Проекты объединения балкона с комнатой

Сегодня балкон или лоджия в квартире – это не только место для хранения вещей, но и дополнительное пространство, которое может стать частью интерьера. Их объединение с кухней – одна из самых популярных перепланировок. В этой статье расскажем, как объединить балкон или лоджию с кухней безопасно, красиво и, главное, законно.

Источник — страница АПМ-1 на houzz.ru

В чем отличие балкона от лоджии

Балкон и лоджия – разные строительные конструкции, хотя назначение у них схожее. Выйдя на лоджию или балкон, жители городских квартир получают доступ к свежему воздуху.

Балкон выступает из здания, нависает над стеной, а лоджия встроена в здание и имеет справа и слева стены, которых нет у балкона. Если балкон выступает из фасада здания, то лоджия находится внутри дома.

Квартиры в новостройках чаще всего имеют лоджии, а жилье в домах старой застройки – балконы.

Можно ли объединять лоджию с кухней

Балкон и лоджия — это не только место для хранения вещей, которые не поместились в квартире, хотя нередко их используют именно так. С помощью лоджии можно визуально расширить пространство квартиры, устроив отдельный рабочий кабинет, зону отдыха и даже детскую комнату. Еще 10 лет назад объединить балкон с кухней не составляло труда, но с конца 2017 года это мероприятие в столице запрещено.

Московские правила перепланировки прямо запрещают объединять балконы и лоджии с любыми внутренними помещениями квартир – будь то кухня или спальня. Ограничение такого вида перепланировки распространяется на все серии домов: и в старом жилом фонде, и в новостройках.

п. 10.18 Приложения к постановлению Правительства Москвы № 508

Объединить балкон с кухней все-таки можно — за счет установки французского окна. Это правила не запрещают. Между кухней и лоджией демонтируют подоконный блок и устанавливают французское окно. Демонтаж разрешается делать только в тех домах, где в принципе можно убрать подоконный блок — зависит от конструкции дома и правил автора-проектировщика. Иногда можно убрать не только подоконный блок, но и порог между комнатой и лоджией и даже часть наружной стены.

Посмотрите, как можно и нельзя объединять балконы с кухней. Сегодня единственный законный вариант визуально объединить вашу кухню и балкон — установить французское окно

Французское окно — это панорамные окна-двери. По сути, это прозрачная перегородка, разделяющая помещение и лоджию. Она одновременно поддерживает часть стены или перекрытие сверху, разделяет пространство и удерживает тепло внутри квартиры и пропускает свет. Французское окно может быть раздвижным или распашным, но только не гармошкой. На установку французского окна необходимо получать согласие в Мосжилинспекции, а саму перепланировку в обязательном порядке нужно согласовывать в надзорных органах.

При объединении балкона с кухней таким способом нагрузка на отопительную систему дома не изменится — радиатор на кухне будет отапливать ту же самую площадь. Соответственно, получить разрешение на такую перепланировку возможно.

В каких домах допускается объединение балкона с кухней

Объединить балкон или лоджию с кухней получится не во всех домах. Вот когда это допускается:

Есть нюансы, которые важно учитывать:

Так как кухня относится к теплым помещениям, а балкон или лоджия – к холодным, существует запрет на перенос батареи центрального отопления на балконы. Это закреплено в п. 10.7 постановления Правительства Москвы № 508. Так нарушается целостность теплового контура не только квартиры, но и всего дома. К тому же батареи центрального отопления попросту не рассчитаны на обогрев балконов. При перепланировке квартиры радиатор, как правило, переносится на стену справа или слева от подоконного блока.

Перепланировка квартиры, где кухня и балкон были объединены. Специалисты АПМ-1 произвели все расчеты, подготовили проект, а позже провели монтажные работы: демонтировали ненесущий подоконный блок, перенесли существующий радиатор отопления без увеличения нагрузки на систему отопления, а также утеплили и остеклили балкон, установили стеклянные двухкамерные стеклопакеты.Полный проект перепланировки можно посмотреть здесь

Как объединить балкон или лоджию с кухней правильно

Грамотный подход к перепланировке — предварительный анализ будущих работ со специалистами-проектировщиками и согласование работ в Мосжилинспекции.

Несмотря на то, что вариант объединения балкона с кухней полностью зависит от типа дома, в любом случае вам необходимо получить разрешение на перепланировку еще до того, как вы начнете ремонт. Особенно, если планируется демонтаж подоконного блока. Разрешение выдает Мосжилинспекция.

Сложность ремонта по трудозатратам и масштабам напрямую зависит от серии дома. В монолитном достаточно демонтировать подоконный блок, установив «французское» окно. В других же домах необходимо учитывать наличие порожка, в 99% случаев его демонтаж запрещен.

Стоит помнить, что разрабатывать всю проектную документацию и затем проводить ремонт должна только компания-проектировщик с допуском СРО. Такой документ есть у Архитектурно-проектной мастерской № 1 (Допуск № 1891 выдан СРО «МежРегионПроект»). Это гарантирует безопасность проведения работ и согласование в Мосжилинспекции.

Какие документы необходимы для объединения балкона с кухней

Последовательность действий во время объединения балкона с кухней четко обозначена — сначала получается разрешение, затем проводятся работы и весь демонтаж. В список документов для согласования перепланировки входят:

В некоторых случаях список документов может быть более объемным в зависимости от вашей ситуации.

С 2022 года по обновленному постановлению Правительства Москвы для демонтажа подоконного блока при выходе на лоджию или балкон в панельном доме нужно разрешение авторов проекта дома.

Заключение о возможности демонтажа подоконного блока получается до разработки проекта перепланировки.

