Дизайн комнаты Основные принципы дизайна трехкомнатной квартиры
Разработка дизайна для интерьера трехкомнатной квартиры требует комплексного подхода. Это позволит добиться оптимального результата. Большим подспорьем станут рекомендации профессионалов.
- В работе необходимо руководствоваться потребностями и предпочтениями всех обитателей квартиры, правильно зонировать пространство.
- Под зоны общего пользования лучше отвести помещения, расположенные ближе к входу. А спальню и детскую оборудовать в дальней части, в изолированных комнатах.
- Для оформления квартиры желательно использовать единый стиль. Избежать однообразности помогут эксперименты с насыщенностью выбранных оттенков. Хотя допускается смешать несколько близких по характеру направлений, чтобы получить уникальный и интересный дизайн.
- Маленькие комнаты лучше не перегружать большим количеством мебели и яркими оттенками. Идеально подойдут лаконичные и функциональные предметы обстановки, отделка нейтральных тонов.
- Просторные помещения позволяют применить в оформлении яркие и сочные цвета, массивную мебель.
- В некоторых случаях разумно объединить кухню и гостиную или зал с прихожей. Такой подход сразу изменяет общее восприятие, позволяет грамотно распорядиться площадью.
- Важным элементом в дизайне считается освещение. Кроме потолочных источников света стоит предусмотреть местные светильники для различных зон: бра, торшеры, настольные лампы, подсветку.
- Продуманная система хранения упростит поддержание порядка в квартире, избавит от проблем с размещением большого количества вещей.
- Для выделения участков с разными функциями используют мебель (диваны, стеллажи, тумбы, стойки и др.), мобильные перегородки, ковры, различные виды отделки, разноуровневые конструкции на полу и потолке.
15 вариантов планировки трёхкомнатной квартиры
Для большой семьи каждый сантиметр площади и его грамотное использование уже будет играть важную роль в сохранении мира и душевной гармонии.
Вне зависимости от того, приобретена квартира в новостройке или появились причины перепланировки старой, многие задаются вопросом — как лучше организовать пространство.
Планируя квартиру с двумя отдельными спальнями и общей комнатой, предусмотрите место для всей семьи и личные уголки для каждого. Вам может помочь объединить пространство открытая планировка и совмещение, например гостиной с кухней, но оставьте себе и возможность для уединения.
В любом случае есть хорошая новость: у вас немало вариантов.
В брежневке
Средние по площади 3-комнатные квартиры считались улучшенными проектами хрущевок. Их отличали большие окна, наличие ниш и антресолей в коридоре или над межкомнатной дверью. Площадь всех помещений от 48 м2 до 56.2 м2.
К плюсам такого типа зданий относится хорошая гидроизоляция санузла, преимущественно кирпичное исполнение, наличие просторных лоджий.
Некоторые брежневки имеют улучшенную планировку, прошли реновацию. В домах «башнях» кухни очень большие. Их метраж до 10 м2. Узкую прихожую можно сделать функциональной и визуально увеличить за счет встроенного шкафа. Если жилищные условия можно увеличить только за счет перепланировки, все действия необходимо согласовывать.
Получив соответствующее разрешение, из старой брежневки можно сделать элитное, комфортное жилье, совместить несколько комнат.
Планируя снос стен в ванной комнате, необходимо понимать, что все сантехнические предметы должны оставаться на местах, определенных архитектором на этапе составления чертежей. В противном случае высока вероятность затопления.
В сталинке
Начало строительства таких домов припадает на 50-е годы. Кирпичные пятиэтажные здания с улучшенной планировкой в то время считались статусным жильем. Они возводились по всему Союзу. Их можно было увидеть в Минске, Гомеле, Орле, Харькове, Бобруйске и прочих городах. Основные характеристики 3-комнатной сталинки – высокий потолок (3-4 метра), раздельный санузел, изолированные комнаты.
Площадь квартиры зависит от этажности здания.
В основном они имеют три этажа. К особенностям относятся широкие подоконники, наличие кладовых. Перекрытия могут быть бетонными, деревянными или смешанными. К преимуществам можно отнести удобное расположение, в основном в центре крупных городов, хорошую звукоизоляцию.
В хрущевке
Такие дома возводились с конца 50-х и до 1980 года. На протяжении этого времени они дорабатывались, модифицировались. Планировка 3-комнатного жилья ранних версий не отличалась комфортом. Потолки были низкими, комнаты очень маленькими.
Стены панельных пятиэтажек были плохо теплоизолированы, комнаты многоэтажек смежные и с малой квадратурой.
