Варианты интерьера ниши в стене
Чтобы интерьер однокомнатной квартиры с углублением в стенке выглядел стильным и современным, стоит использовать популярные отделочные материалы. Их преимущества и недостатки указаны в таблице.
| Вариант отделки поверхностей | Преимущества | Недостатки |
| Декоративная штукатурка | Легко моется, долговечный и прочный материал | Нет |
| Обои, в том числе фотообои | Фотообои задают настроение пространству, могут визуально его расширить | На них оседает пыль и грязь, требуют замены каждый 5-8 лет |
| Художественная лепка | Смотрится по-богатому, можно перекрашивать в разные цвета | Высокая стоимость |
| Зеркальная панель (панели) | Легкий в уходе материал, зрительно делает комнату больше. Если использовать зеркальную мозаику, то предметы в нише будут выглядеть необычно | Сложность монтажа, повышенная травмоопасность при неправильной установке мелких стеклянных деталей |
| Декоративный камень | Создает в апартаментах уютную обстановку, выполняет роль шумоизолятора | Дороговизна, подходит не ко всем интерьерным стилям |
| Ламинат | Смотрится стильно, современно и необычно, не нуждается в специальном уходе, прочный и долговечный вид отделки | Сложность в монтаже (поверхность должна быть идеально ровной), низкая влагостойкость |
| ЗD панели из гипса | Необычный вид, прочность гипсовых конструкций и легкость монтажа | Нет |
Основу сооружения зачастую выполняют их популярного нынче материала – гипсокартона, «посаженного» на ранее созданную конструкцию из гибкого металлического профиля. Иногда гипсокартонные сооружения заменяют кирпичной кладкой, но это более затратный и долгосрочный метод.
https://www.youtube.com/watch?v=knJDD4iP1sE
Каждый отделочный элемент может комбинироваться с другим, главное – правильно подобрать цветовую гамму. Чтобы интерьер однокомнатной квартиры с углублением в стенке приносил эстетическое удовольствие владельцам и гостям дома, дизайнеры рекомендуют использовать варианты отделки ярких тонов.
Виды перепланировок и их согласование
Все виды перепланировок можно разделить на несколько категорий. Отличаться они будут степенью сложности и количеством необходимых согласующих документов. Таких видов три:
- Перепланировка без предварительного согласования. Документы (план квартиры «до» и после» и заполненное заявление на перепланировку) подаются в МФЦ (многофункциональный центр) в ознакомительном порядке после окончания работ. К таким работам относятся работы, не затрагивающие несущие стены:
- Перепланировка по проекту. В БТИ заказывается план квартиры. С ним идут в проектную организацию с допуском к СРО, заказывают проект перепланировки. Полученный проект и заявление о перепланировке подаются в МФЦ, котоыре дальше из передают в Жилищную инспекцию на согласование. После получения разрешения работы ведутся строго по проекту, по их окончании приглашается представитель Жилищной Инспекции, он проверяет не были ли затронуты несущие стены и общедомовые системы, выдает Акт приемки перепланировки. С этим Актом и проектом, снова идете в БТИ, получаете новый техпаспорт. К этому виду работ относится демонтаж, устройство проемов в ненесущих стенах, установка новых перегородок, не создающих нагрузку на конструкцию, а конкретно:
- Перепланировка по проекту с согласованием с автором проекта дома. В эту категорию попадают все вмешательства в конструкцию несущих стен. При таком варианте перепланировки имеет смысл заказать проект сразу в организации, разрабатывавшей серийный проект дома, так как все равно потребуется их согласование. Далее процедура оформления аналогична: с документами в МФЦ, после ремонта с Актом от ЖилИнспекции в БТИ за новым техпаспортом. Наиболее распространенные виды перепланировок этого типа:
- проемы в несущих стенах или перекрытиях (перенос или устройство новых);
- перенос кухни и ванной;
- устройство проема в межквартирных перегородках — несущих или нет — неважно (при объединении квартир).
По последнему виду перепланировок потребуется ведение документации: Журнала производства работ, составление Актов скрытых работ. Также работы производят под контролем организации, составившей проект. По окончании работ процедура такая же — получение Акта и внесение изменений в БТИ.