Раньше такое заключение нужно было получать только в случае, если подоконник – несущий, и требуется дополнительное усиление стен. Теперь это не зависит от типа блока и необходимости усиления. Оно нужно всегда.

Пакет документов для согласования перепланировки подается на рассмотрение в Мосжилинспекцию онлайн в виде скан-копий через личный кабинет на портале mos.ru. Как правило, срок рассмотрения заявки составляет до 30 дней, иногда – быстрее. Только после получения разрешения можно будет начинать ремонт.

Пример разрешения на перепланировку квартиры, выданного Мосжилинспекцией. Согласованием занимались специалисты АПМ-1

После всех проведенных работ необходимо получить акт о завершенном переустройстве. С ним вы снова должны обратиться в БТИ, только теперь для оформления нового плана квартиры с учетом снесенного подоконного блока.

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp

Здравствуйте! 👋 Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Как сделать балкон комфортным

Если вы решаете сделать балкон частью жилого помещения, то необходимо подумать о сохранении тепла к квартире. Особенно, если убирается подоконный блок. В этом вам помогут:

В исключительных случаях можно разместить радиатор отопления на смежной стене ближе к углу и входу на кухню.

Прочитайте статью — ремонт без ошибок: основные правила и частые нарушения

Чем грозит несогласованная перепланировка

Во-первых, вас ждет штраф за снос стен без разрешения. Согласно статье 7.21 КоАП РФ он составляет от 2000 до 2500 рублей. И это не самое неприятное последствие.

Во-вторых, возможно появление трещин на фасадной стене из-за демонтажа противопожарных простенков на балконе, которое ставит под угрозу вашу жизнь и жизнь ваших соседей.

В-третьих, вам будет трудно продать квартиру, где балкон или лоджия объединены с кухней незаконно: стоимость квартиры упадет в цене, и не всем покупателям в принципе будут интересны такие квартиры, потому что проблемы с узакониванием лягут на них.

Если Мосжилинспекция узнает о незаконной перепланировке, вам придется или ее узаконивать, или переделывать ремонт за свой счет, возвращая квартиру в первоначальное состояние. Если согласовать снос подоконного блока в вашем доме в принципе невозможно, вариантов не будет — часть стены и традиционное окно придется восстановить.

Кто поможет в согласовании объединения кухни или лоджии с балконом

Архитектурно-проектная мастерская №1 больше семи лет согласовывает перепланировки в квартирах любой сложности. Заказчики остаются довольны подготовленным проектом, скоростью проводимых работ, а также колоссальной экономией личного времени.

Специалисты АПМ-1 посетят все необходимые инстанции и решат спорные вопросы без вашего участия. Собственный проектный отдел подготовит все документы, специалисты займутся согласованием с госорганами, а итоговый пакет бумаг с уже согласованной перепланировкой вам доставят прямо домой или в офис.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию

Высшее техническое (магистратура МГСУ)

Согласование перепланировок коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге

Часто задаваемые вопросы о объединении кухни с балконом или лоджией

Да, их можно объединить в домах некоторых серий, демонтировав подоконный блок и установив на его месте «французское» окно.

При этом практически во всех случаях запрещено выносить на балкон или лоджию батареи, убирать перемычки над проемом, демонтировать порожек и урезать боковые простенки балкона.

Такой вид перепланировки нуждается в узаконивании.

Объединение балкона с комнатой без сноса подоконной стены – возможно ли?

Если поступать законно, то в этом случае объединение комнаты и балкона будет нести весьма условный характер. Запрещено демонтировать стеклопакет на месте окна над подоконником, а в проеме, разделяющем помещение и балкон, необходима установка раздвижного «французского» окна или обычной двери со стеклопакетом.

Популярные в Интернете перепланировки, где из подоконного блока оборудуют барную стойку или обеденный стол, для многоквартирных домов Москвы неактуальны, так как они незаконны – разрешение на такую перепланировку в Мосжилинспекции не дадут, а в БТИ отметят такие изменения как несогласованные.

Объединяют ли балкон с комнатой?

Да, такой вариант перепланировки есть. Для этого необходимо демонтировать подоконный блок, оставив простенки, разделяющие комнату и балкон. Дальше в образовавшийся проем устанавливаются раздвижные «французские» окна – стеклянные окна практически от потолка до пола, которые теперь будут отделять зону комнаты от зоны балкона.

Сколько стоит объединить балкон с комнатой?

Проект перепланировки и техническое заключение, а также сбор всех необходимых для перепланировки документов будет стоить от 25 000 рублей. Также в случае согласования объединения балкона с кухней необходимо провести теплотехнический расчет – это услуга в АПМ-1 от 5 000 рублей.

Другие варианты дизайна:  Бежевая ванная комната: фото декора и сочетания цветов в дизайне

Согласование «под ключ» обойдется клиенту от 75 000 рублей. Это самый удобный вариант для тех заказчиков, кто не хочет тратить время на посещение надзорных органов, организацию и контроль ремонта, поиск подрядчиков. АПМ-1 возьмет все согласование «от» и «до» на себя.

Сколько стоит согласование перепланировки в АПМ-1

В 2017 году Постановлением Москвы запретили прямое объединение — когда холодное помещение присоединяется к теплому и используется как дополнительная комната или ее продолжение. Однако, есть способы, как объединить балкон с комнатой законно. В этой статье расскажем, что нужно чтобы перепланировка была выполнена по нормам и прошла согласование, а также покажем:

Отличие балкона от лоджии и как это влияет

Между ними есть конструктивные различия:

Новостройки чаще всего имеют лоджии, а квартиры в старых домах – балконы. Вид холодных помещений обычно почти никак не влияет на их объединение с комнатой, здесь важен тип дома – панельный, монолитный, блочный или кирпичный.