В конце 70-х развернулось активное строительство 9-этажных хрущевок по специальной программе в 53 кв.м. Здания из кирпича и панелей стали улучшать, потолки достигали 2,64 м. Из-за снятия нагрузки с внутренних перегородок появилась возможность перепланировки прямоугольных комнат.
Ванна и туалет
Так как в трёхкомнатной квартире обычно проживает больше двух человек, то лучше не совмещать туалет и ванную комнату. А вот при их оформлении желательно использовать одинаковые материалы, сантехнические изделия одного производителя.
Хорошо смотрится в этих помещениях плитка, которая имитирует цвет, фактуру и рисунок натуральной древесины. Система «теплый пол» обеспечит комфортную температуру в холодное время года, снизит уровень влажности.
Одну из стен можно облицевать кафелем с ярким узором.
Количество декоративных предметов в интерьере ванной комнаты лучше ограничить. Для этих целей подойдут:
- красивые флаконы с дозаторами для мыла, шампуня и др.;
- оригинальный стаканчик под зубные щетки;
- зеленое влаголюбивое растение;
- полотенца.
Подвесной унитаз и напольная модель сантехнического прибора со встроенным сливным бачком выглядят стильно и современно. Так же рекомендуем почитать подробный материал об оформлении дизайна в туалете.
Размеры помещения позволяют установить ванну или душевую кабину, стиральную и сушильную машинку, раковину, мебель для хранения.
Варианты
Одним из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры является планировка для комфорта размещения больших семей. Оптимальным вариантом в таком случае будет приобретение студии со свободной планировкой.
Ведь в этом случае на 100 и более кв. м. можно расположить несколько комнат для каждого члена семьи.
В современных улучшенных сериях трехкомнатных квартир в настоящее время стараются проектировать изолированные комнаты, балконы или лоджии в каждом помещении и совмещенные санузлы.
Одним из вариантов для жилья старого типа является полная перепланировка со сносом стен, не являющихся несущими. В этом случае вы можете поменять функциональное назначение комнат и расширять пространство помещений.
При этом зачастую используется несколько вариантов. Один из них – это превращение помещения в студию, другой – это частичное объединение двух смежных помещений, например, жилой комнаты и балкона. Также при кардинальной перепланировке стараются сделать все комнаты изолированными друг от друга.
В трёхкомнатном жилье назначение каждой комнаты зависит от количества человек в семье и от условий работы каждого.
Если один из членов семьи работает в домашних условиях, то в этом случае в таком жилье не обойтись без рабочего кабинета. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров. Небольшая по размерам квартира занимает 60-63 м2.
Выбираем мебель для трёхкомнатной квартиры
Занимаясь подбором мебели необходимо руководствоваться простыми правилами.
- Предварительно просмотреть фото трехкомнатных квартир в сети.
- Приобретать изделия высокого качества, которые будут служить не один год.
- Заранее определиться с размерами, формой, конструкцией и функциональным наполнением.
- Учитывать общий стиль и цветовую гамму оформления интерьера.
- Протестировать понравившиеся модели вживую.
В первую очередь подберите самые крупные предметы обстановки: шкаф, гарнитур, стол, диван, кровать. Затем переходите к более мелким изделиям. Текстиль и декор следует приобретать в конце.
Выбор жилья: как оценить планировку
Решив приобрести 3-комнатную квартиру, необходимо узнать о том, какие существуют критерии оценки приобретаемой площади. Во-первых, стоит сделать акцент на планировке, для чего учесть общую площадь, то, как располагаются комнаты, форму и размеры кухни.
Также важно знать количество окон в квартире. Еще одним важным пунктом будет наличие или отсутствие балкона (лоджии), их количество и размеры.
Необходимо учесть, какие комнаты являются изолированными, какие стены несут нагрузку, какова толщина стеновой панели, железобетонной конструкции или кирпичной кладки и высота потолков.
Кроме того, немаловажным фактором является расстояние от квартиры до лифта (в случае его наличия), лестницы и мусоропровода. Стоит также просчитать соотношение общей и жилой площади, осведомиться насчет инфраструктуры в районе.
Гостиная
Именно поэтому, при оформлении маленькой квартиры, рекомендуется сделать основной упор на ремонт гостиной комнаты. Учитывая тот факт, что она будет просторной, можно будет использовать сочетания светлых и темных оттенков.
Полностью всю комнату оформлять в одном тоне не рекомендуется, если планируется разделять ее на зоны.
- Зону отдыха нужно оформить при помощи удобного дивана и небольшого журнального столика к нему.
- Обратите внимание, выбор рекомендуется отдавать столикам-трансформерам, которые в случае необходимости могут превратиться в полноценный, полноразмерный стол для принятия гостей.
- Оттенок для этой зоны стоит выбирать из постельных тонов, потому как они настраивают на расслабление и спокойствие.
