, что в летнюю жару практически невозможно находиться на подобной лоджии. В летние солнечные дни лоджия с полностью остекленной стеной может превратиться в настоящий парник. Особенно это касается квартир, окна которых выходят на южную сторону. Таким образом, летом нахождение на лоджии с панорамными окнами возможно только лишь при условии кондиционирования воздуха. Только так жильцы квартиры смогут спрятаться от летнего зноя и жары.
Рис. 12. Летом панорамные окна могут поспособствовать возникновению эффекта парника.
Установка панорамных окон также имеет негативные последствия и при эксплуатации зимой. В холодное время года существует серьезная опасность возникновения запотевания и изморози на панорамных окнах. Поэтому для комфортного пребывания на панорамной лоджии потребуется установка системы напольного отопления. В частности, для дополнительного отопления этого помещения могут использоваться щелевые конвекторы, которые посредством поднимающегося вверх теплого воздуха позволяют обогреть всю площадь остекления. В противоположном случае температура воздуха на лоджии может быть ненамного выше уличной.
Рис. 13. Установка панорамных окон требует дополнительного отопления лоджии.
Относительным недостатком может считаться и дороговизна панорамных оконных конструкций. Установка панорамы – это недешевое удовольствие, так как в этом случае требуется монтаж достаточного дорогого закаленного, ламинированного или армированного стекла. Необходимость в таком стекла обусловлена требованием соблюдения высокого уровня безопасности ограждения. К тому же такая оконная конструкция имеет довольно-таки большую площадь, что также способствует удорожанию. На повышение стоимости также влияет сложность разработки проекта панорамного остекления лоджии.
Рис. 14. Панорама – недешевое удовольствие.
Наконец, недостатком является возможность беспрепятственного обзора помещения с улицы. Таким образом, у посторонних людей появляется достаточно широкий доступ к частной жизни владельца квартиры с панорамной лоджией. Иногда случайные прохожие могут увидеть больше, чем нужно. Для того чтобы предотвратить такую возможность, рекомендуется использовать шторы или жалюзи. Они также позволят защитить помещение от изнуряющих солнечных лучей и летней жары. Дизайнеры рекомендуют использовать легкие тканевые шторы, которые не только предотвратят возможность обзора с улицы, но и обеспечат максимальную освещенность помещения.
Рис. 15. Возможность обзора помещения с улицы.
Безрамное остекление от пола до потолка
Безрамное остекление балкона и лоджии от пола до потолка обеспечивает максимум обзора — визуально находящегося внутри человека не отделяет от окружающего пространства буквально ничего (если не смотреть на пол, конечно). Такой тип остекления относится к холодному типу, так что разница между температурой на улице будет составлять всего несколько градусов.
Основные плюсы безрамных стеклянных каркасов:
Теперь к недостаткам:
Панорамные окна для офиса и дома
Рис. 2. Частный дом с панорамным остеклением.
Рис. 3. Квартира с панорамными окнами.
Рис. 4. Высотное здание с панорамным остеклением.
Следует отметить, что панорамное остекление отнюдь не является прерогативой только зданий повышенной этажности. Большие окна также можно устанавливать в частных домах. Естественно, что наиболее подходящее время для внедрения данной технологии – это начало проектирования здания. Именно такой вариант позволит применить в конструкции дома большие панорамные окна максимально эффективно и безопасно. Да, существует возможность произвести замену окон стандартного размера с последующей разборкой стены. Но при этом придется произвести значительную реконструкцию большей части дома и перераспределить нагрузку, таким образом, который позволит зданию не потерять своей прочности и устойчивости (так как большая часть или вся стена будет заменена на панорамное окно). Но это частные случаи.
Гораздо проще обстоят дела с применением данной технологии в современных высотных зданиях. Поэтому сейчас очень редко удается встретить офисное помещение, в котором отсутствует панорамное остекление. Большие окна не только повышают осветление пространства, но и создают иллюзию его расширения, что, в свою очередь, позволяет повысить продуктивность и работоспособность сотрудников в рабочее время.