Оба этих помещения можно использовать как дополнительное пространство в квартире – хранить там вещи, сделать рабочий кабинет, игровую комнату. Или визуально расширить пространство комнаты.

Помимо лоджий и балконов есть зимние сады. Они бывают отапливаемыми, и их можно присоединять к комнате. Что касается веранд или террас, то демонтировать подоконный блок при выходе на них нельзя, как и объединять эти помещения комнатой или кухней. Это считается изменением фасада.

Можно ли объединять балкон с комнатой

Еще 10 лет назад объединение холодного и теплого помещений не составляло труда, чем охотно пользовались собственники квартир. Но в 2017 году все изменилось.

Вышла обновленная версия Постановления Москвы №508, в котором прямо запрещается объединение балкона и лоджии с любыми помещениями квартиры – кухней, гостиной, спальней.

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Пример дизайн-проекта, подготовленный для 3-комнатной квартиры в 2016 году. Здесь изображено объединение холодного помещения (лоджии) с теплым (кухней) без разделяющего их стеклопакета. Раньше так было допустимо делать, но сегодня ремонт не пройдет согласование в Мосжилинспекции.

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Пример ремонта квартиры с нарушением – здесь нет стеклопакета между лоджией и гостиной.

Лазеек обойти закон нет. Запрет распространяется на все серии домов в старом жилом фонде и новостройках.

Единственный законный вариант визуального объединения балкона с комнатой – это установка остекления в пол по типу «французского» окна. Это должен быть двухкамерный стеклопакет, который отделит холодное помещение от теплого. Так не будет нарушен тепловой контур дома.

Проекты объединения балкона с комнатой

Пример того, как можно и нельзя объединять балкон или лоджию с комнатой.

При правильном объединении балкона с комнатой нагрузка на отопительную систему дома не изменится — радиатор в комнате будет отапливать ту же самую площадь. Вы сможете получить в Мосжилинспекции разрешение на такую перепланировку.

Объединять балкон или лоджию с комнатой можно только в том случае, если они остеклены, иначе перепланировка с демонтажем подоконного блока будет считаться изменением фасада здания и требовать дополнительных разрешений, получить которые практически невозможно.

Чтобы узнать нюансы согласования такой перепланировки в вашей квартире, напишите нам в WhatsApp серию дома, приложите поэтажный план, если он есть, и мы расскажем о возможности объединения балкона с комнатой.

Что разрешено и запрещено при объединении балкона или лоджии с комнатой

Есть ряд моментов, которые не пропустит Мосжилинспекция при такой перепланировке. Главное нарушение – это отсутствие стеклопакета между балконом и комнатой. Также запрещены:

Проекты объединения балкона с комнатой

Так выглядит пристенок. Он обязательно должен быть сохранен при ремонте.

Проекты объединения балкона с комнатой

Пример дома с единым стилем, а также как запрещено менять внешний вид фасада.

При установке нового стеклопакета важно понимать точное место его монтажа: относительно ширины стены он должен оставаться на том же месте, где находились прежние окно и дверь. Переносить его ближе к балкону или, наоборот, к комнате нельзя, поскольку это меняет тепловой контур дома.

Если в вашей квартире изначально идут панорамные окна и установлено вот такое ограждение, его ни в коем случае нельзя убирать:

Проекты объединения балкона с комнатой

Вот пример дизайн-проекта, в котором это ограждение демонтировано, что недопустимо:

Проекты объединения балкона с комнатой

Все ошибки перепланировки мы собрали в специальной статье – читайте, без чего ваш ремонт может не согласовать Мосжилинспекция.

Что изменится в 2022 году

Объединять балкон с кухней можно, только если он застеклен. Есть нововведение, которое касается остекления.

С 1 марта 2022 года вступают в силу новые правила эксплуатации жилья. Их подготовило Министерство строительства и ЖКХ России. Собственникам квартир придется приводить незаконно остекленный балкон в его первоначальное состояние, если это не было предварительно согласовано.

Самовольное остекление грозит штрафами от 2 000 до 5 000 рублей. Еще их придется заплатить за обшивку балконов без согласования, так как это меняет фасад здания и требует дополнительных разрешений.

Владельцев квартир, остекливших балкон до 1 марта 2022 года, нововведение не коснется.

Объединение балкона с комнатой в панельных, блочных, кирпичных и монолитных домах – нюансы

Проще всего объединить помещения в монолитных домах – в 90% случаев, когда подоконный блок собран из пеноблоков или аналогичных плит, никаких ограничений нет. Если он несущий, нужно заключение от авторов проекта дома – ГБУ «Экспертный центр».

В старых кирпичных домах подоконник может быть пригрузом балконной плиты, то есть несущей конструкцией. В этом случае также нужно разрешение авторов проекта дома.

В блочных домах чаще всего подоконный блок спокойно демонтируется. В панельных он может быть несущим, а также запрещено сносить порожек при выходе на балкон. Он всегда – часть несущей конструкции, держит балконную плиту и выполняет теплоизолирующую функцию. Играет роль год строительства домов. В квартирах серии П-3, П-44, II-49 и многих других балкон с комнатой спокойно объединяются с установкой стеклопакета.

В домах, которые построили в 2007 году и позднее по проекту МНИИТЭП (то есть чаще всего это также «панельки»), нельзя демонтировать подоконные блоки и заменять их на «французские» окна. На это не даст разрешение автор проекта дома.

Запрещено расширение проема на лоджию в стороны в кирпичных, блочных и панельных домах.

