Дизайн комнаты Виды панорамного остекления
Консультация по стоимости, материалах, сроках реализации объекта
Что входит в 1-й этап:
Первый этап помогает вам узнать преимущества работы с нами и ни к чему вас не обязывает
Разработка рабочего проекта
Что входит в 2-й этап:
Мы полностью с вами прорабатываем проект до каждой мелочи
Изготовление и сборка конструкций
Что входит в 3-й этап:
Под вашем контролем мы выполняем установку конструкций на вашем объекте
Что входит в 4-й этап:
Подать заявку на расчет остекления
Выберите тип фасада
Историческая справка
Традиционный французский балкон в корне отличается от адаптированного к условиям нашего быта варианта. Последний можно приспособить под любые задачи. Он может быть функциональной зоной, местом отдыха, частью квартиры, если выполнить объединение с кухней (объединять такой балкон со спальней не рекомендуется, поскольку это лишит владельцев приватности), выходом на веранду (в частном секторе).
В старину основной задачей такого большого окна в пол было быстрое проветривание комнаты и ещё некоторые функции, которые сейчас кажутся курьёзными. Историки считают, что подобные миниатюрные выносные конструкции использовались для того, чтобы быстро опорожнять ночные горшки. Жители Европы 18 века не стеснялись выливать нечистоты прямо на улицу, а изящное кованое заграждение гарантировало безопасность находящегося на балконе человека.
Таким образом, то, что мы называем французским балконом, на самом деле лишь современный вид панорамного остекления. Конструктивно оно существенно отличается от исторического «портфнетра», каким он пришел к нам из Франции 18-19 веков. Но французское остекление сохраняет важнейшие особенности французского балкона — это большие окна от пола до потолка, много света и «воздушность» данной части архитектурного облика здания.
Коренное отличие от традиционных балкона или лоджии — это фактическое отсутствие широкой балконной плиты.
Приятный бонус: если вы задумали выполнить французское остекление балкона, и не собираетесь сносить балконную перегородку (несущую стену здания), демонтировать плиту или делать остекление с большим выносом, то специальных разрешений может и не потребоваться. Однако заказ изготовления и монтажа такой конструкции стоит производить у компании, способной разработать грамотную проектную документацию, которая будет принята соответствующими контролирующими органами, а работы будут выполнены без нарушений. Также подрядчик должен взять на себя ответственность за несоблюдение многочисленных технических требований и возместить материальный ущерб в случае обнаружения таковых. Т.е. стоит обращаться в компании с безупречной деловой репутацией.
Панорамные окна безопасны?
Многие убеждены, что такие большие конструкции из стекла являются довольно хрупкими и небезопасными, особенно для детей. Конечно по сравнению с монолитной стеной они менее прочные, но чтобы разбить панорамное окно придется приложить некоторое усилие. По большей степени безопасность зависит от вида стекла, которое было использовано при изготовлении. Оно занимает не менее 80% площади.
Еще одной неотъемлемой частью панорамного остекления, которой большинство пренебрегают в пользу общей эстетики, является установка наружного ограждения. Опять таки, это особо актуально для семей с детьми. Ограждение представляет собой металлическую решетку высотой 50-60 см, которая расположена снаружи на расстоянии 15-25 см от стекла. Оно призвано защитить от выпадения в случае повреждения стеклопакета. Бывают случаи, когда специальные инстанции, дающие разрешение на установку панорамного стекла не дают разрешение на установку ограждения именно снаружи. В этом случае необходимо установить его внутри, непосредственно перед стеклом. Решетка может иметь любую конфигурацию по вашему желанию, быть кованой и т.д. главное, чтобы расстояние между прутьями было минимальным, не позволяющим ребенку просунуть между ними голову.
И еще одно ошибочное мнение, которое стойко укоренилось среди народных масс, гласит, что квартира с панорамными окнами является более легкой добычей для взломщиков и домушников. Специалисты убеждают, что вскрыть панорамное окно ничуть не проще, чем обычное пластиковое, а то и труднее. А разбить подавно.
На общую безопасность конструкции влияет и вид выбранной рамы. Большое распространение получил металлопластиковый профиль ввиду его долговечности и доступной стоимости. Но по сравнения с алюминием или деревом он обладает наименьшей прочностью. Алюминий привлекает своей прочностью и легкостью, но обладает значительными теплопотерями. Дерево является самым экологичным и выигрышным вариантом, при этом и самым дорогостоящим.
Крепится профиль к стене специальными анкерными болтами. На этом этапе очень важно проконтролировать частоту их расположения. Она должна быть не реже, чем один болт на длине 0,5 м, после чего монтажники должны выполнить запенивание конструкции из специального пистолета. Причем запенивать необходимо в несколько подходов и обязательно как изнутри, так и снаружи. Обратите внимание и на количество перемычек. Дабы не утяжелять конструкцию сверх нормы, не рекомендовано разбивать стеклопакет более чем на 7 частей.