Отдельно можно предусмотреть рабочую зону, огородить ее можно несколькими вариантами. Для того, чтобы сэкономить место, рекомендуется в качестве перегородки использовать небольшую, простую барную стойку с мини-баром внизу.
Таким образом рабочее место будет иметь сразу два назначения, что позволит сэкономить много места. К барной стойке нужно несколько складных стульев в соответствующем стиле.
Гостиная комната
В большой квартире гостиная, как правило, является и так самой большой комнатой. Но при необходимости ее также можно объединить с прилегающей комнатой. Первоначально стоит выбрать оттенки, в условиях большого пространства допускается возможность применения темных тонов, что очень выгодно в некоторых стилях, например в кантри.
Стоит обратить внимание, что работать с темными тонами значительно сложнее, чем со светлыми.
Если нет опыта, лучше довериться профессионалу или работать под его присмотром, потому как темные оттенки могут не только подчеркнуть преимущества комнаты, но и сильно сузить ее визуально.
Дизайн гостиной
Семейные вечера, встречи с друзьями и родственниками многие предпочитают проводить именно в гостиной. Как правило, для этой цели отводится комната рядом с прихожей и кухней. Нередко из зала есть выход на лоджию, которую, при желании, легко переоборудовать под мини-кабинет, столовую или веранду. На балконе цветоводы могут организовать небольшую оранжерею, которая станет настоящим украшением квартиры.
В отличие от «советских» гостиных, где добрую половину пространства занимала огромная стенка, мягкий уголок и широкий ламповый телевизор, современный интерьер выглядит намного компактнее. Комфортабельный диван, журнальный столик и плазма на стене – такого минимума достаточно для отдыха, а оставшиеся квадратные метры можно отделить какой-нибудь перегородкой и приспособить под другие цели, например, обустроить рабочее место для школьника или поставить дополнительную кровать.
Дизайн детской комнаты
Под комнату детей в трехкомнатной квартире следует выбрать наиболее светлое и просторное помещение с окнами на юг, юго-запад или юго-восток. Желательно, чтобы там не было выхода на открытый балкон. В крайнем случае, допускается надежно укрепленная лоджия, которую можно использовать под рабочее место, мини-библиотеку или кладовую.
С учетом возраста и пола маленьких обитателей в детской необходимо обеспечить достаточное количество шкафов для одежды, книжных полок, органайзеров для игрушек и разных мелочей. Постельные принадлежности удобно хранить под кроватками, но для этого они должны быть дополнены выдвижными ящиками. Кстати, подобные конструкции одновременно облегчат уборку и избавят от необходимости доставать из-под ножек закатившиеся мячики.
Если детей несколько, то, кроме многоярусных модулей, стоит рассмотреть варианты зонирования – перегородки и подиумы незаменимы для разнополых малышей, а также подростков, которым необходимо индивидуальное пространство. Помимо базовой мебели, в комнате не помешает установить какие-либо спортивные, музыкальные, развивающие элементы интерьера. Мальчикам подойдет турник, шведская стенка, кольца, девочкам, возможно, понравится красочное пианино, игрушечная мини-кухня или кукольный домик. Многие дети обожают всевозможные тенты-палатки, вигвамы, бассейны с шариками, доски для рисования – все это приводит малышей в полный восторг и позволяет разнообразить их досуг.
Дизайн прихожей в квартире
Несмотря на скромные габариты, коридорчик при входе является довольно значимым помещением. Для удобства жителей и гостей в нем просто необходимо предусмотреть место для хранения верхней одежды, обуви, зонтов и сумок, головных уборов. С этой функцией лучше всего справится модуль, состоящий из вместительных обувных полок, шкафа-купе, антресолей и открытой вешалки. Хорошо, если в комплект входит большое зеркало с высокой тумбой, а также мягкая скамейка, чтобы было комфортнее, например, завязывать шнурки на ботинках или собирать на улицу детей.
В отделке стоит отдать предпочтение влагостойким и легко моющимся материалам: керамограниту, плитке, виниловым обоям, декоративному камню, штукатурке с каменной крошкой. Для потолка подойдет обычная покраска либо натяжное полотно, при достаточной высоте можно поэкспериментировать и с гипсокартоном. При отсутствии окон сделать прихожую более светлой помогут нежные тона и зеркальные поверхности, кроме того, желательно установить побольше светильников – как сверху, так и по сторонам.
Зонирование
После того, как две небольшие комнаты будут объединены в одну, можно использовать способ зонирования. С помощью него получится создать несколько функциональных зон в рамках одного помещения. Кроме того, это будет выглядеть очень красиво и необычно.
Как правило, с целью объединить между собой две комнаты хотят создать просторную гостиную.
