Дизайн комнаты Типы планировок домов, квартир или зданий в целом часто является решающим критерием для выбора нового владельца. Оптимальная планировка позволяет сделать новый офис более комфортабельным для сотрудников и клиентов, подходящая обстановка сделает квартиру уютной для быта. В архитектурном деле известно несколько основных типов строения зданий, квартир и офисных помещений, каждый из которых имеет свои недостатки и преимущества.
Фото планировки позволит оценить каждый из имеющихся вариантов.
В большинстве случаев входная зона любого жилища имеет небольшую площадь и представляет собой вытянутое прямоугольное помещение, которое смело можно назвать визитной карточкой дома или квартиры. Именно с прихожей начинается знакомство гостей с обстановкой, в которой существуют хозяева. Входная зона должна и выглядеть презентабельно, и гармонично сочетаться с интерьером жилища.
Создать удачный дизайн длинной прихожей, на первый взгляд, непросто. Но даже для такого помещения существует немало вариантов эстетичного, удобного и функционального оформления.
Основные модели планировки квартир
Сегодня существует достаточно много типов квартир по планировке: от свободных дизайнерских проектов до классических студий. Перед приобретением нового жилья следует внимательно ознакомиться с преимуществами и недостатками каждого представленного типа. Какие типы планировок бывают:
Всё большую популярность, особенно в домах новой постройки, набирают квартиры свободной планировки, для которых нет никаких рамок по обустройству (за исключением соблюдения строительных норм).
Все стандартные квартиры представлены прихожей, от которой ведут двери в соседние жилые помещения. Здесь сложностей нет, практически каждый знаком с обустройством традиционных одно- и двухкомнатных квартир.
Жилыми домами коридорного типа называют здания, в которых квартиры (или комнаты общежитий) имеют выход через общий коридор не менее чем на две лестницы. При этом по обе стороны коридора располагаются квартиры (комнаты).
Коридорные жилые дома предназначены для постоянного и временного проживания следующих категорий населения: дома квартирного типа для малых семей из одного или двух человек, общежития, интернаты, гостиницы. Такие дома называют домами гостиничного типа.
Во всех типах коридорных домов высотой 6 этажей и более вертикальными коммуникациями являются лестнично-лифтовые узлы, а горизонтальными — коридоры. В коридорных домах высотой до 5 этажей вертикальными коммуникациями являются коридоры. Длина коридоров обусловливается гигиеническими и противопожарными требованиями. Протяженность коридоров, освещаемых с двух сторон, допускается не более 40 м, с одной стороны — 20 м. При большей длине должны быть предусмотрены световые разрывы (холлы), расстояния между которыми должны составлять 20 м, а между оконным проемом и холлом — 30 м.
Основная схема формы плана коридорных домов прямоугольная и прямоугольная со сдвигом, членящим коридор на более короткие отрезки, освещаемые и проветриваемые в торцах. Используется также схема дома коридорного типа с большими квартирами (3-5 комнат), при этом квартиры расположены в двух уровнях с внутренней лестницей коттеджного типа. В таких домах один коридор обслуживает два, а в некоторых случаях три этажа. Это решение является достаточно экономичным и создает хорошие бытовые условия, в том числе и сквозное проветривание, но несколько усложняет конструктивное решение всего здания.
Внешнее объемно-композиционное решение коридорного дома — повторение одинаковых элементов квартир, располагаемых равномерно в горизонтальном и вертикальном направлениях. В отличие от секционного дома здесь весь фасад представляет собой равномерную сетку, каждое звено которой отвечает небольшой квартире или комнате.
В современной практике такие дома используют для семей, не ведущих домашнего хозяйства. В коридорных домах предусматривают помещения коллективного пользования (кухни, постирочные, душевые, детские комнаты, приемный пункт белья, обеденный зал, кафетерий, читальный зал).
К недостаткам коридорных домов можно отнести одностороннюю ориентацию квартир, их меньшую изолированность, отсутствие сквозного проветривания, большую протяженность коммуникационных связей с выходом на улицу.
Зачастую, создавая планировку прихожей в частном доме или квартире, многие владельцы руководствуется остаточным принципом. Так как это помещение, в их понимании, воспринимается как техническое – преддверие основного жилого пространства. Однако это не так. Прихожая выполняет целый ряд полезных функций:
Зонирование
Учитывая многозадачность помещения и ограниченность полезной площади, к планировке прихожей в квартире следует отнестись со всем вниманием. Основным принципом комфортной эксплуатации, этого помещения является разделение на зоны. Оно осуществляется следующим образом:
Вертикальные зоны
Вертикальные зоны – их функциональную нагрузку следует учитывать при выборе мебели:
Горизонтальное зонирование
Горизонтальное зонирование – при разделении следует ориентироваться, прежде всего, на форму и площадь помещения:
Узкое помещение – прихожую возле входной группы следует отделить от остального помещения, которое будет выполнять функцию коридора, куда выходят двери всех помещений квартиры.
Просторное помещение — планировка большой прихожей предусматривает разделение на две или три зоны:
Маленькое помещение — как правило, небольшие прихожие представляет собой технически тамбур перед входом в однокомнатную квартиру, являющийся частью жилой комнаты «прихожая-гостиная».
В этом случае разграничение функциональных зон необходимо осуществить более четко с использованием всех доступных приемов начиная от освещения и разных напольных покрытий и заканчивая декоративными стеллажами, фальшколоннами и портиками.
Способы разграничения зон
Существует несколько устоявшихся дизайнерских приемов разграничения помещения на функциональные зоны. Их применение позволит создать не только эргономичный дизайн прихожей улучшенной планировки, но и существенно украсить решение, передав ему эстетичный внешний вид:
Отделка
Визуально отделить одну часть помещения от другого можно при помощи отделочных материалов разного типа, цвета или фактуры. Это касается как пола, так и стен, и потолка.