Получение заключения для перепланировки с демонтажем подоконного блока

С 2022 года по обновленному постановлению Правительства Москвы для демонтажа подоконного блока при выходе на лоджию или балкон в панельном доме нужно разрешение авторов проекта дома. Это заключение о возможности демонтажа подоконного блока, которое получается перед разработкой проекта перепланировки.

Раньше такое заключение нужно было только в случае, если подоконник – несущий, и требуется дополнительное усиление стен. Теперь это не зависит от типа блока и необходимости усиления. Заключение нужно всегда.

Так как большинство «панелек» Москвы проектировались МНИИТЭП, документ выдают они. Стоимость заключения – от 50 000 рублей. Сроки – около 40 рабочих дней.

После этого разрабатывается проект перепланировки с теплотехническими расчетами. В PEREPLAN это стоит от 25 000 рублей.

Пример отказа Мосжилинспекции в перепланировке с демонтажем подоконника:

Проекты объединения балкона с комнатой

По нашему опыту, отказать в демонтаже подоконного блока могут и в блочном доме. Заключение для таких зданий выдает в большинстве случаев МНИИТЭП, так как они являются проектировщиками этого типа зданий.

В редких случаях, когда автор дома неизвестен, заключение получается в ГБУ «Экспертный центр».

Этапы согласования перепланировки и стоимость

Проекты объединения балкона с комнатой

Такое распоряжение выдаст Мосжилинспекция, когда согласует проект. Дальше у вас будет ровно год, чтобы выполнить ремонт.

В среднем согласование перепланировки может занять до полугода. Для вас оно пройдет спокойнее, если вы обратитесь к нам. Согласование перепланировки «под ключ» стоит от 75 000 рублей. Мы:

Участие заказчика минимальное – вы только обозначите все изменения в планировке и получите на руки новые документы на квартиру.

Проекты перепланировки с объединением балкона и комнаты

На примере двух проектов покажем, как происходит объединение балкона и лоджии с комнатой в монолитном доме и панельном серии П-44.

Каждый проект вне зависимости от типа дома имеет теплотехнический расчет, в котором рассчитывается компенсация теплопотерь для квартиры и дома после демонтажа подоконного блока. Он необходим для успешного согласования Мосжилинспекцией. Вот как это выглядит:

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

При сносе ненесущего подоконного блока есть схема его демонтажа. Ее пример:

Проекты объединения балкона с комнатой

Пример проекта перепланировки с первоначальным планом квартиры и планом демонтируемых и вновь возводимых конструкций для панельного дома серии II-44. Объединение балкона с комнатой отмечено на нем:

Проекты объединения балкона с комнатой

Помимо объединения балкона с комнатой здесь демонтировали часть стены между кухней и коридором, убрали встроенный шкаф, перенесли раковину на кухне, сделали гидроизоляцию в ванной, смонтировали инсталляцию. Балкон ранее был не остеклен, поэтому работы по остеклению также отметили в проекте.

Пример проекта перепланировки для квартиры в монолитном доме ЖК «Символ», расположенной на втором этаже:

Проекты объединения балкона с комнатой

Здесь при объединении балкона с комнатой также была демонтирована часть ненесущей стены с установкой на ее месте двойного стеклопакета. Вместе с этим правее перенесли радиатор отопления. Также в квартире вместо одной комнаты сделали две, организовали кухню-нишу, возвели новые стены.

Вывод

Процесс согласования перепланировки с объединением балкона или лоджии с комнатой несложен, но отнимает массу времени на подготовку документов, посещение различных инстанций – БТИ, МФЦ. Иногда нужны авторы проекта дома, если при объединении затрагивается несущая стена.

Мы больше 7 лет успешно проектируем и согласовываем перепланировки любой сложности. Поможем узаконить объединение балкона с комнатой, подготовим техническое заключение и проект, а также сделаем ремонт – для этого у нас собственная лицензированная бригада.

Получить подробную консультацию по объединению балкона с комнатой можно, написав нам в WhatsApp:

Часто задаваемые вопросы о объединении балкона с комнатой

Нет, нельзя. Такое объединение балкона или лоджии с комнатой с 2017 года в Москве запрещено. Это прописано вПостановлении Москвы №508. Мосжилинспекция не согласует снос подоконного блока без установки на его месте «французского» окна или просто демонтаж имеющегося стеклопакета, если подоконник остается на месте. Это нарушает тепловой контур не только квартиры, но и всего дома.

Можно ли установить вместо «французского» окна дверь-гармошку?

Сегодня Мосжлинспекция разрешает устанавливать раздвижные перегородки, если они состоят из двойных стеклопакетов, а также имеют направляющие сверху и снизу. Но это не самый популярный вариант у наших заказчиков – большинство выбирают стандартные панорамные окна в пол.

Другие варианты дизайна:  Украсьте свой балкон красивыми панелями

Нужно ли согласовывать перенос радиатора на лоджию?

Такое изменение Мосжилинспекция не согласует, поскольку вынос радиаторов отопления на балкон или лоджию запрещен. Это нарушает целостность теплового контура не только квартиры, но и всего дома.

Можно ли увеличить лоджию за счет комнаты?

Нет, нельзя, такая перепланировка запрещена и ее не согласуют.

Можно ли узаконить объединение лоджии с комнатой, если оно уже сделано?

Да, можно. Для этого в первую очередь необходимо обратиться к нам. Мы запланируем выезд инженера к вам на квартиру, во время которого осмотрим ее и расскажем, что нужно будет сделать, чтобы перепланировку согласовали, если найдем ошибки в ремонте.