Гостиная это фактически главная комната в доме, потому как в ней можно приятно проводить вечера вместе, принимать гостей и даже работать с документами, если это необходимо.
Идеи планировки и дизайна квартиры 50-60 м2
Планируя обставить маленькую квартиру, первое, с чего стоит начать, это пересмотреть возможности перепланировки. Допустим, если в семье нет детей и не планируется, либо они уже давно не живут с родителями, то имеет смысл объединить две небольшие комнаты в одну просторную.
В этом варианте есть один нюанс, объединять можно только те комнаты, которые соединяются между собой не несущей стеной, а обычной. Для этого понадобится только получить разрешение на перепланировку и все. Убирать несущую стену не позволят, потому как из-за этого понизится надежность конструкции всего многоквартирного дома.
Идеи современной планировки
Часто в современных 3 комнатных квартирах молодые семьи следуют новой моде объединения зоны прихожей с гостиной. Во многих случаях это вполне оправдано, позволяет расширить пространство гостиной, визуально делает квартиру более просторной.
Но в таком случае необходимо тщательным образом продумать функциональные системы хранения ближе к входной двери, где можно будет сразу прятать верхнюю одежду и обувь, которая явно не добавляет эстетической составляющей такому интерьеру.
Современная 3х комнатная квартира позволяет создать комфортные условия проживания для семьи с детьми при условии, что все помещения будут выполнять возложенные на них функции.
Интерьер
Мебель также важна при планировке квартиры. Она может скрыть многие недостатки.
Полукруглый стеллаж отлично впишется в интерьер квартиры, если сочетать их с традиционными арками и светильниками-шарами.
В спальне рекомендуется придерживаться минимализма. Легкая и ненагруженная мебелью спальня будет смотреться выгоднее, также лучше спальню сделать светлой. В прихожей лучше установить встраиваемый шкаф, так как он скроет лишние предметы, а пространство визуально увеличится.
В современных трехкомнатных квартирах полет фантазии можно не останавливать. Необычные предметы декора лишь сделают стиль более выгодным. Например, комплекс из нескольких квадратных зеркал создадут настоящую иллюзию. От люстр в комнате можно отказаться вообще, и отдать предпочтение точечным источникам света. В квартирах в японском стиле можно везде расставить бамбук.
В трехкомнатных квартирах рекомендуется пользоваться перегородками. Если их установить между оконными проемами, из трехкомнатной квартиры можно получить четырехкомнатную.
Для расширения пространства лучше отказаться от классических дверей, и установить вместо них передвижные.
Кухню и столовую лучше объединять в одно помещение. Планировка 3-х комнатной квартиры с размерами, в которых не хватает пространства на рабочую зону, гостиную и кухню выгоднее будет совместить, отделив от них еще сильнее рабочую и спальную зоны.
Совмещенный санузел позволит увеличить доступное пространство за счет разобранной стены.
Планировка трехкомнатной квартиры – дело ответственное, так как от него зависит комфорт проживающих. Множество дизайнерских трюков позволят сделать из неудобной квартиры функциональное и практичное жилье.
Интерьер ванной комнаты
Обустройство ванной комнаты в трехкомнатных апартаментах – задача несложная, учитывая, что ее площади хватает для установки стационарной ванны, раковины и стиральной машинки. Впрочем, ценители современных тенденций дизайна могут отойти от привычной комплектации, остановив свой выбор, к примеру, на душевой кабинке с верхней «тропической» лейкой и функцией гидромассажа.
В качестве компромисса можно приобрести более глубокий поддон с возможностью обычного купания или же совместить ванну и душ. Установить то и другое отдельно получится разве что при объединении санузла – в этом случае под кабинку отводится один из углов.
Контемпорари
Это современное направление базируется на минимализме и хай–теке. Ключевые характеристики стиля — высокая функциональность, лаконичность и воздушность.
Основная часть предметов интерьера имеет простую форму. В их размещении прослеживается строгая геометрия. Из мебели следует отдать предпочтение встроенным шкафам, столам трансформерам, вместительным комодам и тумбам, стеллажам, модульным диванам.
Стиль контемпорари позволяет использовать в отделке природные и искусственные материалы.
Базовые оттенки стиля — серый, белый, голубой, черный, все разнообразие охристой палитры.
Разбавить обстановку помогут жизнерадостные тона: мятный, лимонный, алый, фиолетовый и др.
В качестве декора обычно выступают диванные подушки, коврики, мебельная обивка, вечнозеленые растения.
Важно использовать дневной свет на 100%. Легкие занавеси из полупрозрачной ткани практически не задерживают солнечные лучи. Возле окна можно организовать рабочую, обеденную зону или уголок для занятий рукоделием.