Такое решение является довольно практичным. Например, возле входной двери пол можно выложить плиткой или искусственным камнем, а дальше вглубь квартиры он может быть паркетный или деревянный.
Таким образом, коридор отделяется от прихожей, которая получает более практичное напольное покрытие устойчивое к истиранию и различным механическим повреждениям от уличной обуви.
Освещение
Как правило, сочетается с рельефом подвесного потолка. Наиболее распространенный прием, это «световая стена», состоящая из нескольких точечных светильников, свет которых направлен вертикально вниз.
Перегородки
Применяются если прихожая достаточно просторна или наоборот конструкционно объединена с жилым помещением. В качестве перегородок могут использоваться различные конструкции:
Мебель и аксессуары
Как видно из многочисленных фото планировки прихожих в качестве инструмента зонирования могут выступать предметы меблировки. Для квартир старого фонда легче всего подбирать мебель стандартных размеров. Так как она разрабатывалась под типовые проекты.
К примеру, для прихожей московской планировки подойдут стандартные шкафы глубиной 600мм или тумбы глубиной 350-450мм шириной 900мм. Это позволит не только упорядочено расположить большое количество вещей, но и не перегрузить помещение лишней мебелью.
Если площадь прихожей позволяет, то в ней можно установить дополнительные предметы меблировки, несущими не только декоративную, но и функциональную нагрузку:
Планировка прихожей довольно сложный процесс, поэтому при подборе мебели или изменении строительных конструкций лучше посоветоваться с профессиональными дизайнерами.
Фото планировки прихожей
Пожалуйста, сделайте репост;)
Классификация МКЖД основана на различиях, характеризующих их пространственную структуру:
-место расположения коридоров.
-высоте перепадов и числе уровней квартиры.
По объёмно планировочной структуре многоквартирные жилые дома бывают:
ü секционные (односекционные и многосекционные);
ü дома дуплексы (с квартирами в разных уровнях);
Секционные дома — планировочная основа-секция, в которой квартиры группируются вокруг лестнично-лифтового узла, холла и небольших отрезков коридора.
По планировочной структуре бывают рядовые, торцевые, угловые, поворотные.
По форме в плане (поворотные секции) Т-образные, Г-образные, Z-образные, Х-образные, П-образные и более сложной конфигурации.
Проектирование жилых односекционных домов имеет ряд преимуществ перед многосекционными домами. Их световая поверхность значительно больше, что позволяет компоновать большее число квартир вокруг лестнично-лифтового узла. Для жилых односекционных домов характерно применение различных форм плана: трилистник, квадрат, крест, треугольник, круг и более сложные формы.
В зависимости от ориентации по сторонам света: широтные, меридиональные, со свободной, частично ограниченной и ограниченной ориентацией.
Для обеспечения инсоляции в жилых домах некоторых серий предложено два типовых варианта планировки квартир: меридиональная и широтная. При меридиональной ориентации здания располагают продольными осями по направлению с севера на юг. В этом случае первую половину дня солнцем освещается восточный фасад, во вторую — западный. Инсоляция при меридиональной ориентации удовлетворяется в течение дня для всех помещений здания.
При широтной ориентации здания утром инсолируется восточный торец, днем — южный фасад и вечером — западный торцевой фасад дома. Комнаты, выходящие на север, солнцем практически не освещаются. Поэтому при планировке квартир домов широтной ориентации все однокомнатные и двухкомнатные квартиры обращены на юг. В многокомнатных квартирах хотя бы 30 % комнат должны выходить окнами на юг. Допускается также и диагональное размещение некоторых серий жилых домов в двух положениях с ориентацией основных жилых помещений на юго-восток и юго-запад.
По типу и положению лестницы в плане секции:
ü в середине секции со стороны двора;
ü в центре секции с освещением через верхние фонари (в домах с высотой до 3 этажей).
Односекционные. Их световая поверхность значительно больше, чем у рядовой секции — большее число квартир. Решения компонуются так, чтобы квартиры получали ориентацию на 2 или 3 стороны горизонта (лучшие гигиенические качества).
Использование односекционных жилых домов как градостроительных объектов, образующих силуэт города, — одна из причин увеличения их этажности.
Многосекционные компонуются из секций, которые состоят из нескольких квартир (от 2-10) и лестнично-лифтового узла. Для осуществления жилых домов различной конфигурации необходим набор секций: рядовых, угловых, торцовых, поворотных и вставок различной формы.
В рядовой секции неограниченной ориентации любой фасад может быть обращен на север — все квартиры в плане получают ориентацию на 2 стороны горизонта (секции из 3,4,5-комнатных квартир). Секции с частично ограниченной ориентацией: на северный фасад могут выходить окна только тех квартир, которые имеют сквозное проветривание и лестнично-лифтовые узлы (в секции 3,4 квартиры, в торцах секции — большие квартиры со сквозным проветриванием, на благоприятную сторону горизонта — 1 или 2 небольшие квартиры). Секции ограниченной ориентации — наибольшее число квартир на этаже (от 6-10). Квартиры в секции компонуются так, чтобы было возможно спарить кухни и су соседних квартир.
Коридорные и галерейные жилые дома: в основе планировочной структуры — развитые горизонтальные коммуникации: галереи и коридоры. Галерейный тип дома применяется в условиях теплого и жаркого климата, коридорные — в условиях умеренного и сурового климата.