Выделить спальню (из однокомнатной сделать двухкомнатную)
Самый распространенный запрос на переделку однокомнатной квартиры — выделить спальню. В некоторых вариантах это возможно, в других представляет трудности. Представленный на фото вариант перепланировки квартиры по сути 1-комнатную квартиру переделывает в двухкомнатную. Происходит это за счет перенося большого числа перегородок.

Начинаем рассматривать изменения от входа. Двери в санузел перенесены на другую стену, бывшая кладовая/стенной шкаф переделана в гардеробную. Площадь прихожей увеличена за счет площади комнаты, в ней выгорожено место под просторную гардеробную. Ранее в маленькой прихожей было 4 двери, что делало ее использование крайне неудобным. В предложенном варианте перепланировки функциональность прихожей намного выше.
Убрана перегородка, отделяющая кухню, установлена выгораживающая спальню. В результате получили кухню-гостиную и отдельную комнату для отдыха. Чтобы сделать отделение кухни более явным, поставлена небольшая перегородка, ограничивающая эту зону.
Не коснулась переделка и выхода на балкон. Он может быть застеклен и утеплен, после чего ео можно присоединять к комнате. (Подробно о присоединении балконов читайте тут).
Еще один способ представлен в следующем проекте. Изначальная планировка не совсем удачная: длинная узкая кухня явно неудобна.

В процессе перепланировки необходимо убрать перегородки, отделяющие приожую и кухню. Изменена планировка санузла. Площадь увеличили за счет кухни, но зато нашлось место для всей сантехники и стиральной машинки. В прихожей сделана неболшая перегородка, выгораживающая встроенный шкаф.
Зона гостиной от зоны кухни-столовой отделяется небольшой перегородкой. Разделение поддерживает вынесенная обеденная зона, которая является продолжением обширной рабочей поверхности. На месте выхода на балкон из бывшей кухни установлен оконный блок.
Спальня отделена от гостиной перегородкой из ГКЛ, отделение завершает полупрозрачная раздвижная радиальная перегородка. Чтобы спальня не была слишком уж маленькой, лоджия утеплена и остеклена. Демонтирован оконный блок с подоконной частью, в образовавшемся углу устроен стенной шкаф. У противоположной стены организовано рабочее место.

И еще планировка и ее переделка в трехкомнатную. Вернее, комнат остается две, но образуется студио — совмещенная кухня со столовой. Эта идея радикальная — кухня переносится на место жилой комнаты. Вариант может быть согласован, только при условии установки электроплиты, а также наличии технических возможностей по переносу стояков канализации и вентиляции.
В данном варианте объединена ванная, кухня перенесена в комнату, на месте кухни — детская. Бывшая гостиная разделена на спальню, значительная ее часть отошла к кухне. Также разобрана гардеробная — она тоже включена в площадь кухни. Стал больше коридор, из-за чего появилась возможность все выделенные комнаты сделать обособленными. Неоднозначный вариант, но возможный.
Материалы для изготовления углублений в стене
Большинство декоративных ниш в интерьерах изготавливают из гипсокартонных листов. Для таких целей существуют тонкие листы, хорошо поддающиеся сгибанию и монтажу в углубления в стенах. Монтируют ГКЛ на металлические профили либо деревянную обрешетку. Первый вариант предпочтителен, так как металл более долговечный.
Весомый плюс в пользу ниш из гипсокртона – это возможность выбора его типа – обычный, влагостойкий, огнестойкий, та также влаго- и огнестойкий. Основу (сердечник) ГКЛ составляет строительный гипс, поэтому материл экологически чистый и не издает химический запах.
Гипсокартон обеспечивает хорошую адгезию с материалами для декоративной отделки. Его легко облицевать штукатуркой, камнем, покрасить или оклеить обоями. Красивые ниши из гипсокартона в интерьере имеют незаметные швы и ровную поверхность.
Ниши из гипсокартона подойдут под большинство интерьеров, так как ГКЛ можно отделать многими облицовочными материалами в соответствии с выбранным стилем.Есть несколько предосторожностей, связанных с нишами из гипсокартона – даже конструкции из влагостойкого ГКЛ не следует подвергать постоянным контактам с водой, так как материал может со временем разбухнуть или деформироваться.