В темной комнате стоит предусмотреть дополнительные источники света для каждой зоны.
Кухня
Помещение кухни в трехкомнатной квартире может порадовать большой площадью или огорчить скромными размерами. Во втором случае разумно объединить его с гостиной, чтобы создать кухню современного дизайна.
Комната такой площади с легкостью вместит все необходимое.
- Кухонный гарнитур.
- Обеденную группу.
- Барную стойку или островной стол.
Последние предметы мебели разделяют пространство. С одной стороны находится зона готовки, а с другой — столовая. Кроме того хозяйка получает дополнительную рабочую поверхность и места для хранения.
Барную стойку также можно использовать для быстрого перекуса. Однако к ней необходимо приобрести высокие стулья или табуреты.
Стол остров часто содержит встроенную варочную поверхность и мойку. В этом варианте вытяжка переносится к нему.
Современная мебель выглядит просто и лаконично. На фасадах отсутствуют ручки, а дверцы открываются от легкого нажатия. Лучше выбрать гарнитур с фасадами в матовом исполнении, так как они не так подвержены загрязнению.
Светлая цветовая гамма (оттенки белого, бежевого, серого) создает спокойную атмосферу.
Ярким акцентом способен стать защитный фартук из закаленного стекла с подсветкой, текстильные изделия: шторы, декоративные подушки, полотенца, обивка мебели.
Качественное освещение в кухне должно присутствовать над каждой зоной: рабочими поверхностями, плитой, мойкой, обеденным столом.
Для отделки стен, пола, обивки мебели подойдут практичные материалы, которые хорошо переносят повышенную влажность, легко очищаются.
Обеденный стол комплектуют стульями. Часть их вполне можно заменить небольшим диванчиком прямой или угловой формы.
Лучшая планировка 3х комнатной квартиры
Важное внимание в трехкомнатной квартире на этапе проектирования необходимо уделить помещениям общего пользования: кухне, прихожей, туалету и ванной комнате.
Комнаты можно обустраивать в самую последнюю очередь, особенно если наблюдается дефицит средств на полноценный ремонт.
Хорошо если в квартире имеются дополнительные помещения в виде балкона, лоджии, кладовой.
Эти помещения можно отлично приспособить для дополнительных систем хранения тех вещей, которыми семья пользуется нерегулярно.
Неоклассика
Для неоклассики в интерьере характерно сочетание утонченности, строгости и роскоши. Ее используют в дизайне гостиной, прихожей, спальни, рабочего кабинета.
Отделку выполняют из натуральных материалов, применяют лепные элементы, фактурную штукатурку, паркет.
В оформлении преобладают пастельные оттенки с небольшими добавками контрастных тонов, правильные пропорции, симметричность и строгость линий.
Мебельные изделия имеют богатый вид. Деревянные фасады украшены резьбой и металлической фурнитурой. Но подойдут и более простые предметы обстановки.
Для декорирования можно выбрать зеркала в массивных рамах, картины, вазы, канделябры.
Особое внимание уделяют освещенности помещения. Этому способствуют: большие окна, центральная люстра и другие осветительные приборы, зеркальные поверхности.
Особенности
Одной из особенностей трехкомнатной квартиры является наличие проходного пространства. В современных домах планировка 3-х комнатного жилья стала весьма удобной благодаря высоким потолкам.
Такое жилье в хрущевских пятиэтажках часто подвергаются самостоятельной перепланировке. Причиной тому служат небольшие площади отдельных жилых и нежилых зон, проходные комнаты и т. д.
Следует сказать, что при наличии определенной фантазии в проектировании и желании как-то преобразовать свой дом вы всегда можете создать уникальный и неповторимый дизайн и планировку из, казалось бы, привычных и типовых квартир.
Например, одним из вариантов такого проектирования может являться присоединение застекленного балкона к общей жилой площади путем его утепления и сноса части стены.
Нельзя не отметить, что при выборе трехкомнатного жилья наибольшим спросом пользуются помещения с раздельными и изолированными друг от друга комнатами. Вообще, среди типовых планировок таких квартир можно отметить самые разнообразные варианты, смежные, смешанные, изолированные, открытые (студии).
По размещению окон различают линейные квартиры, «распашонки» и торцевые.
Современные типовые планировки трехкомнатного жилья нередко подвергаются индивидуальным изменениям. Для этого зачастую объединяют несколько комнат, комнату с балконом или комнату с коридором.