Коридорные дома -конструктивной основой служит несущая система, состоящая из поперечных стен или колонн с поперечно расположенными ригелями. Основа планировки — горизонтальные коммуникации: коридоры. Расположение коридоров в разрезе определяет пространственную организацию квартиры: в 2 или 3 уровня, с перепадом уровней внутри квартиры на этаж или половину.
В зависимости от положения коридора:
вдоль одного из фасадов, в центре или со смещением от оси дома и расположения квартир по отношению к коридору определяется ориентация ЖД по сторонам света (одноуровневые квартиры с одной из сторон ЖД без сквозного проветривания исключается его ориентация на север, одноуровневые кв. с обоих фасадов — меридиональное положение дома).
Коридорные дома. Ширина коридора не менее 1,4м при длине коридора до 40м и 1,6м — свыше 40м. Коридоры должны иметь естественное освещение. Для этого в их торцах делают окна, а при большой длине – световые карманы. При длине коридора до 10м, он может быть без естественного света. При одном освещенном торце длина коридора не должна превышать 24м, при двух — 48м. Расстояние между двумя световыми карманами 24м, а между световым карманом и окном в торце коридора — не более 30м. Ширина кармана должна быть не менее половины его глубины. Общие коридоры в коридорных зданиях должны быть проветриваемые. Расстояние от квартиры до лестницы 20м.
Протяженность галереи с одной лестницей — 40м. Расстояние от квартиры до лестницы — 20-25м. Возможно, проектировать квартиры в одном и нескольких уровнях. Мин. ширина галереи – 1,2м. Все квартиры имеют двустороннюю ориентацию; хор. инсоляция и сквозное проветривание; подсобные помещения со стороны галерей; мин. число лестниц и лифтов.
Противопожарные нормы. При общей площади квартир на этаже 550м2 и более коридоры должны иметь выходы не менее чем на 2 лестничные клетки. Возможно решение квартир в нескольких уровнях. В зданиях 10 этажей и более — 50% лестниц — незадымляемые лестничные клетки.
Коридорные жилые дома имеют экономические преимущества, так как в них сокращается расходы на дорогостоящие лифты и лестничные клетки, расположенные на больших расстояниях (до 80м). Конструктивной основой коридорных жилых домов наиболее чисто служит несущая система, состоящая из поперечных стен или колонн с поперечно расположенным ригелем. При малых шагах внутриквартирная лестница должна получить форму, соответствующие размеру конструктивного шага.
Возможно тек же использование продольных несущих стен. Основой планировки коридорного дома служат горизонтальные коммуникации — коридоры, из которых жители попадают в свои квартиры. Известно множество вариантов расположения коридоров по их числу и месту в разрезе дома (по центру или смещением с оси разреза дома, через один, два, три и даже четыре этажа).
В разрезе расположение коридора определяет пространственную организацию квартиры: в два или три уровня, с перепадом уровней внутри квартиры на этаж или половину этажа (рис.).
Классификация многоэтажных коридорных домов основана на различиях, характеризующих их пространственную структуру, месте расположения коммуникационных коридоров, высоте перепадов и числе уровней квартиры.
Расположение одноуровневых квартир со стороны обоих фасадов требует меридионального положения дома на участке (ограниченная ориентация).
Расположение квартиры в разрезе дома в одном или нескольких уровнях определяет положение внутриквартирной лестницы и входа в квартиры.
Каждый принцип решения коридорного дома имеет свои положительные и отрицательные стороны. В некоторых градостроительных условиях с коридорный тип дома решает требование шумозащиты. Жилые дома коридорного типа при наличии всех квартир в разных уровнях имеют неограниченную ориентацию и следовательно, градостроительную маневренность. Коридорные жильте дома с коридором в центре дома широким корпусом более экономичны по сравнению с секционными домами, но они недостаточно комфортны, из-за возникающего в коридорах, в которые выходят большое число квартир ( 20-25квартир), а также наличия внутриквартирных лестниц, неудобных для людей.
Приемы построения коридорных домов.
Для создания удобств и соблюдения необходимых санитарно—гигиенических условий в домах коридорного типа коридоры должны иметь соответствующую ширину, освещенность и проветриваемость. Ширина коридора, как уже указывалось должна быть не менее I,4 м при длине коридора не более 40 м и свыше 40 м. Коридоры должны иметь естественное освещение. Для этого в них делают окна, а при большой длине коридоров дополнительно предусматриваются световые карманы — расширенные части коридоров, и меньшие окна в наружных стенах. При одном освещенном торце длина коридора не должна превышать 24 м при двух 48 м.
Расстояние между двумя световыми карманами должна быть не более 24 м, а между световым карманом и оконным проемом в то же не более 30 м. Кроме того, ширина кармана должна быть не менее половины его глубины (без учета ширины прилегающего коридора). Общие коридоры в коридорных зданиях домах быть проветриваемыми.
Планировка квартир в домах с внутренними коридорами отличается от планировки квартир в домах галерейного типа. Основное их отличие состоит в положении кухонь. Кухни, имеющие естественное освещение должны располагаться не при входе, как это происходит в галерейном доме, а у наружной стены.
Так же, как и в галерейных домах, в домах коридорного типа применения различные типы квартир: в одном, двух уровнях. Коридоры располагаются в каждом этаже, через этаж, через два. Существует множество различных вариантов. (рис.)
Многокомнатные квартиры, как правило бывают двухуровневые.
В планировке жилого дома коридорно-секционного типа использованы
приемы планировки секционного и коридорного жилых домов, благодаря чему оказалось возможным избежать основных недостатков коридорного дома при сохранении почти равных условий экономичности.
Основными отличиями коридорно-секционного жилого дома служат редко расставленные лифтовые или лестнично-лифтовые узлы и коридоры через два четыре этажа.
Важной особенностью коридорно-секционных жилых домов является возможность наиболее просто осуществить требование защиты помещений от шума.