Дальше получаете исходный план БТИ, обращаетесь в организацию, которая состоит в СРО, чтобы сделать проект перепланировки. Например, в АПМ-1. Мы подготовим всю проектную документацию, в том числе техническое заключение о проведенных работах. Далее пакет документов направляется в Мосжилинспекцию для согласования произведенных работ. Заключительный этап – это получение нового техпаспорта на квартиру в БТИ и внесение изменений в Росреестр.

Главное в согласовании уже выполненной перепланировки в квартире – чтобы все работы соответствовали закону, строительным и санитарным требованиям.

Можно ли узаконить перепланировку, если уже демонтировали подоконный блок?

Объединение балкона с кухней увеличивает пространство в квартире, дает больше солнечного света комнате и простор для дизайна квартиры. Но перед этим нужно понимать, что объединение балкона с кухней без установки стеклопакета в Москве запрещено. Также еще до начала ремонта нужно получать разрешение на перепланировку.

В этой статье:

Чем балкон отличается от лоджии

Возможность перепланировки напрямую зависит от типа холодного помещения в вашей квартире.

Балкон выступает за границы дома и имеет только одну общая стену с квартирой.

Проекты объединения балкона с комнатой

Пример дома с балконами – «хрущевка» серии II-18-01.

Лоджия – встроенное помещение с тремя стенами. Она обязательно будет находиться в стенах здания.

Проекты объединения балкона с комнатой

Так выглядят лоджии в доме.

Способы объединения балкона или лоджии с кухней

В 2017 году вышло Постановление Москвы №508, в котором прямо запрещается объединение балкона или лоджии с любыми помещениями внутри квартиры – кухней, спальней, гостиной и т. д.

Сегодня есть только один способ, которым можно воспользоваться при такой перепланировке:

Так нельзя объединять лоджию и кухню:

Проекты объединения балкона с комнатой

При объединении лоджии или балкона с кухней обязательна установка «французского» окна. Стеклопакет в проеме – это условие Мосжилинспекции, без выполнения которого не согласуют проект и не примут готовый ремонт.

Объединять балкон или лоджию с кухней можно только в том случае, если они остеклены, иначе перепланировка с демонтажем подоконного блока будет считаться изменением фасада здания и требовать дополнительных разрешений, получить которые практически невозможно.

Правила объединения балкона с кухней в зависимости от типа дома

На возможность перепланировки влияет типа дома. В монолитных объединить балкон или лоджию с кухней проще всего. Там не только можно без проблем снесли подоконный блок, если он сделан из пеноблоков или аналогичных материалов, но также расширить проем в стороны и высоту, полностью убрать порожек.

В кирпичном, панельном и блочном домах есть сложности, так как подоконный блок может быть несущей конструкцией. Перепланировка в этих квартирах возможна, если:

Невозможно демонтировать подоконный блок в панельных домах, спроектированных МНИИТЭП и построенных, начиная с 2007 года и позднее. Там используются новые технологии, защищающие здание от обрушения. Снос подоконного блока ослабляет несущую способность конструкций, поэтому авторы проекта дома не дадут разрешения на перепланировку.

Для демонтажа подоконного блока, если он несущий, понадобится разрешение от авторов проекта дома – чаще всего ими выступает МНИИТЭП или ГБУ «Экспертный центр».

Что изменится в 2023 году

Есть ряд вещей, которые запрещены вне зависимости от типа дома. При перепланировке нельзя:

Проекты объединения балкона с комнатой

Часть стены, отмеченную красной стрелкой, обязательно нужно оставлять во время перепланировки балкона с кухней, если ваша квартира находится на 6-7 этаже и выше. Боковой простенок должен быть не менее 1,2 метров.

Нововведение – 2022 для перепланировки с демонтажем подоконного блока

После этого готовится проект перепланировки с теплотехническими расчетами, стоимость которого в PEREPLAN – от 25 000 рублей.

Этапы согласования объединения балкона с кухней и стоимость

Любую перепланировку мы рекомендуем начинать с консультации – в PEREPLAN она бесплатна и поможет точно понять, можно ли объединить помещения в вашей квартире, с чего начинать ремонт и какие инстанции будет необходимо посетить.

Если согласовывать объединение балкона с кухней будем мы, потребуется осмотр квартиры нашим инженером. Первичный выезд стоит 5 000 рублей.

Второй этап – это получение технического паспорта квартиры или поэтажного плана БТИ с экспликацией, если у вас на руках его нет. Услуга стоит от 3 000 рублей для старых домов и от 15 000 рублей для новостроек, если получения первичного паспорта еще не было. Заказать документы можно в:

Если техпаспорт оформлен в МосгорБТИ, Мосжилинспекция запросит его самостоятельно.

Проекты объединения балкона с комнатой

Так выглядит план квартиры, полученный в БТИ и экспликация. Бюро технической инвентаризации подготавливает их для каждой квартиры.

Дальше заказывается проект и техническое заключение. Проект обязательно должен содержать теплотехнический расчет, в котором рассчитывается компенсация теплопотерь для квартиры и дома после демонтажа подоконного блока. Их готовит проектное бюро с допуском СРО. Стоимость в АПМ-1 – от 25 000 рублей в зависимости от площади квартиры и сложности проекта.

Так выглядит теплотехнический расчет:

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

В проекте отмечаются все работы по объединению балкона или лоджии с кухней, в том числе перенос радиатора отопления с одной стены на другую:

Проекты объединения балкона с комнатой

Если затрагиваются несущие стены (в том числе несущим является подоконный блок), необходимо получать заключение о возможности перепланировки у авторов проекта дома. Чаще всего это МНИИТЭП ил ГБУ «Экспертный центр». Стоимость техзаключения – от 70 000 рублей.