Оформление спальни в квартире
Комната для сна в идеале должна быть непроходной, защищенной от посторонних звуков и слишком яркого света. Создать уединенную атмосферу помогут плотные гардины на окнах и мягкие, пастельные тона в оформлении. Не менее важна и правильная расстановка мебели. В частности, изголовье кровати лучше всего прислонить к глухой стене – так, чтобы окно и дверь оставались в зоне видимости. Напротив можно повесить телевизор, фоном для которого послужит декоративное панно или углубление (ниша).
Наиболее удачное расположение шкафа-купе в маленькой спальне – вокруг двери либо по периметру изголовья кровати. Так он не будет загромождать пространство и оставит свободный уголок для туалетного столика или мягкого кресла с торшером. Сезонные вещи лучше хранить на антресолях, которые рекомендуется оформить в том же стиле, что и фасад гардероба. Если позволяет метраж комнаты, для одежды можно отвести больше места, спрятав полки за раздвижной перегородкой высотой от пола до потолка.
Перепланировка 3 комнатной квартиры
Если в квартире необходима перепланировка, лучше всего ее узаконить заранее. Дело в том, что в домах старого фонда перепланировки часто рубят на корню, и тому есть весьма веские причины.
Ветхий фонд часто просто не выдерживает многочисленных перепланировок хозяев квартир, в результате чего дома быстро приходят в негодность, появляются трещины в стенах, а в самых плохих случаях возможны даже обрушения зданий.
Потому, если есть желание выполнить перепланировку в своей квартире, лучше получить разрешение до ее начала, ведь потом такое жилье с неузаконенной перепланировкой будет невозможно продать.
Наиболее частыми перепланировками в 3 комнатных квартирах являются объединение санузла (что не всегда оправдано), а также снос перегородок, ведущих в лоджии. За счет последних можно значительно расширить пространство комнат, сделать их более просторными и функциональными.
Правила оформления
Для успешного завершения любого ремонта его необходимо осуществлять по тщательно продуманному плану. Если речь идет о трехкомнатной квартире, то здесь просто не обойтись без комплексного подхода, начиная с распределения квадратных метров и заканчивая расположением вещей в доме. При этом следует учитывать количество обитателей, их возраст, образ жизни, привычки и вкусы, физические особенности. Например, активная молодая пара может отдать предпочтение минимализму открытого пространства, в то время как семья с двумя детьми будет нуждаться в дополнительном зонировании комнат, вместительной столовой и кухне, большем количестве шкафов.
Коммуникации – первое, что следует установить до начала каких-либо отделочных работ. Разводка труб и электрических проводов должна быть сделана максимально точно и профессионально, чтобы снизить вероятность аварий. По этой же причине нельзя экономить на комплектующих деталях. Если они будут некачественными, то любая протечка воды или короткое замыкание может привести к значительной потере средств.
Утепление и звукоизоляция – второй важный этап ремонта квартиры. Для комфортной жизни обивка стен и потолков уплотняющим материалом и специальными мембранами нужнее, чем самые красивые обои или картины. Отделиться от уличного шума помогают современные металлопластиковые окна, которые, к тому же, препятствуют потерям тепла.
Выбор общего стиля вряд ли вызовет затруднения у владельцев трехкомнатной квартиры – в этом вопросе им можно положиться исключительно на свой вкус. Впрочем, рекомендуется соотнести особенности понравившегося дизайна с объективными характеристиками помещений: в маленьких комнатах отдать предпочтение лаконичным формам и нейтральным цветам, а в более просторных – использовать смелые акценты и яркую палитру оттенков.
Преимущества и недостатки
Особенности планировки зависят от типа самого строения. Современная квартира серии 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 может выглядеть как студия, частичная студия с одной перегородкой, «распашонка». К достоинствам такого расположения можно отнести следующие факторы:
- Высокий уровень комфорта. Во многих квартирах жилые комнаты не граничат с лифтами, мусоропроводами;
- Свободная планировка в новостройках позволяет распределять пространство на усмотрение жильцов;
- Удобное расположение кухни. Нет обязательной привязки к месту бытовых приборов и газовых плит;
- Простоя процедура перепланировки. Из трехкомнатной можно легко сделать двухкомнатную без согласования с БТИ;
- Возможна двухуровневая планировка, панорамные окна, балкон-терраса.
Основной недостаток планировки 65.4 в современных домах – неудобная геометрия.
Часто встречаются комнаты в виде трапеции, с углами, круглыми стенами с одной стороны, колонами и прочими особенностями. К минусам также можно отнести нефункциональную и неудобную прихожую. Из-за большого количества дверей в разные комнаты ее сложно использовать и обставлять мебелью.
Разнообразие советских планировок 3-х комнатных квартир
В соответствии с видом домов и их территориальным расположением выделяют несколько типов п-3м планировок. Возможность расположить комнаты отдельно зависит от года постройки здания и его материала.