К недостаткам коридорных домов должно отнести недостаточную изоляцию квартир от коридора, который служит источником шума, ограниченную ориентацию, отсутствие сквозного проветривания в домах с поэтажными квартирами, в коридорных домах могут размещаться небольшие квартиры, так и квартиры с большим числом комнат.
В создании выразительной застройки существенное значение имеет использование домов с богатой пластикой фасадов. При небольших простых домах применение усложненных по конфигурации планировок квартир и секций может привести к образовании интересных по объему и силуэту зданий и застроен. Однако усложнение объемно—пространственного решения жилого дома не должно быть смешанным. Характер и форма объемного решения, пластичность архитектуры отдельных домов должны быть увязаны с окружающим ансамблем и быть обоснованы их ролью в общей композиции застройки.
Галерейные жилые дома.
У галерейных и коридорных домов есть общие черты. И тот, и другой тип дома в основе своей планировочной структуры имеют ту горизонтальную коммуникацию, при помощи которой квартиры объединяется с лестницей. В первом случае это галереи, в другом — коридоры.
Галерейный тип дома предназначен в основном для теплого климата.
Основное достоинство домов галерейного типа состоит, в том, что все квартиры в них имеют двустороннюю ориентацию, что создает хорошее условия для инсоляции сквозного проветривания. Галерейные дома отличаются рациональной планировкой квартир: подсобные помещения размещаются со стороны галерей, могут иметь естественное освещение, а жилые комнаты, находятся с противоположной стороны дома — оптимально ориентированы по сторонам света.
Галерейные и коридорные дома экономичны. В них минимальное число лестниц. В коридорных домах большой экономический эффект дает применение широкого корпуса.
Оба типа зданий отличаются простотой конструктивных схем, со стоящих из повторяющихся планировочных единиц, что соответствует современным требованиям сборного индивидуального строительства.
В галерейных домах могут размещаться небольшие квартиры, такие квартиры с большим числом комнат.
Приемы построения галерейных домов.
Галерейные дома отличаются разнообразием архитектурно-планировочных и объемно—пространственных решений, по конфигурации планов, по расположению галерей и по планировке квартир.
Планировочные схемы галерейных безлифтовых домов, применяемые в практике проектирования и строительства, можно свести к трем основным группам. Линейным, сочлененным и пространственным.
Протяженность домов простой конфигурации делятся в основном градостроительным соображениями и необходимой емкостью дома.
Протяженность домов с одной лестницей, как подсказывает практика, обычно не превышает 40 м, однако встречаются дома, достигающие в длину 50 м.
Применяют два способа устройства лестниц в галерейных домах: вынесенные из основного объема здания лестницы встроены в основной габарит здания. В первом случаелестница может быть любой формы и конструкции, независимо от конструктивной схемы дома. В другом — ее тип и форма, составная часть конструкции.
Разновидностью галерейных домов является так называемые галерейно-секционные дома. Другая разновидность галерейных домов галерейные дома террасной структуры.
Сочлененные галерейные дома состоят из двух или нескольких прямоугольных блоков, объединенных узлом коммуникаций — лестницей. Форма планов таких домов овально разнообразна, простого сочетания в плане блоков со смещением их параллельно друг к другудо усложненной конфигурации. Так же схема позволяет сосредоточить у одного узла коммуникаций большое число квартир. Постройку дома такого типа применяют в основном в многоэтажном строительстве, где важно иметь большую нагрузку лифтов.
Пространственные схемы используются в основном при создании жилых комплексов. Формы их а плане разнообразные. Встречаются замкнутые и полузамкнутые построения галерейных домов с образованием дворов, жилых групп, внутренних пространств, куда выходят галереи и лестницы. Эти пространства могут быть большими для организации отдыха населения, создания площадок для игр детей.
Галереи могут располагаться в каждом этаже, через этаж или два и соответственно обслуживать один, два или три этажа. И, как уже известно, пространственную организацию квартир можно осуществлять в одной плоскости, т.е. в одном уровне, в двух и даже в трех. В домах средней этажности, как правило квартиры бывают одно-, двухуровневые.
В домах с галереями, в каждом этаже рядовые квартиры обычно бывают небольшими, в основном — одно, двух, реже трехкомнатными. Квартиры с большим числом комнат располагают обычно в таких зданиях.
В жилых домах с галереями не на каждом этаже возможны следующие варианты:
1. С галереями через этаж: две поэтажные квартиры с входами в одну непосредственно с уровня галереи, в другую — с галереи, находящейся выше или ниже уровня квартиры (с внутренней лестницей); одна двухуровневая квартира, галерея расположена в нижнем или верхнем уровне.
2. С галереей через два этажа: три поэтажные квартиры, одна квартира в одном уровне, другая в двух уровнях.
Функциональные особенности формирования квартир.
Общие положения проектирования квартир.
Квартира, в которой человеку в разные периоды жизни приходится проводить от 40 до 10 0% своего времени.
Проектирование жилого строительства имеет свою специфику, обусловленную теми принципами и особенностями, которые непосредственно вытекают из планомерно решаемой задачи — обеспечить каждую семью отдельной квартирой. Отсюда и первый принцип проектирования — каждому типу семьи своя квартира.
Именно числом человек, на которых рассчитывается квартира, определяется ее размер, общая и жилая площади (согласно действующим нормам площади на человека, обязательной для проектировщика).
Жилую площадь квартиры составляет сумма площадей всех жилых комнат, общую площади всех помещений квартиры.
Жилая площадь на человека в настоящее время принята как основной показатель при распределении жилища, общая площадь квартиры служит основой при ее проектировании.