Количество перемычек зависит от выбранного способа открывания окна.
Каждый этап работ, у нас свой специалист!
Качественная обработка заказа гарантированная!
Панорамные окна позволяют повысить уровень естественного освещения, что улучшает микроклимат внутри помещения, обеспечивает лучшие условия труда. Алюминиевое остекление панорамного типа пропускает большое количество дневного света, что позволяет экономить на оплате электроэнергии. Другой плюс панорамного способа остекления — возможность расширенного обзора улицы через большие окна. Алюминиевые окна во всю высоту балконов или лоджий гарантируют красивый вид на город или лесопарковую зону. Панорамные окна имеют современный внешний вид, отлично вписываются в любой дизайн интерьеров. Пространство в комнате визуально увеличивается.
Панорамные системы для террасы, балкона, лоджии должны проектироваться так, чтобы обеспечить оптимальные показатели светопропускной способности, воздухопроницания, защиты от пыли, гидроизоляции, звукоизоляции, теплопроводности, устойчивости к ветровой нагрузке. Кроме того, важно правильно рассчитать прочность и вес панорамной алюминиевой конструкций, чтобы обеспечить надежность и безопасность эксплуатации за счёт небольшой нагрузки на несущие плиты. Системы легко и быстро устанавливаются, просты в уходе.
Панорамный блок включает несущий каркас из алюминиевых профилей, светопрозрачное заполнение, уплотнители, крепления, фурнитуру для открывающихся створок. Выбор материалов для панорамное остекления веранды или лоджии фѳосуществляется на основе требований к прочности и теплоизоляции конструкции. Алюминиевые профили выполнены из прочного сплава. Обладают большей несущей способностью и жесткостью, в сравнении с пластиковыми окнами или деревянными каркасами. В отличие от пластиковых окон ПВХ (окна Rehau), алюминий не выделяет токсичные вещества, безопасен для здоровья, не загрязняет окружающую среду.
Для остекления помещений с высокими требованиями к пожарной безопасности применяются специальные огнеустойчивые конструкции любого класса защиты, в том числе способные выдерживать воздействие огня на протяжении 90 минут. Благодаря высоким эксплуатационным характеристикам материалов панорамные конструкции отличаются долговечностью: остекление прослужит долгие годы без ремонта и периодического обслуживания.
Панорамные окна можно оборудовать различного вида створками:
Поворотно-откидные алюминиевые фрамуги работают так же, как при распашном способе открывания окна. Окна такого типа удобны для проветривания, при этом имеют специальные ограничители, предупреждающие полное распахивание. Раздвижные створки окна в остеклении панорамного типа открываются, перемещаясь параллельно друг другу, складываясь в виде книжки или гармошки. Раздвижные системы способствуют увеличению полезной площади.
Комбинация глухих и открывающихся алюминиевых створок позволяет создать остекление с эффективной системой естественной вентиляции и оптимальной несущей способностью. В Алюминиевые двери и окна можно установить жалюзи с электроприводом, электронные системы для автоматического открывания створок или дистанционного управления механизмами проветривания.
При установке панорамного остекления необходимо демонтировать батареи. Основной недостаток обычных панорманых окон — слабая теплоизоляция. Чтобы сохранить тепло зимой, в отапливаемых помещениях совмещают французское остекление с теплым остеклением на основе многокамерных алюминиевых каркасов. Количество камер влияет на степень теплоизоляции. Для утепления следует использовать усиленные многокамерные профили. В промежуток между камерами помещают термовставки различной ширины, предотвращающие потерю тепла. В теплые профили монтируют энергосберегающий тип стекол или стеклопакетов.
Внешний и внутренний слой стеклопакетов обладает повышенной прочностью. Для этого используют закаленное, многослойное или покрытое особой защитной пленкой стекло. Таким образом можно добиться снижения теплопотерь, показатели которого смогут приблизиться к кирпичной стене или пластиковым окнам. Обработка стыков герметиком также препятствует прохождению холодного воздуха в помещение.
Выбирать между теплым и холодными оконными конструкциями нужно в зависимости от типа дома или помещения: беседок, зимних садов, веранд, лоджий, балконов. Холодное остекление — экономичный вариант из полого профиля и однокамерных стеклопакетов. Такое окно стоит дешевле, не препятствуют потерям тепла, но эффективно защищает балкон от влаги, ветра, пыли. Дополнительную защиту от шума и утепление балкона дает внутренняя отделка: теплоизоляция стен, потолка и пола. Теплый тип остекления будет выгодным в жилом помещении за счет того, что поможет сэкономить на отоплении.
Остекление балконов панорамными окнами предусматривает использование разнообразных дизайнерских решений, при этом не требует дополнительной отделки стен. Вы можете выбрать любой цвет и текстуру декоративной отделки алюминиевых рам для окна, которые подходят под интерьер.