Такие конструкции не выдержат больших нагрузок и ударов. Из-за этого они могут сломаться и больше не подлежать восстановлению.
Из натурального дерева можно изготовить ниши правильных форм с прямым или аркообразным сводом. Крепиться дерево может непосредственно к стене с помощью саморезов или же на обрешетку из металла или дерева.
Дерево в своем составе не содержит вредных компонентов. Более того, оно издает приятный лесной аромат, наполняя им помещение. Оно прочное, долговечное, хорошо выдерживает нагрузки. Текстура дерева сама по себе красива, поэтому ее чаще всего покрывают прозрачным лаком или определенной расцветки для создания гармонии цветов в интерьере.
Деревянные ниши оптимально подойдут под интерьеры в стиле кантри, прованс, также они дополнят скандинавский и классический стиль. К недостаткам ниш из дерева стоит отнести ухудшение свойств материала в результате воздействия влаги и трудности в создании сложных форм.
Меблировка и размещение спального места
Выбор мебели и ее расстановка также напрямую связаны с возрастом ребенка (или детей) и квадратурой комнаты. Для маленького ребенка, как правило, это детская кроватка, комод для вещей и пеленальный столик. Если пространство сильно ограничено, то последние два предмета можно объединить или обойтись без них совсем.
Подбор и расстановка мебели должны осуществляться таким образом, чтобы в комнате осталось достаточно места для комфортного времяпрепровождения и родителей, и детей. В связи с этим к мебели для такой комнаты должны предъявляться следующие требования:
- Компактные размеры (при возможности необходимо выбирать модели-трансформеры, например, диван-кровать или кресло-кровать).
- Многофункциональность (лучше останавливать свой выбор на диванах, оснащенных ящиками для белья, постельных принадлежностей и других вещей).
- По возможности предметы мебели должны быть выдержаны в светлой цветовой гамме.
- Экологичность и безопасность для ребенка (закругленные углы, отсутствие травмоопасных элементов).
После того, как определены основные предметы мебели, можно приступать к их расстановке. Как правило, самым габаритным предметом в комнате является кровать или диван, поэтому сначала выделяется место для них.
Обычно изголовье кровати располагается у стены, а спальное место выступает к середине комнаты. Если комната узкая и длинная, то кровать устанавливается вдоль одной из стен.
Детскую кроватку можно расположить разными способами:
- В любом свободном углу комнаты.
- Напротив родительской кровати. Так ребенок всегда будет в зоне видимости взрослых.
- Рядом с кроватью родителей. Придвинутая вплотную кроватка помогает организовать совместный сон матери и ребенка. Для этого потребуется снять одну из стенок кроватки. Ребенок будет спать на своем месте, но постоянно ощущать материнское тепло рядом с собой. А маме не придется вставать по ночам, чтобы взять ребенка на руки и покормить. Все это можно будет сделать быстрее и легче, когда малыш находится совсем рядом.
При выборе места для детской кроватки необходимо не забывать и о следующих вещах:
- Рядом не должно быть отопительных приборов или радиаторов. Сухой жаркий воздух вредит ребенку. Кроме того, малыш может нечаянно обжечься, дотянувшись до источника тепла.
- Кроватка не должна находиться вблизи от телевизора или компьютера. Шум, яркий свет, излучение не пойдут ребенку на пользу.
- Рядом с кроваткой не должно быть розеток, а также предметов, собирающих большое количество пыли (ковров, гардин).
Когда спальные места определены и расставлены, можно приступать к обустройству остальной части комнаты. Не стоит загромождать пространство большим количеством тумб, стеллажей, комодов и шкафов. Каждый предмет мебели должен быть использован по максимуму.
Когда ребенок подрастет, вместо кроватки можно поставить кресло-кровать или небольшой диванчик. Для ребенка школьного возраста можно рассмотреть вариант приобретения кровати-чердака. Это оптимальный вариант для маленькой комнаты. Верхняя часть конструкции используется в качестве спальной зоны, а на нижнем ярусе располагается школьный стол и полки для хранения учебных принадлежностей.
