Дизайн комнаты Проекты одноэтажных домов с мансардой – оптимальный вариант для строительства на небольшом участке. Компактный и вместительный коттедж подойдет для проживания семьи с детьми. Утепленный мансардный этаж позволит увеличить количество жилых комнат без расширения площади самого строения.
Проект красивого одноэтажного дома с мансардным этажом и большим крыльцом
Проект одноэтажного дома с мансардой – преимущества
Мансарда – жилое помещение под крышей. Кровля должна быть двускатной, а высота чердачного этажа не меньше человеческого роста. Рекомендуют высоту в 2,2 метра. В градостроительных документах мансардный этаж приравнен к полноправным жилым помещениям.
Выбирая между двухэтажным и домом с мансардой, второй вариант выгоднее. Достоинства:
Чтобы коттедж был уютным и комфортным нужно учесть нюансы проекта. Необходимо продумать систему вентиляции и принять во внимание особенности мансардных окон.
Частные особняки с террасой и мансардой
Для строительства террасы площадь здания должна быть не меньше 100 м². Террасу можно перенести на мансардный этаж, а на первый этаж оборудовать верандой. Выбор строительных материалов неограничен:
Проект одноэтажного дома из оцилиндрованных бревен с несимметричной крышей и мансардой
Дома с мансардой из кирпича. Строительный материал с хорошими техническими характеристиками. Для возведения используют керамику разных марок. Наружную отделку делают лицевым кирпичом. Из минусов – цена.
Каркасные дома из сип-панелей. Преимущество такого строительства – простота, скорость сборки, отсутствие усадки. Конструкции имеют малый вес — можно закладывать облегченный фундамент.
Деревянные дома. Строят из ошкуренного или оцилиндрованного бруса. Из минусов – большая усадка. Из плюсов – экологичный материал, хорошая теплоизоляция. Другой вариант – проекты дома из профилированного бруса. По сравнению с бревном он уже очищен и высушен, усадка минимальная.
Дома из пеноблоков. Недорогой материал, применяется для строительства домов малой площади. Небольшой вес и крупные габариты блоков сокращают время кладки. Пористая структура пенобетона хорошо удерживает тепло.
Планировка и эскиз коттеджа из газобетона с обустроенным чердачным этажом
Дома из керамзитобетона. Здания, построенные из блоков, прочные с хорошей шумоизоляцией, низкой теплопроводностью, огнестойки. Дома с мансардой из газобетона. Достоинства материала – небольшой вес, высокие показатели тепло-, шумоизоляции, морозоустойчивость, огнестойкость.
Варианты проектов домов с мансардой до 150 кв м
Планы таких зданий содержат все необходимые для проживания помещения. Зачастую имеют пристроенный гараж, террасу, подвальное и цокольное помещение. Популярны проекты домов 100, 120, и 140 м².
Подробная планировка двухэтажного коттеджа до 150 кв.м
Востребованы дома 10 х 10 м. В квадратном здании можно рационально расположить все необходимые помещения. Строение с такими габаритными осями не дает большой нагрузки на основание, поэтому можно закладывать облегченный тип фундамента. Квадратные помещения более удобны для планирования естественного освещения.
Если увеличить площадь до 10х12 можно оборудовать еще одну комнату или просторную гардеробную.
Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом – удобное жилье, в котором учтены все пожелания владельцев
Над пристроенным гаражом можно устроить еще одну комнату, увеличив площадь мансардного этажа. Между строениями предусмотрен тамбур, оборудованный хорошей вентиляцией. Через него можно попасть в дом, не выходя на улицу.
Смотрите в видео обзор проекта одноэтажного дома с мансардой из газобетона.
Дома с подвалом и мансардой
Рациональная и простая планировка. Тамбур главного входа ведет в прихожую вокруг которой сгруппированы основные помещения. На первом этаже расположены гостиная, кухня, ванная комната. На мансардном этаже — две спальни, санузел. Подвальное помещение отведено под хозяйственные нужды.