Алюминиевые окна и двери балкона можно окрасить с двух сторон порошковым методом. Доступно более 150 цветов в палитре RAL. Анодирование алюминиевых профилей придаст каркасам металлические оттенки (жемчужно-белый, серебристый, бронзовый, золотистый), обеспечит дополнительную защиту от коррозии и механических деформаций. Изменение текстуры профиля для окна выполняется при помощи ламинации. Таким методом можно сделать имитацию дерева (сосны, дуба, ореха) и других материалов.
Стоимость остекления складывается из типа профиля, особенностей стеклопакетов, фурнитуры и других комплектующих элементов, сложности монтажных работ, размеров каркаса, площади остекления окна или балкона, работ по внутренней или внешней отделке. Для предварительного расчета стоимости вашего проекта воспользуйтесь калькулятором на сайте. Точная цена определяется после того, как будут готовы чертежи и расчеты. Оплата производится наличным, безналичным способом или с помощью банковской карты. Для крупных проектов предусмотрена система скидок и рассрочки.
Получите подробную информацию, обратившись к нашему менеджеру. Позвоните нам или оставьте свои контакты в заявке на сайте. Оставляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных. Бесплатно вызвать замерщика можно на объект в Москве и Московской области (Медведково, Красногорск, Бутово, Одинцово, Дрожжино, Балашиха, Домодедово, Климовск, Долгопрудный, Химки и др.). Замерщик приедет на объект в день получения заявки. Оценит состояние несущей конструкции окна или балкона на месте строительства, сделает замеры, даст полезные советы. Сориентирует по цене — рассчитает предварительную смету для панорамных систем, с возможной скидкой и учетом действующих акций. Ответит на все ваши вопросы. После бесплатного замера инженеры разрабатывают проект фасадного остекления.
Выполняем витражное остекление крыш, веранд, балконов и лоджий под ключ. Устанавливаем зенитные фонари. Занимаемся остеклением лоджий и балконов, отделкой балконов, объединением с комнатой. Демонтируем парапет и пластиковые окна, устанавливаем новые окна с алюминиевыми профилями в зданиях со стандартной и нестандартной планировкой. Делаем монтаж откосов и подоконников. Устанавливаем французские окна с выносом, межкомнатные и офисные перегородки, входные группы. Предлагаем качественные монтажные услуги, в соответствии с требованиями ГОСТ, СНиП и последними технологиями.
Виды французского балкона
Варианты исполнения панорамного остекления (они могут иметь ажурное кованое, стеклянное или металлическое заграждение):
С точки зрения конструкции рам панорамное остекление может быть:
Как видите, французское остекление балкона может быть очень разнообразным, как технически, так и эстетически. Вы обязательно найдете для себя подходящий по техническим условиям и стоимости вариант.
Какие покупать шторы для панорамных окон?
Главное правило при выборе занавесок для панорамных окон – они не должны отвлекать внимание от самого окна. Значит, тяжелые шторы со всевозможными ламбрекенами и прочими изысками не подойдут. В данном случае, чем проще, тем лучше. Конечно же, шторы должны гармонировать с цветовой гаммой помещения и его стилем, но по сути они просто должны выполнять свою основную задачу – создавать интимную обстановку.
Стоит отдать предпочтение легким шторам из органзы. Многие советуют использовать китайские шторы или вертикальные тканевые ролеты, но при этом никто не предупреждает, что при установке окна в позицию проветривания они будут создавать неприятный шум и ходить ходором вдоль окна. При этом специальные крепления не особо спасут ситуацию. Можно и вовсе обойтись без занавесок выбрав тонированный стеклопакет или стеклопакет со специальным отражающим напылением. Последней новинкой является окно со специальным покрытием, которое позволяет с помощью пульта управления регулировать степень его затемнения.
Ценовая политика зависит от многих факторов. Определить точную цену, зная лишь размер будущего окна, практически нереально, хоть площадь и оказывает наибольшее влияние. Стоит обращать внимание и на:
На сайтах серьезных фирмы вы всегда можете найти онлайн-калькулятор, который поможет вам самостоятельно рассчитать приблизительную стоимость окна. А это, в свою очередь, поможет составить примерную смету.
Наши работы
Лучше сделать и не переделывать
Не забывайте, что балкон и лоджия — это фасад. Не только здания в целом, но и вашей квартиры, в частности. Если вы нагрузили балкон или лоджию дополнительной тяжестью, наставили тяжёлые стеклопакеты, убрали часть фасадной стены, или ещё что-то нафантазировали, не пытаясь согласовать ваши действия с надзорными органами, знайте, что всё это с улицы видно.
Какую конфигурацию окна предпочесть?
По конфигурации различают три основных типа панорамных окон:
Что входит в работы под ключ?