Согласованием перепланировки занимается Мосжилинспекция. Стоимость ее услуг – 0 рублей. Документы для оформления перепланировки в Москве подают в виде скан-копий через портал mos.ru. В пакет входят:

Срок рассмотрения заявки на согласование – до 30 дней. Если вы все сделали правильно, вам придет положительное решение жилищной инспекции, и можно начинать ремонт. Вот, как выглядит документ:

Проекты объединения балкона с комнатой

После ремонта необходимо вызвать жилищного инспектора, чтобы он проверил, как выполнена перепланировка и сравнил изменения с проектом. Все должно быть выполнено в строгом соответствии с ним. Это стоит 0 рублей.

Если все сделано, как надо, вы получите Акт о завершенном переустройстве:

Проекты объединения балкона с комнатой

Чтобы внести изменения в план квартиры и получить новый технический паспорт, квартиру должен осмотреть и обмерить техник БТИ. Стоимость этих работ начинается от 10 000 рублей.

Согласование объединения балкона или лоджии с комнатой «под ключ» в АПМ-1 стоит от 75 000 рублей. Это самый удобный пакет услуг – мы все сделаем практически без вашего участия.

Максимальный пакет услуг по согласованию в АПМ-1 – от 95 000 рублей. Сюда входит и проект перепланировки, и согласование, и технадзор за ремонтом. Мы: сами обратимся во все контролирующие органы;

Вы получите качественный сервис и не будете погружаться во все нюансы согласования.

Согласование перепланировки начинается задолго до того, когда вы сносите подоконный блок, убираете окна и дверь между балконом и кухней. Сначала вам нужно убедиться, что такую перепланировку действительно можно делать в квартире.

Зачастую проще доверить узаконивание профессионалам, имеющим опыт и компетенции в этом вопросе. Мы поможем согласовать перепланировку быстро и с первого раза.

Получите бесплатную консультацию по объединению балкона с кухней в вашей квартиры – напишите нам серию или тип дома, прикрепите поэтажный план, если он есть, и мы расскажем, возможно ли согласование

Часто задаваемые вопросы о объединении балкона с кухней

Нет, нельзя, с 2017 года это запрещено Постановлением Москвы №508. Мосжилинспекция не согласует снос подоконного блока без установки на его месте «французского» окна. Это нарушает тепловой контур не только квартиры, но и всего дома.

Объединение балкона с кухней без сноса подоконной стены – возможно ли?

Да, но в этом случае объединение будет нести условный характер. Запрещено демонтировать стеклопакет на месте окна над подоконником, а в проеме, разделяющем помещение и балкон, необходима установка раздвижного «французского» окна или обычной двери со стеклопакетом.

Все популярные в Интернете варианты перепланировки, где из подоконного блока оборудуют барную стойку или обеденный стол, для многоквартирных домов Москвы неактуальны, так как они незаконны – разрешение на такую перепланировку в Мосжилинспекции не дадут, а в БТИ отметят такие изменения как несогласованные.

Если вы будете согласовывать перепланировку самостоятельно, минимальные траты составят от 50 тысяч рублей – нужно заплатить за исходный план БТИ (2 400 рублей), проект перепланировки с техническим заключением (от 25 000 рублей), теплотехнический расчет (в АПМ-1 – от 5 000 рублей), внесение новых данных в БТИ (от 18 000 рублей). Плюс услуги строителей на ремонт.

Стоимость согласования «под ключ» в АПМ-1 – от 75 000  рублей. Это пакет наиболее удобен нашим клиентам – мы узаконим объединение балкона и кухни практически без вашего участия.

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Гостиная совмещенная с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Отделка балконного проема

Проекты объединения балкона с комнатой

Объединить лоджию с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Объединение лоджии с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Комната на балконе

Проекты объединения балкона с комнатой

Совмещение лоджии и зала

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Балкон совмещенный с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Перегородка балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Гостиная Объединенная с лоджией

Проекты объединения балкона с комнатой

Перепланировка балкона в комнату

Проекты объединения балкона с комнатой

Соединение панорамного балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Балкон соединенный с комнатой лофт

Проекты объединения балкона с комнатой

Кабинет на балконе п44т

Проекты объединения балкона с комнатой

Комната с утепленным балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Балкон Объединенный с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Объединение балкона с комнатой и кухней

Проекты объединения балкона с комнатой

Соединение балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Лоджия соединенная с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Арка на лоджию

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Присоединить балкон к комнате

Проекты объединения балкона с комнатой

Гостиная Объединенная с балконом

Другие варианты дизайна:  Гидроизоляция для крыши балкона

Проекты объединения балкона с комнатой

П44т объединение балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Кухня Объединенная с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Столешница между балконом и комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Арка на балкон

Проекты объединения балкона с комнатой

Объединение лоджии с комнатой хрущевка

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Планировка комнаты с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Панорамный балкон с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Утепленный балкон совмещенный с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Квартира студия с лоджией

Проекты объединения балкона с комнатой

Совмещение лоджии с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Зал с лоджией объединение и французские двери

Проекты объединения балкона с комнатой

Объединение балкона с комнатой п44

Проекты объединения балкона с комнатой

Прямоугольная комната с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Объединение гостиной и лоджии

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Лоджия Объединенная с гостиной

Проекты объединения балкона с комнатой

Перегородка между балконом и комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Кабинет на лоджии

Проекты объединения балкона с комнатой

Арка между комнатой и балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Объединение лоджии с кухней

Проекты объединения балкона с комнатой

Утепленная лоджия совмещенная с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Комната Объединенная с лоджией с панорамными окнами

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Кухня на балконе в студии

Проекты объединения балкона с комнатой

Барная стойка в интерьере

Проекты объединения балкона с комнатой

Письменный стол на подоконнике с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Присоединение балкона к комнате