Оптимизация использования площади (за счет коридора)
В представленном ниже варианте демонтирована перегородка отделяющая гостиную от коридора. Получилось просторное помещение, дающее простор для реализации разного рода дизайнерских задумок. Ванная и туалет совмещены, одни двери заложены. Это дало возможность немного увеличить площадь второй комнаты.

В другом проекте также уменьшаются размеры коридора. Эта площадь отходит гостиной, но она становится проходной, что для этого помещения некритично. Переделки коснулись и санузла — убрана перегородка между туалетом и ванной, а также немного увлечена площадь: за счет выноса стенки в коридор. За счет того же коридора увеличена площадь кухни — дверной блок вынесен почти вплотную ко входу в ванную.

И последняя переделка — демонтаж ненесущей подоконной части и установка вместо бывшего оконного блока раздвижных стеклянных дверей в пол.
Перегородки разного вида
В качестве перегородок монтируются раздвижные двери, конструкции из гипсокартона или устанавливаются ширмы. Комбинацией материалов добиваются облегчения конструкции. Популярностью пользуются матовые стеклянные разделители.
Стеллаж выполняет не только функцию разделителя, но может стать декором в комнате. На сплошную конструкцию вешается с одной стороны телевизор, а с другой – на полках хранятся книги или предметы декора.
Телевизор на поворотном механизме, вмонтированный в стеллаж, удобно смотреть лежа на кровати и с гостиной. Как разделитель используется и глухой шкаф. Стеллажи изготавливаются из разных материалов (металла, стекла, дерева). Поэтому подбираются под стиль интерьера.
- Избежать сложного ремонта можно установкой перегородки из гипсокартона.
- Она собирается как от потолка до пола, так и невысокой.
- Первая модель чаще выполняется в форме дугообразной арки.
- Не смотря на свою массивность, разрешения на установку от БТИ не требуется.
- Чтобы увеличить поступления естественного света и в гостиную, рекомендуется перегородка высотой 1,2 м.
Пластиковый разделитель создает ощущение легкости конструкции. Но важно, что бы любой вид перегородки сочетался с интерьером и не мешал проходу.
Две независимые зоны создаются раздвижными дверями. В открытом виде пространство двух зон объединяется. Это важно для узкой и длинной комнаты с одним окном. Когда дверь закрыта, в одной зоне (в гостиной) меньше или совсем не поступает естественный свет.
Если рассматривать конструкцию с положительной стороны, то личное пространство для сна спрятано от глаз, а с другой стороны визуально уменьшается гостиная зона. Матовое или рифленое стекло станет украшением интерьера и снижает восприятие тяжести раздвижных дверей.
Любителям мобильных перегородок подходит ширма. Она складывается полностью и частично. Ее оформление должно подходить под выбранный стиль интерьера. Например, восточный дизайн украсит ширма из природных материалов.
Планировка зоны отдыха
Определив площадь и распланировав кухню, разрабатывают дизайн для зоны отдыха. Из 18 квадратных метров под нее отводят 10—12, чего достаточно для комфортного отдыха семьи из 4 человек. Если в этой части помещения размещается обеденная зона, то ее можно оформить по образцу, показанному выше. Компоновка предполагает установку стола возле углового дивана.
Если зона отдыха служит спальным местом для гостей или для кого-то из членов семьи, то обеденный стол смещают к кухонному гарнитуру, а в этой области размещают раскладной диван или кровать-трансформер.
Другой способ планировки — размещение дивана лицом к кухонной зоне. Этот вариант подходит для прямоугольных помещений при условии стационарной или модульной перегородки. Преимущество — визуально пространство остается единым.
При разработке проекта дизайна для кухни-гостиной в 19 квадратов, площадь которой можно расширить пространством лоджии, учитывают возможность выноса части кухонного гарнитура или кабинета в пристройку. В этом случае обеденную зону можно разместить на бывшем подоконнике.
В помещениях со сложной планировкой, например, в угловых, пространство делят на три зоны. Пример дизайна такой кухни-гостиной показан выше. Кухня смещена в один из углов комнаты, средняя часть отведена под обеденный стол, а зона отдыха удалена от области приготовления пищи.
Освещение — часть дизайна кухни-гостиной, поэтому его продумывают заранее. На площади в 19 квадратных метров его размещают по зонам. В кухонной части необходима яркая подсветка, поэтому над рабочей областью монтируют светодиодную ленту. Устанавливают центральную люстру и поворотные светильники, обеспечивающие направленный луч.
В зоне отдыха предусматривают центральное освещение в виде люстры или трех поворотных светильников. По периметру устанавливают точечные светильники для создания фона. Во многоуровневый потолок укладывают светодиодную ленту для декоративной или контурной подсветки.
Совет! Светодиодная подсветка снизу мебели создает эффект парения и элементы визуально выглядят легче.
Планировка и зонирование
После разработки дизайна и решения основных технологических задач можно переходить непосредственно к зонированию помещения.
Для условного разделения комнаты на «взрослую» и «детскую» территории существует несколько вариантов:
- Установка декоративных конструкций, выполненных под заказ, исходя из размеров и конфигурации комнаты.
- Гипсокартонные перегородки.
- Использование длинной шторы в качестве перегородки.
- Ширмы из различных материалов.
- Устройство небольшой арки.
- Использование предметов мебели в качестве разделителей (такой вариант подойдет для квадратной комнаты, например).
К более оригинальным и интересным вариантам можно отнести устройство подиума или многоуровневого потолка для выделения определенной зоны.
Выбор подходящего дизайна и варианта перепланировки напрямую зависит от квадратуры помещения. В однокомнатной квартире помимо спальни и детской можно оставить еще и небольшое пространство для гостиной. Отделить эти зоны друг от друга поможет изящная ширма или арка.
Маленькая спальня требует максимально тщательной разработки дизайна. Здесь на счету будет каждый квадратный сантиметр площади. Необходимо будет отказаться от массивной, тяжелой мебели, заменив ее на мобильные трансформеры. Кроватка ребенка может быть поставлена рядом с взрослой кроватью без всяких перегородок, чтобы сэкономить место. Особое внимание надо будет уделить цветовой гамме и наличию декоративных украшений.
Комната размером 15, 16, 18 кв. м. и более дарит более широкие возможности для дизайна. Здесь в основном все зависит от возраста ребенка. Чем старше он становится, тем больше свободного пространства ему требуется для игр. Еще более сложный вариант – создание общей комнаты для двух детей и родителей. Здесь можно рассмотреть вариант с двухъярусной кроватью.
Уголок для ребенка может быть отделен от взрослого пространства детскими обоями с принтом в виде мультипликационных героев, сказочных персонажей, животных или игрушек. Можно выбрать и более нейтральные варианты, которые будут гармонично смотреться и на «взрослой» территории. Например, цветы, звезды, бабочки.
Особенно красиво смотрятся флуоресцентные принты на обоях темного цвета. Орнаменты мягко и красиво мерцают в ночное время, даря дополнительный свет и замечательно украшая спальню. Чаще всего варианты с разными видами оформления выбирают, когда зоны отделены друг от друга при помощи ширмы, арки или перегородки.
Если комната делится на несколько помещений лишь условно, то лучше выбрать нейтральный вариант. Визуально расширить небольшое помещение помогут светлые цвета в отделке и декоре. Тяжелые портьеры лучше заменить на легкие занавески, плиссированные жалюзи, римские шторы или роллеты.
Плюсы и минусы совмещения
Из разных вариантов совмещения комнат на одной территории, этот является самым распространенным. Особенно для семей с маленькими детьми. Новорожденный малыш требует к себе постоянного внимания, поэтому его кроватка часто переносится в родительскую спальню, чтобы мама всегда была рядом.
Чтобы обеспечить комфортное существование и взрослых, и ребенка в одной комнате, необходимо тщательно продумать дизайн комнаты, выбрать мебель, расположить предметы декора и аксессуары. Это не так сложно, как может показаться на самом деле, так как маленькому ребенку пока не требуется большого пространства или многочисленной мебели для комфортного существования.
Из плюсов такого совмещения можно выделить несколько моментов:
- Непосредственная близость матери и ребенка. Этот момент особенно важен в первые несколько месяцев жизни малыша. Кроме того, из-за частого кормления молодой маме приходится часто вставать к малышу в ночное время. Сделать это будет проще и удобнее, когда кроватка ребенка находится рядом.
- Постоянный контроль за ребенком. Молодой маме будет гораздо спокойнее, когда малыш будет находиться рядом. Тревожные мысли о том, что ребенок дискомфортно себя чувствует в соседней комнате, исчезнут.
- Экономия пространства. Малогабаритные квартиры не всегда позволяют выделить отдельную комнату для ребенка, особенно, если детей в доме несколько. Поэтому на какое-то время можно совместить детскую комнату и спальню в одном помещении.
Рассматривая этот вариант совмещения, не стоит забывать и о некоторых его недостатках.
- Маленький ребенок требует тишины и комфортной атмосферы вокруг. Громкая музыка, телевизор, компьютер могут доставлять малышу определенные неудобства. Ребенка может разбудить и громкий сигнал будильника, поставленного для взрослых. Эти моменты необходимо учитывать еще на этапе планировки совмещенной комнаты.
- Если спальня имеет небольшие размеры, то с детской кроваткой места останется еще меньше. Возможен затрудненный проход по комнате или доступ к стеллажу, полкам, другим элементам интерьера.
Превращаем в студию ( 3 варианта)
Среди молодежи очень популярна идея превращения стандартной квартиры в квартиру-студию, в которой выгороженной остается только санузел. Также могут присутствовать перегородки, частично отгораживающие одну зону от другой. Они могут быть от потолка до пола, но не перекрывают полностью весь проход, оставляя пространство единым.

Все что в первом варианте надо — снести перегородку между кухней и комнатой. Зону кухни визуально отделать будет разное напольное покрытие — в кухне — плитка, в столовой-гостиной ламинат. Также разделителем будет высокий стол/барная стойка, спиной к которой будет стоять диван.

Второй предложенный способ перепланировки предполагает снос перегородки между кухней и комнатой а также отделяющую прихожую от комнаты. Прихожая лишь слегка обозначена небольшой перегородкой, отделяющей кухонную зону. Вместо снесенных стен предусмотрена установка новой перегородки, которая идет под углом. Она частично выгораживает зону спальни, формируя зону кухни.
https://www.youtube.com/watch?v=7l3eSDmxxLI
И последний предложенный проект предполагает изменение формы санузла. Также устанавливается перегородка, отделяющая прихожую со встроенным шкафом. В общем пространстве квартиры-студии зона кухни отделяется барной стойкой, все остальные — формируются только интерьерными решениями.
Пять шагов, которые позволят самостоятельно достичь желаемого
Шаг первый: собственноручное составление решения об объединении комнат в единую квартиру
На этом этапе владелец комнат составляет такое заявление, в котором указывает не только собственные данные, но и сведения обо всех объединяемых комнатах, обо всех документах, которые подтверждают его право собственности на эти комнаты, и обо всех будущих параметрах своего нового жилья.
Шаг второй: заказ технического плана объединенного жилья
Следующим шагом станет визит в БТИ, где следует получить технический план на планируемое жилье. Эта услуга, помимо естественной оплаты в виде госпошлины, потребует от собственника комнаты предоставления комплекта документов в виде собственного паспорта, оригиналов и ксерокопий документов на право собственности, поэтажных планов и экспликаций, заявления, а также займет от недели до двух.
Шаг третий: постановка объединенной квартиры на кадастровый государственный учет с получением соответствующего паспорта

Для реализации этого шага потребуется визит в МФЦ и предоставление там еще одного комплекта документов в виде собственного паспорта, подтверждения оплаты госпошлины, технического плана квартиры, заявления, а также решения собственника об объединении комнат в единую квартиру.
Если все пройдет успешно, то объединенная квартира приобретет собственный кадастровый номер и по нему будет внесена в кадастровый паспорт.
Когда документ будет готов, его можно не только забрать в самом офисе при повторном личном визите, но и получить на e-mail в электронном виде и курьерской службой – на руки в бумажном.
Шаг четвертый: государственная регистрация прав на новую объединенную квартиру
Эту часть процесса выполняет Росреестр, и занимает это мероприятие десять дней. Нужные документы подаются опять-таки через МФЦ и на этот раз включают, помимо естественного паспорта и нового заявления, свежеполученный кадастровый паспорт, решение собственника об объединении комнат в единую квартиру, абсолютно обязательное подтверждение оплаты госпошлины, а также документов на право собственности по каждой комнате.