Панорамное остекление балконов и лоджий устанавливают в проемы любой формы. Сначала монтируют металлический каркас, в него устанавливают и прочно фиксируют светопрозрачные панели. Для максимальной защиты помещения от продувания или попадания дождевой воды стыки между стеклами и каркасом заполняют герметиком. На выполнение работ уходит до 1 недели.
Вы можете купить москитные сетки, подобрать ручки и замки для открывающихся створок, выбрать доводчики или автоматические системы управления. Предлагаем комплектующие различной стоимости, под любой бюджет. Подбираем фурнитуру под цвет каркаса или интерьер. В случае, когда желаемой модели нет в наличии, выполняем доставку под заказ.
В зависимости от требуемых теплоизоляционных свойств, в качестве заполнителя выбирают триплекс, прочное стекло или многокамерные стеклопакеты. Дополнительно можно использовать взрывоустойчивые, огнеупорные, энергосберегающие, самоочищающиеся типы стекол. Стекло может быть прозрачным или осветленным. Для декоративного оформления, защиты от посторонних глаз, выгорания мебели и стен от прямых солнечных лучей, стеклянные панели эмалируют, или же покрывают цветной, зеркальной, тонирующей пленкой.
Дизайн
Остекление балкона по французскому типу открывает широкие возможности для воплощения самых смелых дизайнерских задумок. Любой декор на ваш выбор: кованые и другие ограждения, витражи, шпросы, тонирование стекол, ламинация ПВХ профиля под дерево.
Тонирование, между прочим, не только защитит вашу приватную жизнь, но и воспрепятствует излишней инсоляции летом.
Для оформления французского балкона можно выбрать безрамное остекление, или же тонкие металлические рамы с большими стеклами. Владельцы собственных домов могут позволить себе роскошную лоджию с теплым металлопластиковым остеклением и любыми видами украшений и отделки. На таком балконе можно сделать оранжерею или устроить выход на веранду.
В своих домах часто устанавливают окна-порталы с различными типами открывания (поворотно-откидные, раздвижные, «шторка», распашные). На дачах такие окна-двери является не только функциональным и декоративным элементом, но и способом зонирования помещения. В квартирах окна-двери можно установить вместо традиционной балконной перегородки, но для этого нужно получить ряд разрешений из БТИ, архитектурного бюро, а также жильцов дома.
Для деревянного коттеджа больше всего подойдут рамы из евробруса. Чаще всего используют сосну, лиственницу, дуб, ясень. Самым прочным и к тому же устойчивым к воздействию воды является профиль из дуба и лиственницы. Конечно же, такое остекление будет стоить очень дорого. Компромиссный вариант — сосна. Специалисты по остеклению всё же отдают предпочтение деревянным окнам, а именно — рамам из евробруса. Они «дышат», а поэтому не запотевают, как пластик, хвойные породы источают в воздух полезные фитонциды, по уровню термо- и звукоизоляции дерево ничем не уступает пластику. При условии грамотной обработки составами от гниения и возгорания древесина твердых пород прослужит не одному поколению. Деревянные французские окна можно установить и на балконе городской квартиры. С эстетической точки зрения этому варианту просто нет равных.
К выбору стекол тоже отнеситесь внимательно. Это могут быть каленые, ламинированные, тонированные, теплосберегающие стекла различной толщины.
Нередко к традиционному балкону с остеклением «в пол» приделывают декоративное полукруглое ограждение в виде кованой решетки — это имитация стиля Ривьеры. Давайте остановимся на этом пункте подробнее.
Какие работы обязательно нужно согласовывать
Если балкон по проекту не остеклен, то это отмечено в техпаспорте. Значит, когда окна на балконе установлены после сдачи дома в эксплуатацию, в техпаспорт нужно вносить изменения. Именно этот аргумент часто используют в суде, когда остекление балкона относят к перепланировке. В этом случае лучше заранее согласовать изменения.
Если балконная плита находится в неудовлетворительном состоянии, дополнительная нагрузка на нее в виде остекления может привести к обрушению. Отвечать перед законом и оплачивать убытки от обрушения балкона придется собственнику жилья. Помните: балконные плиты — общедомовое имущество. За их содержание ответственны УК или ТСЖ. Если балконная плита имеет аварийное или предаварийное состояние, обратитесь в управляющую компанию и требуйте ремонта за счет общих средств дома.
Если балконная плита в удовлетворительном состоянии, необходимо произвести расчет веса конструкции и выбрать возможный тип остекления. С этим поможет оконная компания. Согласно СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия», предельная нагрузка на новую балконную плиту принимается из расчета 200 кг/м2. Например, для балкона размером 3,2 х 0,8 м допустимая нагрузка составит 512 кг. Она учитывает вес не только остекления, но и отделки: утепления, заливки пола, парапета и т.д. С проектом остекления балкона можно получать разрешение на остекление.