Подбор мебели в дизайне панорамного балкона
Как только готово помещение, пора подумать о комфортной и удобной мебели для балкона. Первым делом следует выбрать мягкую мебель, потому что она занимает основное место на лоджии. Это могут быть кресла, пуфики, диванчики, пуфики, кресла-качалки. Выбирать мебель следует в одном стиле.
Продуманное расположение мебели позволит максимально рационально использовать квадратные метры
Обстановку дополнит подвесной гамак, небольшой диванчик или кресло-мешок
Если планируется организовать место для работы, то небольшой столик, полки на стенку и эргономичные места для хранения.
Не стоит захламлять балкон большим количеством мебели. Неуместны здесь будут шкафы, комоды, тумбочки. Как показывает практика, в них со временем будет скапливаться ненужный хлам, с которым жалко расстаться. Поэтому минимум мебели и максимум удобства.
Если балкон большой, располагайте мебель, используя зонирование. Создайте рабочую зону с местом для ноутбука, нескольких книг и зону отдыха с удобным столиком для чашки кофе, мягким креслом, полочками для хобби и местом для домашнего любимца. Так каждый член семьи найдет для себя уютный уголок, и все будут спокойны и счастливы, не нарушая личного пространства.
Количество предметов мебели и их расстановка напрямую зависят от габаритов лоджии или балкона
На балконе должна быть только та мебель, которая действительно необходима
Надо ли узаконивать панорамное остекление балкона
Если в плане дома изначально не было предусмотрено панорамное остекление балкона, то на него придется получать документальное разрешение. Переоборудование балкона во французский считается перепланировкой, а без соответствующего разрешения оно превратится в административное нарушение. В будущем проблемы могут возникнуть при получении кредита под залог недвижимости и продаже квартиры.
Существует ряд правил, которым надо придерживаться, если вы решились на панорамное остекление
В некоторых случаях превращать свой балкон во французский нежелательно. Окно от пола до потолка делает комнату просматриваемой со всех сторон и теряется ее приватность. Поэтому делать французский балкон в спальне не желательно, так как человек будет чувствовать себя в ней некомфортно. Даже прочное стекло не даст ощущения защищенности и в этой ситуации будет сложно расслабиться и отдохнуть.
Не рекомендуется остеклять балкон по панорамному принципу, выходящий на южную сторону. Летом стекло сильно нагреется от ярких солнечных лучей, а температура в комнате станет очень высокой. Это потребует установки кондиционера для охлаждения воздуха. Озеленить такую комнату будет сложно, так как мало растений способны выдержать прямые солнечные лучи.
Очень рискованно делать французский балкон на лоджии, которая постоянно подвергается большим ветровым нагрузкам. Перед остеклением следует сделать проект и провести правильные расчеты параметров стеклянных конструкций.
Варианты панорамного остекления балкона
Панорамное остекление подарит вам прекрасный вид из окна и подчеркнет статус владельца квартиры. Есть несколько способов остекления балкона в пол: безрамный и рамный, холодный и теплый.
Плюсы и минусы безрамного остекления
Это холодный вариант остекления балкона, который абсолютно исключает применение рам. Закаленное стекло толщиной в 1 см крепится на роликовые направляющие. Высота стекла может быть до 3 м, а максимальная ширина 65 см. Окна будут открываться внутрь помещения или складываться «книжкой».
Такое остекление балкона привлекательно следующим
Существует несколько видов панорамного остекления.
Этот способ остекления признан самым надежным и долговечным. Рамы могут изготавливаться из самых разных материалов. Чаще всего используется пластик, алюминий или стеклокомпозит.
Самыми доступными по цене являются пластиковые конструкции. Они имеют внушительный вес. Но если вы решили обратиться к таким вариантам, то балконный блок рекомендуется дополнительно укрепить. Более надежными и дорогими являются алюминиевые рамы.