Качество квартиры, уровень ее комфортабельности зависят от показателей использования помещений, комнаты предназначенные для семьи, в большей степени обусловлены демографическими требованиями. Если двухместная спальня для супругов закономерна, то при размещении двух спальных мест в одном помещении, предназначены другим членам семьи, необходимо учитывать их пол, возраст и родственные связи.
Например, двухкомнатная квартира, имеющая в своем составе спальню
и общую комнату, заселяется семьей из трех человек. В квартирах же предназначенных для крупных семей, как правило проектируется лишняя спальня, поэтому формула расселения может стать К — Н — 2 и, даже К = Н — З. Значит, в этих условиях будет неизбежным решение спальных мест во всех жилых, включая и общую комнатах.
При перспективной жилой площади 15 м/чел. может быть осуществлен принцип заселения по формуле К = Н + 1 и даже К =Н + 2, т. е когда кроме общего количества в квартире появится еще одна — две комнаты, свободные от спальных мест, что будет способствовать свободному размещению их в квартире. Практически это будут оптимальные условия для проживания семей любых демографических структур одного численного состава.
Приемы планировки общественных зданий или взаимосвязи их помещений можно подразделить на несколько видов.Анфиладная планировка (рис. 49, а) представляет собой непосредственную связь между собой основных помещений, часть которых или даже все являются проходными. Планировка такого вида весьма экономична; применяют ее для музеев, вокзалов, торговых зданий, бань, а частично для библиотек, спортивных зданий.
Коридорную планировку (рис. 49, б — d) используют в большинстве общественных зданий, состоящих из небольших, изолированных друг от друга помещений. Этот вид планировки может быть с односторонним и двусторонним коридором. Первый вариант неэкономичный, но обеспечивающий лучшие санитарные качества, применяют главным образом в лечебных и учебных зданиях.
Рис. 49. Приемы планировочной организации объектов общественного назначения:а — анфиладная планировка; б — односторонний коридор; в — двусторонний коридор с рекреациями или ожидальнями; г — двусторонний коридор; д—планировка с двумя коридорами и подсобными помещениями между ними; е. ж — планировка на основе главного помещения
Второй вариант, с двусторонним коридором, обслуживающим вдвое больше помещений, чем односторонний, наиболее распространен в планировке общественных зданий, в первую очередь административных и научно-производственных. Иногда используют планировку с двумя коридорами; последний вариант рекомендуется для перепланировки зданий особенно большой ширины.
Планировка главного помещения (рис. 49, е, ж) заключается в объединении вокруг основного — наибольшего по площади помещения обслуживающих комнат. Главные помещения предусматривают в зрелищных, торговых и спортивных зданиях. Залы в зависимости от функциональных требований могут иметь внутренние опоры (в магазинах, библиотеках) и быть без опор (в кинотеатрах и спортивных зданиях).
При секционной планировке повторяют в одном здании несколько групп помещений, объединенных функциональным процессом и коммуникациями. Этот вид планировки широко применяют в детских учреждениях и учебных зданиях. В условиях реконструкции секционную планировку жилых домов можно сохранять в особенности тогда, когда отдельные подразделения размещаемой организации имеют достаточную самостоятельность в работе.
Основными в общественном здании являются его рабочие помещения, обеспечивающие функциональное назначение объекта. Вся рабочая площадь складывается из элементарных помещений, размеры которых по условиям работы в них, соразмерности человеку и по долговременной архитектурной практике близки разме рам в жилых домах. Средние размеры таких помещений, как и Б жилье, равны примерно 6X3 м.
Рис. 50. Планировочные элементы общественных зданий:а — вестибюль, размещаемый в одном пролете здания; 6 — то же, во всю ширину корпуса; в, г —варианты вестибюля в пристройке, д, е— варианты расположения тамбура; ж, и — тамбуры с поворотом и с тройными дверями; к — оборудование гардероба
Элементарные помещения в общественных зданиях часто объединяют по 2, 3 и 4 шага, т. е. до соотношения сторон в них 2:1. При соединении больше чем четырех элементарных помещений образуются излишне вытянутые комнаты, неприятные для самочувствия находящихся в них людей. Такие удлиненные помещения могут быть оправданы в проектных организациях, демонстрационных и читальных залах.
Входной узел общественного здания должен соответствовать функциональному характеру и значению объекта. В зданиях с единовременным массовым входом и выходом людей (например, в учебных и зрелищных) планировка входного узла должна обеспечивать особо надежную изоляцию его от холодного воздуха, и помещения этого узла (тамбуры и вестибюль) должны быть достаточно просторными.
Планировочная организация входного узла, состоящего из вестибюля с тамбуром и гардероба, может быть самой разнообразной (рис. 50).
Тамбур (рис. 50, б) представляет собой как минимум две одно- польные или двухпольные двери, расположенные одна за другой. При большом количестве людей, в особенности при единовременном приходе и уходе, форму тамбура следует усложнять для лучшей защиты от холода.
Гардеробы обычно оборудуют металлическими консольными вешалками. Их основные размеры и пример размещения ясно видны на рис. 50, к. Площадь гардероба принимают из расчета 0,08 м2 на 1 крючок.
Коридоры должны соответствовать их назначению, имея нужную ширину; в них надо продумать направление открывания дверей и обеспечить нормативные условия освещения, в особенности двусторонних коридоров (рис. 51). Среднюю ширину коридора в массовых общественных зданиях можно принимать равной 2 м, а минимальную — 1,5 м.