Квадратура панельной трешки в хрущевке очень скудная. Комнаты маленькие с неудобным расположением.
Отрицательно на популярности такого размещения сказываются тонкие стены и совмещенный санузел. Но некоторые старые постройки могут похвастаться довольно просторными залами, длинными коридорами и высокими потолками.
Расположение комнат в «новостройках»
В настоящее время санузел принято располагать рядом с кухонной комнатой. Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно.
Площади трехкомнатных квартир в современных новостройках стали безусловно больше, чем в старом квартирном фонде 80-90-х годов. В них появились вместительные балконы или лоджии.
Трехкомнатное жилье также может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную. В этом случае часто совершают перепланировку такой квартиры.
Нередко в новых домах помещения сдают без перегородок, предоставляя будущим владельцам просторные студии с последующей планировкой такого жилья на их усмотрение.
Нельзя не упомянуть про чешскую типовую планировку трехкомнатной квартиры. Она является весьма продуманной, но лишенной оригинальности. Хотя в этом случае вы всегда можете совершить перепланировку, так как далеко не все стены в ней являются несущими.
Особенности такой квартиры – это кладовки и тесные коридоры. Стандартная площадь составляет 64 м2. А вот балконы и лоджии в них принято делать большими.
В настоящее время в современных многоквартирных домах может применяться самое разнообразное расположение комнат. Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые различные вкусы будущих владельцев квартир.
Скандинавский
Скандинавский стиль отличается простотой и легкостью, позволяет использовать детали, относящиеся к другим направлениям. Он подходит для помещений разного назначения.
В цветовом оформлении основное место отводится белому и другим оттенкам светлой палитры. Их дополняют черным, серым, синим, зеленым, коричневым тоном.
В качестве ярких акцентов выступают интересные фактуры и орнаменты. Мебель строгой формы выполнена из выбеленной древесины, может быть искусственно состарена.
Для декора подойдут осветительные приборы, текстильные изделия из натуральных тканей, комнатные растения, картины.
Советы от дизайнеров
Планировка «распашонка», при которой окна находятся с обеих сторон дома, гораздо лучше классической планировки, при которой окна выходят только с одной стороны. Для повышения практичности ставят стеклопакеты, из подоконников делают встроенные столы.
На фото планировки 3х комнатной квартиры видно, что выгоднее всего планировка смотрится при классическом стиле. Отдать ему предпочтение советуют все дизайнеры. Это экономичный, нейтральный и доступный для любого человека стиль, который не требует приобретения мебели по спецзаказу.
Классический стиль также можно интересно оформить. Балки, колонны могут стать акцентным декором.
В квартирах с планировкой «распашонка» выгодно сочетать лофт и скандинавский стиль, так как эти два стиля любят обилие света.
Составление дизайн-проектов для разных комнат
Оформление жилища — ответственный и одновременно творческий процесс, который позволяет в полной мере проявить свои способности. Однако начинать его следует с составления проекта. Такой тактический ход, позволит сравнить разные решения, избежать досадных ошибок. При необходимости можно привлечь к работе специалистов.
На первом этапе составляют черновой вариант. Только после тщательного анализа, учета пожеланий всех членов семьи, рассмотрения реальных примеров в сети начинается его формирование. В процессе можно вносить изменения, исправлять недостатки. Самый простой способ — начертить дизайн проект 3 комнатной квартиры на бумаге. Однако гораздо удобнее использовать специальные программы.
После того как план будет полностью выверен, переходят к составлению сметы будущих расходов, закупке материалов и др.
Это снизит риск ошибок и сведет непредвиденные затраты к минимуму.
Спальня
Спальню стоит обставить максимально просто, в стиле хай-тек. Основное отличие этого стиля от классического минимализма заключается в том, что он позволяет широко использовать современные технологии, а также настроен на скрытую функциональность каждого предмета.
В условиях небольшого пространства это будет идеальным вариантом.
- Оттенок лучше подбирать спокойный, но в некоторых местах можно добавить яркого, чтобы разбавить атмосферу, создать благоприятный интерьер.
- Кровать нужно располагать спинкой к самой широкой стене. При этом стоит обратить внимание, есть-ли возможность прислонить ее одним боком к стене.
- В идеале между боком кровати и стеной должна еще помещаться прикроватная тумба, чтобы максимально эффективно использовать пространство.
Сталинка
«Сталинки» строились в начале 50-х годов. Планировка в кирпичных домах этого типа демонстрировала едва ли не лучшее жилье в Союзе.
Высокие потолки, достигавшие трех метров, изолированные комнаты с удобным расположением, раздельный санузел – свидетельства продуманности жилого пространства.