Самыми дорогими являются стеклокомпозитные стекла. Они устойчивы к различным повреждениям и обладают замечательными тепловыми характеристиками.
После выбора рам необходимо подобрать сами стекла. Они бывают теплыми и холодными.
Самым лучшим вариантом по праву признано теплое остекление. Для этого подойдет обычный пластиковый профиль. Без него не обойтись, если вы хотите использовать балконное помещение круглый год или переоборудовать его в полноценную комнату.
Если вы хотите сделать свой балкон теплым, то нужно не только выбрать теплое остекление, но и заняться утеплением пола и потолка. По-другому подобные конструкции еще называют французскими.
Нередко шикарные балконы с панорамными и теплыми окнами объединяют с жилыми комнатами. Подобное решение позволяет существенно расширить функциональную площадь квартиры и сделать ее более просторной.
Такой тип остекления обладает прекрасными шумоизоляционными и тепловыми характеристиками. Назойливый городской или дворовый шум не будет действовать на нервы, так как вы просто не будете его слышать. Такие балконы являются долговечными и износостойкими. Вы также сможете выбрать любую расцветку профиля.
Но для старого балконного блока такая конструкция не подойдет, если вы дополнительно не укрепите бетонную плиту.
Если вы выбрали остекление с рамами, то оно будет выглядеть более «тяжелым». В помещение будет попадать чуть меньше света.
Холодное безрамное
Дешевле обойдется холодное безрамное остекление или конструкция с алюминиевым профилем. Такое балконное помещение не подойдет для эксплуатации в зимнее время года. Но зато качественные стекла будут прекрасно защищать блок от негативных воздействий, таких, как дождь или снег.
Вы сможете находиться на подобной балконной площади, если на дворе будет стоять теплая или жаркая погода. Многие владельцы квартир обустраивают там небольшие зоны отдыха.
С таким остеклением общая балконная конструкция будет не очень тяжелой, особенно, если ее сравнивать с пластиковым профилем. К такому варианту можно обратиться, если ваша квартира находится в старом и ветхом доме. Для экономии свободного пространства можно рассмотреть раздвижные створки.
Нельзя не отметить и тот факт, что алюминиевые рамы в любой момент можно покрасить в нужный для вас цвет. Они служат очень долго и являются максимально износостойкими.
Но нельзя забывать о том, что холодное остекление не может похвастаться хорошими шумо- и теплоизоляционными свойствами. Например, холодной зимой температура на улице и на балконе будет примерно одинаковой.
Алюминиевый профиль плохо переносит низкие температуры. Он может измениться в размерах и даже покрыться ледяной коркой. Такой недостаток приведет к затруднительному открыванию и закрыванию створок.
Как устранить полную прозрачность?
Полная прозрачность больших панорамных окон является существенным недостатком подобного остекления. Но с ним можно справиться.
Для этого можно покрыть стекла специальной светоотражающей пленкой. Такой вариант является более дешевым, чем тонировка. Большинство пленок изготавливаются из износостойких и качественных компонентов, таких, как металлизированный полиэтилентерефталат с напылением. Они защищают балконное помещение от агрессивного воздействия солнечных лучей. Мебель и отделка не выгорят со временем и не потеряют своей привлекательности.
Качественная светоотражающая пленка находится в широком доступе. Она популярна не только благодаря своим защитным характеристиками, но и односторонней видимости после нанесения. Вы можете прекрасно видеть все, что происходит за пределами балкона, а извне просматриваться не будет абсолютно ничего.
Некоторые владельцы квартир обращаются к тонировке только нижней части окон. Она так же делает балкон не просматриваемым, но только на его нижнем участке. Подобные варианты подходят тем людям, которые не хотят переплачивать за полное тонирование окон и желают впустить в жилище хотя бы немного солнечного света.