Рис. 51. Планировочные требования к коридорам:а — наибольшая длина коридора, освещаемого с одного конца; б — то же, тупикового коридора; в — коридор при наличии световых карманов; г — длина между световыми карманами; д — взаимосвязь между шириной коридора и направлением открывания дверей
Рекреации в учебных зданиях и ожидальни в лечебных и некоторых административных зданиях должны иметь ширину 2,4—
2,8 м; они обычно представляют собой расширенные участки односторонних коридоров или световые карманы. Площадь их рассчитывают по 0,6—0,7 м2 на человека.
Кулуары и фойе являются рекреационными помещениями при залах собраний, располагаемых смежно с ними. Кулуары представляют собой удлиненные помещения в виде широких коридоров, а фойе — помещения более компактные и обычно с естественным освещением. Второй функцией кулуаров и фойе является размещение демонстрационного материала различных видов. Площадь этих помещений принимают из расчета по 0,3—0,4 м2 на одно место в зале.
Вертикальными коммуникациями, или путями связи, служат прежде всего лестницы. В общественном здании лестниц должно быть не менее двух с выходами наружу прямо из лестничной клетки или через вестибюль. Одну из лестниц следует выделять как главную, непосредственно связанную с вестибюлем и по возможности разместить ее на пути к залу собраний.
Расстояния между лестницами должны быть не более 80 м, тупиковые или торцовые участки здания могут быть не длиннее 25 м. Ширина марша обычно — 1,35 м. Суммарную ширину маршей во всех лестницах рассчитывают не менее чем по 0,6 м на каждые 100 чел., находящихся на втором и вышерасположенных этажах.
Одну из лестниц, обычно главную, можно устроить открытой, без изолированной лестничной клетки. Наиболее распространенные планировочные решения лестниц показаны на рис. 52.
В тех случаях, когда надо соединить два участка здания, уровень полов в которых отличается на 0,5—1 м, устраивают пандусы (иначе рампы или аппарели), т. е. участки пола с уклоном не более 1 : 10, а при небольшой разнице уровней от 1:6.Для вертикального сообщения в зданиях от 4 этажей и выше обязательно применяют лифты — обычные и скоростные, эскалаторы и подъемники непрерывного действия (патерностеры) (см. рис. 44 и 45), дающие возможность удобного сообщения между различными этажами. Лифты размещают при вестибюлях и лестницах. При устройстве нескольких лифтов их желательно объединять в группы для удобства пользования и эксплуатационного ухода.
Санитарными помещениями общественных зданий являются в первую очередь туалеты — уборные со шлюзами- умывальными. Другие виды санитарных помещений — душевые, ванные и специальные — устраивают по особым заданиям.Размещать туалеты в здании следует так, чтобы их могли легко найти и в то же время чтобы они не были на виду. Наиболее логично помещать туалеты в концах здания или около поворотов и изгибов его. Ни в коем случае нельзя устраивать входы в туалеты из лестничных клеток, где всегда образуются вертикальные токи воздуха. Расстояние от наиболее удаленного рабочего помещения до туалета должно быть не более 75 м.
Площадь туалетов принимают от 4 до 6 м2 на 1 кабину для унитаза, а количество этих приборов можно ориентировочно принимать следующим: в служебно-производственных зданиях — 1 унитаз и 1 писсуар на 50 мужчин, 1 унитаз на 20 женщин и 1 умывальник на 4 кабины; в учебных зданиях — 1 унитаз и 1 писсуар на 40 мужчин и 1 унитаз на 30 женщин и 1 умывальник на 60 чел.; в зрелищных сооружениях — 1 унитаз и 2 писсуара на 150 мужчин, 1 унитаз на 75 женщин и 1 умывальник на 4 кабины.
Рис. 52. Лестницы и санитарные помещения (планы):а — наиболее распространенный вид лестницы; б — трехнаршевая лестница; в — сдвоенная трехнаршевая; г—габариты санитарных узлов общественных зданий; д, е, ж — примеры планировки туалетов (толщина перегородок не учтена)
Примеры планировок туалетов приведены на рис. 52. Санитарные помещения на 3 унитаза и более должны, как правило, иметь естественное освещение. При малом числе кабин и приборов допускается размещать мужские и женские туалеты через этаж.Технические подсобные помещения общественного здания предназначают для размещения оборудования вводов инженерных сетей: водопровода, тепло- и газоснабжения, электроэнергии, а главное — для устройств вентиляционного оборудования.
Помещения вводов обычно устраивают в цокольных и нижних этажах. Их площадь можно ориентировочно принимать по одному элементарному помещению (одному шагу) на каждый из видов, в отдельных случаях размеры могут сильно варьироваться.Для систем вентиляции устраивают приточные камеры площадью до одного элементарного помещения возможно ближе к их нагрузке, т. е. к центру объема здания, в нижнем этаже. Вытяжные камеры размещают на чердаках, в технических этажах при их наличии, или в верхних этажах. Высота их иногда может оказаться выше обычного этажа. Более детальные требования и нормативные данные по разным видам помещений в зданиях различного назначения изложены в соответствующих главах СНиПа.
Очень важным композиционным элементом общественного здания, влияющим на его объемно-планировочную организацию, конструктивное решение и внешний вид, являются зальные помещения. Залы могут иметь различное назначение. Чаще всего их предназначают для конференций, собраний в них можно также проводить концерты и киносеансы, танцевальные вечера и детские игры, размещать экспозиции выставок.
Залы располагают или в основном объеме здания, или в пристройках. В основных объемах зданий I и II степеней огнестойкости залы вместимостью до 300 мест могут быть размещены на любом этаже, залы на 300—600 мест — не выше пятого этажа, а при количестве мест более 600 — не выше третьего этажа. Залы в служебно-производственных объектах устраивают при числе сотрудников от 200 человек и более на 50% количества сотрудников, но не более чем на 800 мест.