В таких домах требуется согласование любых работ по остеклению, не только на балконе, но и в комнатах. Важно сохранить исторический переплет окна (деление окна на части) и его цвет. Окна в зданиях, представляющих историческую ценность и отнесенных к памятникам архитектуры, должны изготавливаться в полном соответствии с их первоначальным видом, с сохранением материала рамы и створок. Окна во всех остальных исторических строениях должны соответствовать проекту, утвержденному государственной экспертизой. Что касается балконов, то, если они ранее не были остеклены, получить разрешение маловероятно.
Такой вариант требует обязательного согласия 100% соседей – как уже было сказано, балконная плита является общедомовым имуществом. Согласование такой переделки будет получить очень сложно, поэтому лучше оставаться в рамках имеющихся размеров плиты.
Самовольные работы по оборудованию выноса становятся причиной выпадения створок и всего остекления. Если не рассчитать нагрузку, парапет балкона обрушится. К тому же, остекление балкона с выносом существенно меняет облик фасада дома, поэтому его вряд ли согласуют.
Чтобы остеклить ранее на остекленный балкон на последнем этаже, без установки козырька не обойтись. Иначе остекление невозможно закрепить. Козырек над балконом, не предусмотренный проектом дома, – это самовольная постройка, которая меняет облик фасада. Ее возведение нужно согласовывать на общем собрании собственников жилья и далее пройти полную процедуру согласования перепланировки. После установки козырька собственник самостоятельно несет бремя его содержания – например, зимой должен убирать сосульки. В Санкт-Петербурге получил огласку случай, когда сосулька с самовольно установленного козырька убила 18-летнюю девушку. Собственник был признан виновным в смерти девушки и понес уголовную ответственность.
Формально это не запрещено, если фасад не выходит на так называемую красную линию (отделяет места общего пользования: улицы, переулки, проезды – от кварталов города), и здание не представляет историческую ценность. Если пройти официальное согласование и узаконить пристройку, можно обзавестись дополнительными квадратными метрами.
Согласование работ на балконе – пошаговая инструкция
Шаг 1. Составить проект изменений. Его может сделать проектная организация-член саморегулируемой организации (СРО).
Шаг 2. Все вышеперечисленные работы на балконе, которые нужно согласовывать, либо затрагивают общее имущество жильцов, либо вносят значительные изменения в фасад дома. Поэтому перед их проведением необходимо получить согласие соседей. Это можно сделать на общем собрании собственников и зафиксировать в протоколе. ЖК РФ требует согласия всех собственников. Часто это бывает сложно, а для домов, где много квартир, практически невозможно. Но таков закон. Допускается в частном порядке пройтись по соседям и собрать подписи.
Шаг 3. Согласовать проект в Роспотребнадзоре на соответствие санитарным нормам, в Госпожнадзоре – требованиям пожарной безопасности. Если квартира расположена в доме-памятнике архитектуры, нужно получить заключение ведомства по охране исторических зданий.
Шаг 4. Предоставить документы в орган, ответственный за согласование (администрация района, где расположен дом, Жилинспекция). Это можно сделать напрямую или через МФЦ.
В каждом конкретном случае нужно уточнить список документов в учреждении, который будет согласовывать изменения.
Шаг 5. Выполнить все работы в точном соответствии с проектом.
Шаг 6. Пригласить представителя органа, ответственного за согласование, который составит акт о завершенных работах.
Шаг 7. Пригласить сотрудника БТИ, который составит новый технический план с учетом изменений.
Шаг 8. Предоставить технический план в МФЦ для внесения изменений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
После этого изменения считаются узаконенными. Процедура согласования длительная и имеет много нюансов. Проще поручить ее специализированным компаниям за дополнительную плату. Но выбор остается за собственником.
Для коттеджа
Для остекления коттеджа или дачи подходит также традиционный исторический вариант такого балкона, который представляет собой окно в пол с выходом на очень маленькую выступающую площадку, где может поместиться только один человек.
Такие конструкции чаще встречаются за рубежом, но и у нас в последнее время набирают популярность. Коренное отличие от традиционных балкона или лоджии — это фактическое отсутствие широкой балконной плиты. Есть небольшой выступ с ограждением в виде кованой решётки. На крохотном французском балкончике можно устроить элегантный цветник, но там не посидишь с комфортом и не выпьешь кофе. Тем более его невозможно использовать для хранения вещей. А сушка белья на таком изящном элементе экстерьера здания будет просто варварством. Зато вид из окна панорамный.
Цена на панорамное остекление балконов
Теплое пластиковое панорамное остекление 3000×2700
Теплое пластиковое панорамное остекление 6000×2400 №3
Теплое пластиковое панорамное остекление балкона П-44 3700×2150
Теплое пластиковое панорамное остекление балкона П-44 3200×2700
Теплое пластиковое панорамное остекление 4000×2400
Теплое пластиковое панорамное остекление 3600×2700
Несколько модных идей внутренней отделки
Декоративность французского балкона, а также его полная прозрачность, мотивируют тщательно продумать интерьер. Предлагаем вашему вниманию несколько интересных идей для внутренней отделки.