С цоколем и мансардой
Такой проект поможет разгрузить площадь первого этажа от вспомогательных помещений:
Строить дом с цокольным этажом выгодно только на участках с глубокозалегающими грунтовыми водами. Иначе расходы по строительству только возрастут.
Как выбрать проект
Застройщики все чаще склоняются к проектам домов с мансардой.
Эскизный проект с планировкой кирпичного дома с обустроенным чердачным помещением
Чтобы такое жилье было комфортным, к выбору стоит подойти обдуманно, учесть все нюансы:
Для полного понимания вопроса, изучим все требования по пунктам.
Нагрузка на стены
Мансардный этаж увеличивает вес всего строения, давление на стены конструкции. Чтобы избежать деформации, толщина стен должна быть больше, чем у одноэтажного здания. Это учитывают при расчете нагрузки на фундамент и создании его проекта.
Чтобы высота помещения позволяла свободно ходить, необходимо выбрать размер крыши и ее конструкцию.
Внутреннее обустройство и отделка мансарды деревом
Для мансардного этажа может подойти:
Особое внимание уделяют углу наклона скатов крыши. Еще один момент – теплопроводность, чем ниже, тем лучше.
Лестничные и оконные конструкции
Лестница на чердак должна быть удобной и безопасной. Она не должна занимать много места. Должны быть перила и широкий пролет между этажами. Может быть двух типов – внутренняя и внешняя. Покрытие ступеней внешней лестницы выполняют из материалов с нескользкой поверхностью.
Конструкция оконных проемов на крыше
Для окон лучше использовать мансардные конструкции с наклоном – они пропускают больше солнечного света.
Для сохранения тепла в помещении, внутренние перегородки мансарды стоит проектировать из теплоемких материалов.
Подробная схема конструкции и утепления кровли
Для этого подойдут гипсокартон или деревянные панели с пенопластом внутри. Кровельные материалы и теплоизоляторы для стен подбирать с низким коэффициентом теплопроводности.
Продумайте разводку системы и тип отопления. Возможна установка дополнительных элементов, системы автономного обогрева.
Обычно будущие владельцы недвижимости выбирают проекты домов с площадью 100 м² или 120 м². Хороший вариант для небольших загородных участков.
Процесс нанесения утеплителя в пространство между стропилами
Компактное и вместительное жилье для семьи с детьми. Если учесть все рекомендации и нюансы при строительстве, можно стать владельцем уютного дома.
Учитывая всё вышесказанное, помните о том, что выбор того или иного типа дома и дальнейшее его проектирование являются достаточно ответственными моментами. Если навыки в проектировании у вас отсутствуют, либо вы не решаетесь самостоятельно работать над таким вопросом, можно использовать уже готовые проекты кирпичных одноэтажных домов с мансардой или доверить это дело профессионалу.
Проекты мансардных домов
Показать описание раздела
Сборник проектов собран в ручную для метки «проекты мансардных домов».Подборка не содержит всех проектов, не нашли по метке воспользуйтесь поиском по каталогу проектов.
Все проекты с чертежами
Общая площадь (кв.м.)
два этажа и мансарда
Длина основания (м.)
Ширина основания (м.)
один этаж и мансарда
Проект двухэтажных домов. Дом с террасой и балконом 92/100.
По этому проекту построили 2 дома
Таруса 6
1 698 000 руб.
1 846 000 руб.
Кредит (в месяц)*:
По этому проекту построили 11 домов
Тихоречье
2 004 000 руб.
2 180 000 руб.
По этому проекту построили 55 домов
Минск
2 541 000 руб.
2 766 000 руб.
По этому проекту построили 28 домов
Петровское
1 969 000 руб.
2 145 000 руб.
По этому проекту построили 20 домов
Лесная поляна
2 829 000 руб.
3 075 000 руб.
BarnHouse compact
2 554 000 руб.
2 789 000 руб.
Долгино
2 386 000 руб.
2 581 000 руб.
По этому проекту построили 25 домов
Тихий луг
2 205 000 руб.
2 401 000 руб.
По этому проекту построили 22 дома
Мологино
2 273 000 руб.