Размеры зала определяют по его вместимости в соответствии с нормами площади и объема, а также по соотношениям длины, ширины и высоты. Проверку полученных в расчете размеров производят путем размещения в нем обусловленного числа мест и эстрады.
Площадь зала принимают из расчета 0,65—0,9 м2 на 1 зрительское место, объем — 4—6 м3 на место. Соотношение трех измерений в залах варьируется довольно значительно. В практике применяют соотношения 1 (ширина): от 1,25 до 2,00 (длина): 0,4—0,67 (высота). В этих пределах находятся пропорции золотого сечения (1 : 1,618), при которых интерьер зала может выглядеть наиболее привлекательно. Ширина зала часто служит исходным размером, задаваемым в проекте нового здания пролетом перекрытия, а в условиях реконструкции — расстоянием между капитальными стенами.Между объемом, площадью и тремя измерениями зала имеются следующие соотношения:П = ШхД = ШхШхд;0 = ШхДхВ = ШхШхдхШхв,где П —площадь зала; О — объем; 111, Д и В — ширина, длина и высота; див — коэффициенты той или иной системы пропорций для длины и высоты по отношению к ширине.
Возвышение или эстрада для президиума или выступлений может иметь глубину порядка 3—7 м в зависимости от вместимости зала (150—400 мест) и его пропорций (см. рис. 53). Высота эстрады может быть одна-две ступени в небольших залах и 1— 1,1 мв больших.
Зрительские места размещают в зависимости от количества мест в ряду и вида их эвакуации (табл. 15).
На основе подсчетов и проверки размещения эстрады и мест в залах различной вместимости при разных соотношениях размеров и в пропорциях золотого сечения, т. е. оптимальных, на рис. 53 приведен график, позволяющий подобрать примерные величины параметров зала по его вместимости или другим известным или заданным размерам.
Кинопроекционные можно устраивать в залах с количеством мест до 250, но их обычно предусматривают в залах большей вместимости. Если зал расположен внутри здания и занимает по высоте два этажа, кинопроекционную можно разместить в верхнем этаже. При небольшом зале (высотой в один этаж) кинопроекционную минимальных размеров можно устроить в соседнем помещении. Если же зал расположен в пристройке, кинопроекционную размещают на уровне верха зала над помещением, ведущим в зал.
Рис. 53. График для определения размеров зала. Внизу — схемы габаритов залов различных пропорций при одинаковой вместимости
Размеры кинопроекционных зависят от количества и типа кинопроекторов. При конференцзалах обычно предусматривают один проектор. Для размещения кинопроекционной на один и даже на два аппарата достаточна площадь одного элементарного помещения.
Выход из кинопроекционной может быть устроен на лестничную клетку, а также в коридор, фойе, вестибюль через другое помещение, не связанное со зрительным залом.
Преимущества предварительного выбора планировки
Практически каждый владелец жилого дома, квартиры или здания ориентируется при совершении покупки на такие критерии, как стоимость, район расположения и, конечно, планировка здания.
К плюсам предварительной оценки размещения помещений в строении относят:
Возможность оценить все недостатки и преимущества приобретаемого помещения. На сегодняшний день информацию о каждом типе планировки можно узнать: о хрущевках, квартирах-студиях, о зданиях анфиладного типа. Проектировщики и дизайнеры зачастую делятся ценными сведениями о недостатках строения и эксплуатации тех или иных моделей планировки.
После ознакомления с нюансами строения здания появляется возможность заранее смоделировать будущий интерьер, внести коррективы в план-проект ещё на этапе подготовки чертежа.
Имея на руках проект с типом планировки комнат, можно наиболее оптимально расположить в здании офис, кабинеты сотрудников, для квартир – детскую спальню и кухню со столовой зоной.
Каждая серия зданий или квартир создаётся по единому плану, а значит, по единому проекту прокладываются коммуникации и линии электропередач, что является весьма актуальной информацией.
Задачей каждого нового владельца при покупке или аренде здания становится внимательное изучение особенностей планировки и расположения основных помещений.
Коммунальные квартиры
Проект, разработанный в далёкие советские времена, не потерял своего значения и сегодня. Представляет собой общий коридор с несколькими изолированными жилыми комнатами. К местам общего пользования также относят кухню, ванную и санузел, прихожую.
Потолок
Чаще всего используется традиционный белый цвет. Отделкой может служить потолочная плитка, краска, обои, матовые панели. Если используется натяжной вариант, полотно должно быть однотонным, светлым и матовым. Нежелательны многоярусные конструкции и яркие принты.
Квартира-студия
Данный вариант планировки более интересен для ознакомления. Кухня и жилое помещение совмещены в единую площадку. При этом создаётся ощущение более просторной комнаты, но на самом деле владельцам приходится тратить много сил на грамотное зонирование. Среди недостатков следует отметить также плохую защиту от неприятных запахов и отсутствие изолированных комнат.
Фото длинной прихожей
Квартира гостиничного типа
В подобных проектах имеется отдельная жилая комната, санузел с совмещенной ванной, небольшой прихожей и изолированная кухня. Однако, кухня имеет минимальные размеры, а оконный проем только один (на кухне).
Среди минусов отмечается недостаток естественного освещения, а также невозможность изменить первоначальную планировку (кухонная зона размещена в своеобразной нише). В отличие от квартиры подобного строения квартиры-полугостинки лишены прихожей, вместо которой оборудована миниатюрная кухня.
Стены
Выбор материалов для отделки стен достаточно велик, но все они должны отвечать определенным требованиям: быть устойчивыми к истиранию и механическим воздействиям и легко переносить влажную уборку.
Цветовую гамму лучше выбирать светлую, органично совмещая ее с более практичными оттенками. Следует избегать крупных узоров и полос, которые способны еще больше вытягивать помещение или зрительно уменьшать его.