Внутренняя отделка — следующий этап после панорамного остекления балкона.
Качественно и аккуратно выполненный ремонт — основа для дальнейшего усовершенствования дизайна интерьера. При наличии теплого остекления лоджии или балкона открывается широкий простор для фантазии: можно сделать уютный кабинет, зону отдыха, небольшую столовую и даже детскую. После утепления всех непрозрачных поверхностей, их можно отделать деревом, пластиком, обклеить обоями или просто покрасить. Кстати, для утепления используют пенофол 4-10 мм, пеноплекс 20 мм, минвату 50 мм.
Потолок
Оригинальный вариант отделки — подвесной потолок. Он идеально ровный и смотрится очень аккуратно.
На последнем этаже иногда делают прозрачную крышу. Это очень красиво, но не практично. Поэтому если хотите оригинальности — обложите потолок зеркальной плиткой, которая к тому же зрительно увеличивает пространство.
Можно использовать и обычные материалы, такие как пластик, дерево, гипсокартон. Обязательно сделайте несколько встроенных светильников на потолке — это удобно и красиво.
Стены
На балконе мы проводим гораздо меньше времени, чем в квартире, поэтому не бойтесь ярких решений. Пестрые обои обычно утомляют взгляд, но на утепленном французском балконе они будут его только радовать.
При наличии остекления ПВХ и хорошего утепления смело экспериментируйте с краской — она будет долго держаться. Вы можете, например, сочетать основной тон с более насыщенным. Под покраску или обои стены и потолок обшивают гипсокартоном.
Популярный сейчас стиль лофт поможет создать отделка стен клинкерным кирпичом. Дополните атмосферу парой картин в стиле модернизма и разнообразным освещением. Отделка кирпичом вообще идеально сочетается с окнами в пол и кованым ограждением.
Практичная идея для панорамного балкона — обивка стен мягким материалом. Мягкая обивка заменит спинку кресла. На пол можно кинуть пару кресел-мешков или поставить шкафчик-пуфик.
Самый доступный вариант отделки для стен — пластиковая или деревянная вагонка. Стены можно также отделать деревянными молдингами. Учтите, что древесина не любит влажную уборку, но она экологична и смотрится дорого. Зато ПВХ устойчив к влаге и подходит для любого типа остекления.
Для открытого балкона и балкона-оранжереи подойдёт отделка стен бетоном или его имитацией.
6 идей для отделки пола
Пол на французском балконе можно выложить плиткой.
Мебель и обстановка
Для маленького балкона выбирайте минималистический стиль. Пространство большой лоджии старайтесь использовать максимально. Мебель должна быть компактной, легкой и многофункциональной. По возможности складной. На лоджиях устанавливают встроенные шкафы возле глухой боковой стенки или шкафы-пуфики. На панорамный вид приятно любоваться из подвесного кресла, кресла-качалки, шезлонга. Один из лучших вариантов — несколько пуфиков на полу. Не помешает миниатюрная полочка для книг или других мелочей.
Для создания уютной атмосферы используйте декор: капшо с цветами, мебель из ротанга, оригинальные светильники, свечи в красивых подсвечниках. Некоторые устанавливают на панорамном балконе даже имитацию камина.
Если для вас важен не только дизайн, но и функциональность, не забудьте сделать розетки и установить складную сушилку для белья.
Обладателям настоящего французского балкона (без парапета или с небольшим выступом) следует делать главный акцент на оформлении оконного проема, поскольку пространство балкона, как таковое, отсутствует. Оригинально смотрятся римские шторы или жалюзи, легкие ажурные занавески, неоновая подсветка по всему периметру окна (кстати, правильно выбранная иллюминация обеспечивает неплохую защиту от посторонних взглядов вечером). Можно также разложить перед большим светлым окном подушки. На них будет приятно и удобно сидеть, любуюсь пейзажем.
Если присутствует небольшой парапет, то пол на нем рекомендуем выложить нескользящей плиткой или влагостойким декингом. В теплое время года на таком балконе можно поставить пару узких раскладных стульев и установить на перилах откидную столешницу. В вечернее время красиво будет смотреться небольшой атмосферный светильник или фонарь.
Для любителей цветов и трав дизайнеры разработали множество интересных вариантов горшков и других приспособлений для выращивания растений, которые можно вешать прямо на перила.
Закажите панорамное остекление лоджии или балкона от компании в
Остекляем балконы более 19 лет с гарантией!
Низкие цены без ущерба качеству
от заказа до сдачи
Из чего делают панорамные окна?