В квартирах могли поселиться рядовые граждане и номенклатурные работники, причем планировка помещений для последних отличалась повышенным комфортом. Внутреннее убранство квартир госслужащих могло похвастаться просторным холлом и арочными проемами, в домах имелись помещения для прислуги.
Удачная планировка детской в 3 комнатной квартире
Для родителей очень важно создать особенно комфортные условия проживания для своих детей. Потому обустройству детской уделяется много внимания. Ведь, по факту, в этой комнате необходимо объединить в себе несколько функциональных помещений в одном.
Так, здесь важно создать комфортную зону для сна и отдыха (т.е. спальню), удобные места для развивающих занятий и подготовки уроков (т.е. кабинет), а также, что немаловажно — спортивный уголок и игровую зону (спортзал и игровую).
Вот и получается, что в одном помещении необходимо разместить сразу четыре — это много, как ни крути.
Вот почему родители часто жертвуют для этой цели самой большой комнатой, особенно если ребенок в семье не один. Это позволяет с большой долей удобства создать для детей все необходимые зоны для полноценного развития.
Функциональные назначения комнат в 3 комнатной квартире
Приступим к рассмотрению функционального назначения комнат при условии, что здесь будет проживать семья из 4х человек: двое взрослых и двое детей.
В таком случае наиболее рационально одну комнату выделить под общую гостиную, вторую — под спальню родителей, а третью — под детскую.
Это самый оптимальный вариант, который предполагает создание индивидуальных зон для каждого члена семьи. Бывают случаи нестандартные, когда, к примеру, один из родителей работает дома. Тогда важно одну комнату выделить под кабинет взрослого.
Это не самый лучший вариант — лишать семью гостиной, но если другой возможности нет, приходится идти на эти жертвы. Хотя кабинет можно разместить и на утепленной лоджии, к примеру, если таковая имеется.
Это отлично, когда второстепенное помещение можно привязать к важной функции, и тому служат яркие примеры на разных фото планировки 3 комнатной квартиры.
Цвета оформления
С помощью дизайнерских приемов можно визуально избавиться от недостатков планировки. Например, маленькие комнаты можно визуально увеличить, если сделать стены светлыми.
Для оформления стен лучше всего подходят молочный белый, бежевый и светло-коричневый оттенки. Яркие акцентные цвета выгодно выделят комнату и сделают ее выразительной.
Лучше всего использовать декор в акцентных цветах, растения, небольшие элементы в мебели, светильники. В результате помещение не будет выглядеть скучно, но будет выглядеть просторнее за счет светлых стен.
Белый цвет дизайнеры часто комбинируют с зеленым. Именно эти два цвета вместе улучшают настроение и способствуют расслаблению. Например, в светлых комнатах будет выгодно смотреться зеленая мебель, узоры на занавесках. Также дизайнеры рекомендуют делать акцентный цвет во всех комнатах одинаковым, не смотря на разный фоновый цвет.
Санузлы декорировать не рекомендуется, так как эта комната должна быть исключительно функциональной.
Цветовая гамма: свежие тенденции в дизайне
Главное правило при выборе цветового решения сводится к тому, что следует ограничиться максимум тремя колерами.
На долю базового оттенка приходится 60%, 30% отводится его компаньону. А на расстановку акцентов остается 10%.
Стоит отдать предпочтение нейтральным оттенкам: белому, бежевому, серому, коричневому. Разбавить монохромную палитру помогут яркие детали, фактурная обивка мягкой мебели, сочетание рельефных и гладких поверхностей.
Модными цветами 2022 года считаются желтый, зеленый, синий, графитовый.
Дизайн 3-х комнатной квартиры, как впрочем, и другого жилья, требует вдумчивого отношения. Такой подход позволит найти лучшие решение, воплотить смелые задумки, обеспечить комфортную и уютную атмосферу.
Экостиль
При оформлении помещения следует придерживаться определенных правил:
- использовать необходимый минимум предметов, чтобы сохранить свободное пространство;
- обеспечить хорошее освещение в любое время суток;
- для отделки выбирать природные материалы и мебель простого дизайна из дерева, ротанга, ивовой лозы;
- в качестве декора идеально подойдут живые растения, плетеные, фарфоровые, стеклянные изделия.
Цветовая гамма экостиля содержит оттенки, которые можно встретить в живой природе.
Например:
- зеленый;
- серый;
- бежевый;
- коричневый;
- голубой и др.
Электрокамин / биокамин в гостиной комнате
Биокамин или электрокамин в дизайне современной гостиной может совершенно изменить атмосферу всего интерьера, добавить ему утонченного шика и домашнего уюта. Выбирайте дизайн камина под стиль интерьера, например, отделку мрамором – для арт-деко и классики, деревом – для английского стиля и готики.