Чтобы подчеркнуть общую гармонию, следует двери, плинтуса и мебель подбирать в одном цвете.
Современные длинные прихожие будут выглядеть стильно и презентабельно, если отделку помещения дополнить некоторыми интерьерными находками: подсвеченными нишами, имитацией окон, зеркальными стенами, красиво оформленными стеклянными межкомнатными дверями, выходящими в коридор.
Правильное обустройство узкой прихожей помогает произвести достойное впечатление на всех входящих в дом.
Выбор обстановки
В создании интерьера длинной прихожей не должно участвовать много предметов мебели. В минимальный набор входит шкаф, тумба для обуви и небольшая вешалка. При расстановке следует избегать нагромождения и перегрузки.
Лучшим вариантом шкафа будет купе, так как его дверкам для открытия не потребуется много места. Допустимо использовать модульные конструкции, но без избытка лишних предметов. Можно добавить неглубокий комод и мягкую лавочку для сидения.
Стенка-прихожая в длинном коридоре не должна иметь большую глубину. Увеличивается объем мест для хранения вещей за счет ширины изделий.
Фото типов планировок
Особенности оформления
Правильное обустройство длинной и узкой входной зоны всегда направлено на устранение недостатков помещения. Для этого используются некоторые приемы, с помощью которых можно не только максимально использовать пространство, но и визуально расширить его.
На представленных фото длинн прихожей можно увидеть, что предметы мебели в ней можно установить только вдоль одной из стен. Следует учесть, что такая планировка не предполагает множества декоративных деталей, оставаясь достаточно лаконичной. Предпочтительней использовать шкаф, так как простая вешалка с верхней одеждой может в узком пространстве выглядеть неаккуратно.
Скорректировать зрительное впечатление от вытянутого помещения можно не только при помощи мебели, но и удачно подобранной цветовой гаммой, освещением и использованием зеркал. Слишком длинная входная зона может быть разделена на секции при помощи арок, дополнительных дверных проемов или контрастного оформления стен.
В вытянутом помещении не стоит использовать обои с горизонтальными полосами, способствующими еще большему удлинению, и глянцевые натяжные потолки. Лучше правильно совместить светлые и темные цвета стен, а потолки сделать матовыми. Мебель и входную дверь лучше подобрать в холодных тонах.
Особенности отделки
Чтобы узкая длинная прихожая выглядела красиво и стильно, следует правильно подобрать для всех поверхностей отделочные материалы:
Типы планировки зданий
Обустройство и расположение квартир в здании зависит и от вида проекта самого строения. Различают следующие типы планировки зданий:
Планировки коридорного типа. На каждом этаже имеется общий коридор длиной 20-40 метров, по обе стороны которого имеются комнаты. Иногда встречаются здания, в которых оборудованы комнаты только с одной стороны. Для дополнительного освещения используются оконные проемы с одного или двух торцов.
Строение анфиладного типа. При подобном варианте планировки коридор отсутствует, а каждая комната последовательно переходит в следующее помещение. Довольно часто используется подобный тип строения для офисов, торговых зданий, обустройства музеев и торгово-выставочных площадок.
Центрическая планировка, при которой имеется одна большая комната (занимает центральную позицию в здании). Вокруг центрового помещения оборудуют несколько комнат меньшего размера. Наиболее яркий пример – кинотеатры с 3-4 залами просмотра.
Зальная планировка. Этаж представлен единым помещением, в котором проведено зонирование и деление на множество залов. Для деления используются перегородки. Подобную модель можно встретить в выставочных центрах, крытых рыночных площадках.
Комбинированные типы проектирования используются различными компаниями, в которых предусмотрено одновременное проведение конференций, выставок и, например, работа с клиентами.
Зеркальное оформление
Ни для кого не секрет, что зеркальные поверхности обладают особой магией: они способны визуально расширять пространство. Существует несколько способов использования зеркал:
Так как зеркала великолепно отражают свет, их применение во входной зоне тесно связано с осветительными приборами.
Пол
Так как во входной зоне может появляться влага и грязь с улицы, напольное покрытие в ней должно быть практичным и стойким.
Лучшим покрытием для пола прихожей может служить натуральный камень, декоративный бетон, керамогранит и керамическая плитка. Эти материалы долговечны, просты в уходе и устойчивы к воздействию влаги. Более дешевый вариант — линолеум. Он также имеет массу положительных качеств.
Ламинат и паркет более прихотливы, поэтому использование их не особо желательно. Не рекомендуется использовать при входе ковролин. Он не способен противостоять воде и грязи. Под ним может образоваться плесень и грибок.
Организация освещения
Особенность входной зоны состоит в том, что она, в отличие от других комнат жилища, не имеет окон. Поэтому, чтобы прихожая не превратилась в полутемный тоннель, необходимо грамотно организовать ее освещение. Источников света должно быть несколько:
Все элементы освещения должны гармонировать между собой и сочетаться с интерьером.
Многие модели стильной современной мебели оснащены специальной подсветкой. Использование такого приема в прихожей способствует созданию атмосферы уюта и комфорта.
Хорошим ходом будет возможность выключать источники света по отдельности, зонируя по необходимости части помещения. Зеркало в узком помещении должно освещаться обязательно — это создаст особый эффект расширения пространства.
Малосемейные строения
Данный тип планировки представляет собой промежуточное строение между квартирой-студией и однокомнатной квартирой. Внутри предусмотрена одна жилая комната, частично изолированная кухня, прихожая и санузел.
Однако, эффективного зонирования и изолированности между смежными комнатами нет: неприятные запахи, шум станут недостатком для семьи в 2-3 человека.