В зависимости от используемых материалов для изготовления каркаса, панорамные окна могут быть двух видов:
Несмотря на то, что алюминий традиционно используют при холодном остеклении, современные технологи сделали возможным использовать его и для теплых окон. Секрет кроется в специальной конструкции, где между наружным и внутренним профилем присутствует теплоизоляционный слой. Алюминиевый профиль с так называемым терморазрывом или термомостом по стоимости примерно приближается к деревянному профилю.
Что хорошего в панорамном остеклении?
Следует отметить, что преимуществ меньше, нежели недостатков. Однако при должном подходе большинство отрицательных моментов можно устранить. Начнем с хорошего:
В каких случаях обязательно согласовывать остекление балкона?
Необходимость согласовывать работы на балконе или лоджии – это не прихоть надзорных органов или возможность пополнить госказну за счет штрафов.
Как согласовать перепланировку балкона и лоджии по закону
Перед тем, как сделать перепланировку балкона, нужно проконсультироваться со своей управляющей организацией, чтобы точно понимать — что можно, а что нельзя переделывать, и как это правильно оформлять.
В целом план по получению разрешения на перепланировку выглядит так:
Панорамное остекление для
Панорамное остекление балконов и лоджий стало популярным в последнее время по двум причинам. Первая – конкурентные преимущества, которые получает подрядчик при заказе данного вида работ( освещенность остекляемого помещения балкона значительно повышается, меняется внешний вид фасада в лучшую сторону).Второе – в случаях, когда ограждение балкона разрушено, то экономически выгоднее сделать панорамное остекление балкона, чем оплачивать два вида работ( изготовление или усиление балкона с последующим остеклением), третье – современные монолитные дома остеклены некачественными алюминиевыми окнами под цвет фасада, заменить которые – естественное желание владельцев квартир. Панорамное остекление балконов или лоджий может быть теплым или холодным, в зависимости от задач, стоящих перед владельцем.
Панорамное остекление веранд делает их светлее и привлекательней. Пребывание на такой веранде будет не только комфортным, но и приятным. В зависимости от выбранного проекта остекление может быть выполнено с различным количеством опор. Чем их будет меньше, тем больше будет освещенность помещения. Но даже если не будет опор вообще, то все равно конструкция остекления будет иметь различные непрозрачные элементы такие как: доборы; углы; эркеры и соединители.
Преимущества панорамного остекления:
Возможность любоваться красивым пейзажем за окном.
В комнату поступает больше света, следовательно, вы меньше платите за электроэнергию.
Респектабельный внешний вид панорамного остекления создает вам имидж в глазах соседей.
Минусы панорамного остекления:
Чем больше площадь остекления, тем выше теплопотери.
использовать профили с количеством камер не менее 5 и стеклопакеты с эноргосберегающим стеклом.
Необходимо получать разрешение на установку панорамного остекления в многоквартирном доме.
все эти трудности ничтожно малы в сравнении с теми преимуществами, которые дает панорамное остекление..
Во время игр дети могут разбить стекла и пораниться.
использовать более толстое стекло или триплекс.
Панорамные окна проблематично мыть.
телескопические швабры или щетки на магнитах.
Существует риск проникновения посторонних в помещение с панорамными окнами.
применять стеклопакеты с ударопрочным стеклом
Современные технологии позволяют свести к минимуму все минусы панорамного остекления, при этом не уменьшая их преимуществ.
Новые Правила, действующие с 1 марта 2022 года, не устанавливают штрафы за остекление балконов и не меняют подход к его согласованию. Они касаются только жилых помещений. Балкон или лоджия таковыми не являются, потому что не соответствуют требованиям ч.2 ст.15 ЖК РФ для жилых помещений. Они непригодны для постоянного проживания граждан – не отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства для жилых помещений.
Ограничения при остеклении балконов и лоджий давно действуют и регулируются другими нормативными актами и законами. Если балкон остеклен незаконно, владельцам грозят штрафы, судебные разбирательства и требование демонтировать незаконное остекление. Несмотря на это, фасады домов в каждом городе России пестрят разными видами остекления балконов и лоджий в стиле «кто во что горазд». Раньше власти по неизвестной причине закрывали глаза на такие действия.
Трудно представить, что в Европе кто-то будет заниматься подобной самодеятельностью – это чревато огромными штрафами. Долгие годы незаконное остекление и перепланировки в нашей стране в большинстве случаев сходили с рук, несмотря на наличие необходимых требований. Судебные разбирательства чаще всего были инициированы недовольными соседями.
Но ситуация всегда может измениться. Власти наводят порядок в сфере ЖКХ. Поэтому лучше согласовать остекление, если это необходимо, и не переживать за последствия.
Законно ли устанавливать панорамные окна в обычной квартире?
Установка панорамного окна приравнивается к перепланировке. Соответственно, подобное действие следует узаконить и получить на него разрешение. И лучше всего сделать это непосредственно перед началом всех работ, чтобы потом не было жаль потраченных средств. Есть несколько способов установки панорамных окон в квартире:
Сразу отметим, что два последних варианта наиболее простые и требуют гораздо меньшего количества разрешений. Если вы решили остеклить таким образом балкон, предварительно его необходимо хорошо утеплить, чтобы снизить теплопотери.