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Интерьер присоединенного балкона

Проекты объединения балкона с комнатой

Лоджия продолжение комнаты

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Балкон соединенный с комнатой шторы

Проекты объединения балкона с комнатой

Барные стойки совмещенные с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Балкон совмещенный с детской

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Объединение спальни с балконом , рабочее место

Проекты объединения балкона с комнатой

Объединение балкона п44т

Проекты объединения балкона с комнатой

Экран для радиатора в интерьере

Проекты объединения балкона с комнатой

Проект комнаты с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Современная отделка лоджии

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Кухня гостиная совмещенная с лоджией

Проекты объединения балкона с комнатой

Спальня с кабинетом на балконе

Проекты объединения балкона с комнатой

Гостиная с утепленным балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Шторы в спальню с болкон

Проекты объединения балкона с комнатой

Интерьер комнаты с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Стена между балконом и комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Освещение на балконе

Проекты объединения балкона с комнатой

Утепленный балкон кабинет

Проекты объединения балкона с комнатой

Балкон Объединенный с комнатой шторы

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Объединение балкона с комнатой барная стойка

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Комната соединенная с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Спальня на балконе

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

П-44т балкон объединен с комнатой кондиционер

Проекты объединения балкона с комнатой

Присоединение лоджии к комнате

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Кухня Объединенная с лоджией

Проекты объединения балкона с комнатой

Соединение лоджии с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Интерьер с объединенным балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проект кухни совмещенной с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Объединение балкона с комнатой п-44т

Проекты объединения балкона с комнатой

Интерьеры маленьких кухонь с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Дизайн кухни с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Дизайн кухни объединенной с лоджией

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Столешница на подоконнике между комнатой и балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Шторы на кухню совмещенную с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Интерьер кухни объединенной с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Кухня совмещенная с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Интерьер кухни 8 метров с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Совместить балкон с комнатой барная стойка

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Интерьер кухни с лоджией

Проекты объединения балкона с комнатой

Кухня-гостиная с лоджией объединенной

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Планировка кухни объединенной с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Планировка кухни с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Обеденная зона на присоединенной лоджии

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Интерьер кухни с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Кухня гостиная с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Кухня с барной стойкой совмещенная с лоджией

Проекты объединения балкона с комнатой

Барная стойка на кухне с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Обеденная зона на балконе

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Кухня с выходом на лоджию

Проекты объединения балкона с комнатой

Интерьер студии 28кв с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Барная Стойкана Алконе

Проекты объединения балкона с комнатой

Кухня гостиная совмещенная с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Кухня на маленьком балконе

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Кухня совмещина с ложжией

Проекты объединения балкона с комнатой

Планировка маленькой кухни с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Кухня гостиная с лоджией

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Лоджиа кухня барная стойка

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Дизайн квартиры двухкомнатной

Проекты объединения балкона с комнатой

Прямоугольная кухня с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Кухни Соединенные с балконом

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Кухня современная с лоджией

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Панорамный балкон совмещенный с комнатой

Трехмерная панорама объединение и утепление лоджии с комнатой

Специально для своих клиентов мы создали трехмерную панораму готового помещения. Только представьте, насколько увеличится пространство в Вашей комнате. Наши мастера подскажут, как правильно оптимизировать новую площадь с учетом всех нюансов. Оборудовать оранжерею или гардеробную, а, может, просто организовать лаундж-зону.

Посмотреть все примеры

Хотите сделать лучше Ваш балкон или лоджию?

специалиста прямо сейчас

Во время консультации Вы:

Точную стоимость работ можно определить после замера

Менеджер по замеру:

выезд менеджера по замерам

Запишитесь на замер на этой

В БЕЛУЮ ПО ФЗ-54!

по замерам и оценке

в белую по фз-54

Проекты объединения балкона с комнатой

Варианты объединения лоджии с комнатой

Увеличение жилой площади – желание многих, особенно, когда речь заходит о детях. Им, как никому другому, необходимо как можно больше пространства для активного развития. А если в вашей семье несколько таких непосед, то о расширении задумываться приходится чаще.

«Проект МСК» предлагает вам отличное решение – объединение балкона с детской комнатой. Вы сможете не только расширить площадь, но также увеличить световой поток в комнату за счет выбора подходящего стеклопакета. Кроме отделочных работ, мы также проводим капитальное утепление, что позволяет чувствовать себя комфортно и тепло в любую погоду. Позвоните и получите полную консультацию по объединению детской!

Проекты объединения балкона с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Современные квартиры хоть и позволяют создать нужные зоны, все равно иногда хочется иметь дополнительную площадь, которая не предусмотрена проектировщиками. В данном случае отличную возможность предоставляют балконы и лоджии, которые после ремонтных работ могут стать полноценным жилым помещением.

«Проект МСК» проводит ремонтные работы по объединению балконов и лоджий с комнатой и проводит все необходимые отделочные работы по вашим запросам. Мы уже успели выполнить множество проектов и успешно выполнили заказы даже самых требовательных клиентов. Мы создадим зону для личного кабинета у Вас дома, утеплим ее по всем правилам и сдадим в срок со всеми гарантиями. Звоните и получайте подробную консультацию по данному виду услуг.

В любой, даже самой небольшой квартире, должна быть зона отдыха, куда вы один, вместе с семьей или друзьями всегда могли бы прийти и расслабиться на мягком диване. К сожалению, не все могут позволить себе отделить жилую площадь для отдыха, ввиду небольшого количества квадратных метров. Но «Проект МСК» превратит ваши мечты в реальность, объединив комнату с балконом.