2 473 000 руб.
Агафоново
5 176 000 руб.
5 658 000 руб.
По этому проекту построили 3 дома
Ромашково
2 694 000 руб.
2 928 000 руб.
По этому проекту построили 6 домов
Горки
3 217 000 руб.
3 497 000 руб.
Дудкино
2 856 000 руб.
3 099 000 руб.
По этому проекту построили 13 домов
Котово
3 572 000 руб.
3 883 000 руб.
По этому проекту построили 4 дома
Ульяновск
2 588 000 руб.
2 816 000 руб.
Песочный (гостиница)
6 649 000 руб.
7 212 000 руб.
По этому проекту построили 21 дом
Ревякино
2 468 000 руб.
2 687 000 руб.
* Ставка кредита рассчитана по ипотечной программе с господдержкой с первоначальным взносом 15% по ставке 8% годовых сроком на 30 лет.
** Указана общая площадь дома, измеренная по наружному периметру стен, а также площади террас, крылец и балконов.
Проекты двухэтажных домов как правило обладают большей площадью по сравнению с одноэтажными, что дает больше свободы в зонировании внутреннего пространства дома.
Двухэтажные дома, в условиях плотной городской застройки и нехватки площадей под строительство, наиболее предпочтительны по сравнению с одноэтажными домами или домами с мансардой, т.к. позволяют экономить площадь дома.
Дополнительные преимущества проекта двухэтажного коттеджа (проекта дома в двух уровнях) — это возможность установки окон с лучшим обзором и большего размера, возможность использовать чердачное пространство (чердак).
Двухэтажные дома могут быть с гаражом, террасой, верандой; выполненными из пеноблоков, кирпича, бруса; и быть деревянными, каркасными, кирпичными; площадью до 100 м, от 100 до 150 м2. более 200 кв.м, и т.д.
В каталоге проектов домов RuPlans можно ознакомиться с фото и планировками 2-х этажных домов.
В представленные на сайте проекты двухэтажных коттеджей и домов можно внести изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения — за небольшую доплату).
Все типовые проекты домов в два этажа адаптируются под регион строительства (под местные климатические условия, грунты ) и пожелания Заказчиков по материалам стен — БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой).
Проекты двухэтажных домов позволят построить уютное жилье даже на небольшом земельном участке. Это практично с любой стороны, ведь нет необходимости ограничивать жилую площадь, но при этом останется много свободного пространства под сад, беседку или зону отдыха на свежем воздухе.
Планировка и количество комнат
Чтобы жилье было максимально практичным, необходимо сразу правильно подобрать проектный план по планировке. На первом этаже всегда располагают кухню и столовую. Здесь же находится гостиная, где хозяева будут встречаться с друзьями или родственниками. Оставшиеся свободные комнаты можно приспособить под рабочий кабинет, миниатюрный спортзал или детскую. Небольшие технические помещения используются для котельной, бойлерной и хранения различных вещей.
На втором этаже находится несколько спален. Здесь располагают дополнительный санузел и гостевую ванную комнату. Обязательно выделяется пространство под холл, который окружает лестницу.
При наличии у хозяев автомобиля, следует предусмотреть пристроенный гараж. Он может быть рассчитан на 1 или 2 машины. Вход в него делается прямо из дома, поэтому зимой не придется мерзнуть, прогревая машину на улице.
Планировка двухэтажного дома может включать и дополнительный цокольный этаж. Это пространство можно использовать под обустройство сауны с бассейном и комнатой отдыха.
Преимущества двухэтажного дома перед одноэтажным
Проект 2 этажного дома всегда будет практичнее одноэтажного, среди преимуществ такой недвижимости:
При помощи нашего каталога всегда можно подобрать хороший проектный план для строительства загородного двухэтажного коттеджа. Много вариантов планировок и удобный фильтр по цене. Любой из понравившихся проектов может быть скорректирован архитектором. То есть по желанию клиента добавятся новые комнаты или будут убраны отдельные межкомнатные стены. Возможно изменение вариантов обустройства кровли или отделки фасада.