Если таким способом вы хотите объединить комнату с лоджией, то получите массу преимуществ. Вам не потребуется сносить стену, достаточно просто убрать парапет, который не является несущей конструкцией. При этом вы получите большее количество света, сделаете комнату визуально более просторной и обзаведетесь парой дополнительных квадратных метров. Потребуется только получить разрешение на перенос радиатора отопления. На лоджию его выносить нежелательно. Особенно если она не утеплена должным образом. Вы создадите так называемый мостик холода. И не только вы, но и ваши соседи ощутят недостаток тепла.
Первый вариант установки является наиболее сложным с технической точки зрения. В следующем пункте мы рассмотрим, какие типы домов позволяют, а какие нет, выполнить вашу задумку.
Что нельзя делать при остеклении балкона?
Из Постановления Правительства №390 от 25 апреля 2012 года:
«Ст.23 На объектах запрещается: и) остеклять балконы, лоджии и галереи, ведущие к незадымленным лестничным клеткам»
Остекление по цвету и переплету должно соответствовать другим балконам или лоджиям в доме. В новостройках этот пункт часто закрепляют в договоре с управляющими компаниями. В других домах вопрос может регулироваться нормами и законами местного самоуправления.
По этой же причине проблемы могут возникнуть у тех, кто хочет заменить стандартное остекление балкона на панорамное или, наоборот, закрыть сэндвич-панелями нижнюю часть панорамного остекления. Формально это не запрещено, но получить разрешение в ответственных органах вряд ли получится. Если собственник уже выполнил такие работы без согласования, ему остается только надеяться, что изменения останутся незамеченными со стороны соседей или надзорных органов. Но перспектива получить штраф вполне реальна.
Что можно, а что нельзя делать на балконе при перепланировке
Без согласований вы можете отреставрировать старое ограждение балкона, а также —заменить его на аналогичное новое. Если балконная плита требует реставрации, вы также можете сделать это, без всяких разрешений, но утяжелять при этом конструкцию категорически нельзя.
Если у вас был изначально застеклённый балкон, то также, без согласования, вы имеете право заменить остекление. Но его внешний вид не должен отличаться от того, которое было при сдаче дома.
Можно заменить остекление балкона, если внешний вид не поменяется.
Требуется согласование
Все виды ремонта, которые ведут к переустройству и перепланировке, согласно нормам, требуют внесения всех изменений в техпаспорт квартиры. Если вы решите остеклить балкон, который ранее не был застеклён, вам понадобится получить разрешение на этот вид работ. Потому что остекление балконов считается изменением фасада и общего вида здания.
И, в случае с балконом в доме из старого жилого фонда, максимум, что у вас получится согласовать — лёгкое одинарное остекление, которое защитит балкон от ветра, дождя и снега, но, при этом, не сделает его тёплым. Посмотрите на канале блогера Артур Бочаров Краснодар как можно отделать балкон .
Категорически нельзя
Никто не согласует вам остекление балкона, если ваш дом признан памятником архитектуры, за такими зданиями следит специальная комиссия. Если вы сделаете это самовольно, позже вас заставят всё вернуть к первоначальному виду.
Также запрещено устанавливать на балконах приспособления для сушки белья и цветочные горшки с поддонами — за балконным ограждением. Всё должно быть внутри балкона и, кроме того, надёжно закреплено.
Есть ещё моменты по противопожарной безопасности. В некоторых многоэтажных домах в балконах находятся пожарные лестницы и люки. Так вот, нередко владельцы квартир в таких домах срезают лестницы и заваривают люки на балконах и лоджиях. Этого делать категорически нельзя! Таким образом вы лишаете соседей сверху возможности эвакуироваться при пожаре!
Какие документы придется подготовить?
Вам необходимо будет подать в инстанции для получения разрешения, разработки и утверждения проекта:
После того как проектно-техническая документация будет у вас на руках, необходимо приложить следующие документы:
Все эти бумаги вместе со своим заявлением нужно подать в межведомственную муниципальную комиссию на рассмотрение. И если после того, как вы получили всю эту кипу бумаг, вы все еще желаете установить панорамное окно в свою квартиру, то на данном этапе начнется самое интересное. Вам предстоит ждать решения комиссии. При этом сроки, отведенные на рассмотрение, значительно превышают сроки действия некоторых из поданных документов. И если на тот момент, когда ваши бумаги, наконец, попадут в руки должностного лица, что-то уже будет просрочено, все ваши старания завернут назад. Поэтому, советуем сразу обращаться в фирму, которая сама будет составлять и получать разрешение на проект. Или же подыскивать квартиру в новостройке, где застройщик сразу устанавливает панорамные окна.