Как только свидетельство будет получено – процесс формально закончился. Длится все это в целом около месяца и требует обязательных затрат в сумме 3 тыс.руб. на государственную регистрацию и ваших собственных на транспорт, ожидание, переделки и прочие мелочи.
Но финишным этот этап не является, поскольку главное, ради чего все это затевалось, пока еще не готово – это следующий этап.
Шаг пятый: формирование единого лицевого счета
Каждый такой счет представляет собой оформленный на жилье в целом документ, отражающий полную картину всех аспектов оплаты по этому жилью поставляемых коммунальных услуг и содержание всего дома в целом. Старт процедуры приведения списка счетов на каждую отдельную комнату к единому счету начинается с нового визита в МФЦ, а продолжительность его сильно отличается по скорости и результату в зависимости от вашей конкретной ситуации. Как только и это было сделано, вас можно поздравить – вам успешно удалось объединить комнаты в квартире в один объект недвижимости!

Сделать из двушки трешку
Имея двухкомнатную квартиру часто хочется сделать из нее трехкомнатную. В предложенном ниже варианте дальняя длиннаяи узкая комната с встроенным шкафом разделена на две. Причем перегородка сделана нелинейной, что дало возможность организовать два шкафа для хранения одежды.

Также переделки затронули зону санузла. Он увеличен за счет коридора. Площадь стала практически в два раза больше, что позволило установить стиральную машину. Так как вход в кухню из коридора оказался перекрыт, его сделали из гостиной.
Другой тип исходной планировки и другой подход. Строго говоря, комнат осталось две, но появилось две зоны — гостиная и столовая. В результате комнаты оказались обособленными и обе могу использоваться как спальни — одна для взрослых, вторая — для детей. При этом у семьи будет просторное помещение, где могут собираться все.

Плюс этого плана переделки двухкомнатной квартиры еще и в том, что в обоих комнатах есть возможность сделать стенные шкафы.
Еще один вариант планировки с далеко разнесенными комнатами. Задача та же: иметь три выделенные комнаты. Если не связываться с глобальным переносом кухни и ванной, то есть два возможных варианта.

В первом случае убирают перегородку, отделяющую коридор и образовавшееся пространство делят перегородками (синий цвет) или полупрозрачными перегородками (зеленый). В дальней комнате выделяется шкаф. Второй способ более очевидный — делят большую комнату на две маленьких, разделяя выход на балкон.
Смежные квартиры
Так называемое горизонтальное объединение встречается довольно часто. Для реализации задуманного достаточно иметь две квартиры рядом.
Особенности горизонтального варианта объединения:
- Соединение квартир через общую стену.
- Межквартирная стена почти всегда несущая, и полностью сносить её запрещено. Единственный вариант объединения квартир – обустроить проём в несущей конструкции. Такой проём в обязательном порядке нужно усиливать металлоконструкциями. Иначе работы не согласуют и не примут на этапе проверки.
- После объединения двух квартир у собственника будет две кухни и два санузла. Появляется вариант превратить одну кухню в кабинет или кладовую. Для этого придётся вносить изменения в техпаспорт. А вот сделать из кухни жилую комнату не получится. По крайней мере, если квартира находится не на первом этаже. Запрещено располагать кухни над жилыми комнатами соседей (п. 25 Требований ПП № 47 от 28.01.2006).
- Если хочется сделать отдельный вход в объединенную квартиру, можно присоединить часть лестничной клетки или тамбура. Но эту идею сложно реализовать в 2021 году на практике. Нужно получить одобрение жильцов дома и собрать не менее 50 1% голосов.
- Современные застройщики учитывают возможное объединение квартир в новостройке. С этой целью они могут заложить часть конструкции, в результате чего этот участок можно будет безболезненно снести в будущем. Не придётся ломать несущие стены.
Если соседи снизу или сверху сделали проём в несущей стене до вас, то Жилинспекция может отказать вам в аналогичных работах. В данном случае возрастает риск деформации или обрушения конструкции дома.
Дизайн комнаты