Работа над объединением проходит в несколько этапов: демонтаж, ремонт, утепление, отделка, в некоторых случаях требуется дополнительное остекление. В любом случае мы гарантируем вам теплое помещение и отделку, соответствующую вашим ожиданиям и зоне отдыха. Звоните и вызывайте мастера для подробной консультации и замеров.

Проекты объединения балкона с комнатой

Варианты остекления на лоджию объединенную с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Безусловно, это лучший вариант остекления, который также легок в эксплуатации и уборке. Объединяя кухню или комнату с балконом, вы можете не переживать, что в помещении будет холодно, так как этот стеклопакет обладает высокими теплоизоляционными свойствами.

Проекты объединения балкона с комнатой

Хотите еще больше света? Тогда панорамное остекление исполнит вашу мечту. Такой вид стеклопакета обладает высокими теплоизоляционными качествами, что позволяет сохранять внутри помещения комфортную температуру в любую погоду.

Выбор профиля

Проекты объединения балкона с комнатой

Знаменитый бренд, который используют в большинстве компаний по остеклению, и этому есть видимая причина – REHAU дорожит своей репутацией и всегда производит профили по высшему классу. Мы же тщательно выбираем с кем работать!

Проекты объединения балкона с комнатой

Эта относительно молодая немецкая марка завоевала популярность за счет безвредных добавок, а также устойчивости к атмосферным изменениям и механическим повреждениям. Будьте уверены, что в любую погоду с этими окнами вам будет комфортно.

Проекты объединения балкона с комнатой

Немецкий бренд, который занимается производством продукции ПВХ уже более 50 лет. За это время компания успела добиться высочайшего качества стеклопакетов и предложила множество вариантов профилей. Окна VEKA широко используются по всему миру, в том числе и нашей компанией.

Добавьте больше комфорта

Жалюзи на окна

Проекты объединения балкона с комнатой

ПроектМСК не только помогает утеплить помещение и остеклить балкон, но также заботится и об эстетической составляющей. Мы готовы предложить широкий ассортимент жалюзи, которые при необходимости скроют ваш дом от лишних глаз или защитят вещи от прямых солнечных лучей. Звоните и вызывайте замерщика уже сегодня!

Рольшторы на окна

Проекты объединения балкона с комнатой

Рольшторы – это популярная альтернатива гардинам и жалюзи, которые также успешно выполняют свою функцию: защищают от прямых солнечных лучей, скрывают внутреннее помещение от лишних глаз. Мы произведем замер, подберем лучший вариант и установим рольшторы на ваши окна в самые быстрые сроки.

Система теплый пол

Проекты объединения балкона с комнатой

“Проект МСК” для гарантии полного комфорта на новой площади, объединенной с балконом, устанавливает систему «теплый пол», которая гарантирует комфортный температурный режим круглый год.

Теплый пол уже не в новинку: его часто используют в ванных комнатах, прихожих, на первых этажах квартир, поэтому большинство уже знакомы с его качествами быстро выдавать тепло и согревать помещение. При объединении лоджии с кухней или комнатой эта система будет как нельзя кстати, так как она позволит добиться максимального комфорта для всей семьи в условиях даже холодной зимы.

Встроенная мебель на лоджию объединенную с комнатой

Проекты объединения балкона с комнатой

Компания “Проект МСК” предлагает выполнить производство и установку встроенного шкафа-купе на лоджию, совмещенную с комнатой. Это позволит сохранить дополнительное пространство и обеспечит много места для вещей. Вызывая замерщика, вы сразу же сможете определиться с будущими размерами и цветом шкафа, а мы предложим вам несколько вариантов его исполнения.

Проекты объединения балкона с комнатой

Независимо от того, делаете ли вы из объединенного пространства зону отдыха, детскую или кабинет, там в любом случае нужен стол. Компания “Проект МСК” предлагает установку встроенного журнального, письменного, компьютерного и любого другого стола. Предложите свои варианты или мы сами разработаем наиболее подходящий для вас. Сроки минимальные, качество на высоте!

Проекты объединения балкона с комнатой

Многие недооценивают такой предмет интерьера, как тумбу, однако ремонтные и отделочные работы по объединению балкона с комнатой, позволяют сразу установить встроенную тумбу, которая может служить, как дополнительное место для хранения вещей, так и столиком. Она не займет много места, а ее внешний вид будет полностью соответствовать общему интерьеру.

Проекты объединения балкона с комнатой

Создавая идеальную зону для отдыха, не забудьте о главной составляющей – удобном диване, на котором будет приятно отдыхать и проводить время с семьей. Компания “Проект МСК” предлагает различные варианты диванов и кушеток «под ключ» с установкой в объединенном пространстве. Создавайте комфортное пространство для всей семьи вместе с нами!

Проекты объединения балкона с комнатой

Объединение балкона с комнатой может происходит по разным сценариям: с полным избавлением от подоконной стены или с ее использованием. Второй вариант особенно хорошо подходит для объединения с кухней, ведь стена может стать либо полноценной рабочей зоной, либо обеденным столом. Также стена может стать местом для хранения вещей и в других комнатах. Мы поможем вам определиться и спроектируем уютный интерьер с использованием подоконной стены без ее снесения.

Без подоконной стены

Проекты объединения балкона с комнатой

Не всегда есть возможность убрать подоконную стену, однако если это все-таки можно, то не упускайте шанс обзавестись еще несколькими квадратными метрами. Подоконная стена, как бы это ни казалось, все-таки занимает достаточную площадь. После ее сноса и отделки объединенного пространства, вы увидите, как комната значительно увеличится. “Проект МСК” проводит все демонтажные, ремонтные и отделочные работы «под ключ» быстро и качественно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *